Casă de vânzare, Üllő

Textul tradus

Textul original
Megújuló energia, minimális rezsi – új építésű családi ház Üllő központjában!

Üllő csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy új építésű, egyszintes, hőszivattyús családi házat, amely modern műszaki tartalmával és energiatakarékos megoldásaival kiemelkedő rezsiköltséget biztosít új tulajdonosának.

Az ingatlan nettó 94,5 m² lakótérrel és 23 m²-es terasszal rendelkezik, egy 542 m²-es telken helyezkedik el, udvari gépkocsi-beállási lehetőséggel.

Főbb jellemzők:
Nappali + 3 hálószoba
Amerikai konyhás nappali (32 m²)
Nettó lakótér: 94,5 m²
Terasz: 23 m²
Telek: 542 m²
Egyszintes kialakítás
Nagy kert, udvari parkolás
Magas minőségű kivitelezés
Minden elérhető állami támogatás igénybe vehető

Helyiségek:
Nappali: 23 m²
3 szoba: 13,5 m² / 12 m² / 12 m²
Konyha-étkező: 9,2 m²
Háztartási helyiség: 5,25 m²
Közlekedő: 4 m²
Fürdő + WC: 5,76 m²
Gardrób: 4,6 m²
Külön WC: 1,8 m²
Előtér: 3,6 m²
Fedett belépő: 5 m²
Terasz: 23 m²

Műszaki tartalom:
Leiertherm 30 N+F tégla falazat
15 cm homlokzati hőszigetelés
15 cm lépésálló EPS szigetelés
30 cm ásványgyapot födémszigetelés
Kömmerling, 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók
Antracit tetőcserép

Fűtés és hűtés:
A++ Stiebel Eltron hőszivattyú
Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
Mennyezeti hűtés-fűtés a nappaliban, konyhában és szobákban
Nappaliban inverteres klíma
Aereco EMM 716 szellőztetés a szobákban és konyhában
Elektromos patronos törölközőszárítós radiátor a fürdőben
Hővisszanyerős szellőztető a nappaliban
Villamos teljesítmény: 3×20 A + 1×20 A H tarifa

Választható belső elemek:
Beltéri ajtók: 75.000 Ft/db-ig
Szaniterek: 270.000 Ft-ig
Hidegburkolatok: 6.500 Ft/m²-ig
Melegburkolatok: 4.000 Ft/m²-ig

Átadás:
Várható átadás: 2026. június

További információ:
Teljes műszaki dokumentáció és méretarányos tervrajz irodánkban megtekinthető
A kivitelező elkészült referenciamunkái a közelben személyesen megtekinthetők
Élő online lakásbemutatás és teljes körű online ügyintézés is biztosított igény szerint

Finanszírozás:
Minden elérhető állami támogatás igénybe vehető
Bankfüggetlen hitelügyintézés a legjobb feltételekkel
Teljes körű adásvételi ügyintézés, ingyenes tanácsadás és értékbecslés
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, alacsony fenntartású otthont keresnek, kiváló elhelyezkedéssel.

Érdeklődjön bizalommal, további információval és megtekintéssel kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére!