Casă de vânzare, Törökbálint

Textul tradus
O casă de familie specială, eficientă energetic, în inima orașului Törökbálint, pentru până la două generații, familii și investitori deopotrivă! O proprietate cu o suprafață locuibilă netă de 185 m² (283 m² brut), caracteristici excepționale și un teren de 638 m² este de vânzare în partea centrală a orașului Törökbálint, fiind o alegere perfectă pentru familii numeroase, două generații sau antreprenori. Casa a fost construită în 2005, cu un conținut tehnic ridicat și mai multe sisteme moderne de încălzire. Panouri solare, aparate de aer condiționat cu încălzire-răcire, un șemineu din gresie pe lemne, umplut cu apă, conectat la sistemul de încălzire, panouri cu infraroșu și încălzire prin pardoseală garantează o funcționare alternativă, economică din punct de vedere energetic și facturi reduse la utilități. Ferestrele și ușile Internorm premium, un sistem de alarmă 24 de ore și acces cu cod, precum și un sistem de camere video și un dedurizator de apă sporesc și mai mult confortul și securitatea casei. Casă și afacere într-un singur loc! Una dintre cele mai mari caracteristici speciale ale proprietății este un spațiu de afaceri de 45 m² cu intrare separată, ideal pentru un salon de înfrumusețare, o clinică, un birou sau orice afacere. Dacă este necesar, poate fi conectată la spațiul de locuit, astfel încât poate fi folosită chiar și ca o locuință pentru două generații. Dispunere confortabilă și locuibilă: - Parter: living cu bucătărie americană, dormitor, cămară, baie, toaletă separată, spălătorie, spațiu de depozitare - Etaj: 3 dormitoare, baie de lux cu jacuzzi Wellis, saună cu infraroșu - Zonă exterioară: trei terase, inclusiv una acoperită cu o copertină motorizată. Extra: Grădină bine întreținută, pivniță de 18 m² și un garaj închis potrivit pentru 4 mașini, care, datorită tavanului înalt, este potrivit și pentru atelier sau spațiu de depozitare. Această casă este combinația perfectă între confort modern, siguranță, conștientizare energetică și versatilitate. O oportunitate rară în Törökbálint, unde proprietatea nu este doar un loc de locuit, ci o investiție reală și valoroasă, triplă: o casă de familie, o oportunitate de afaceri și chiar un depozit sau atelier potrivit pentru activități mai zgomotoase, într-un singur loc, lângă Capitală. Dacă proprietatea v-a stârnit interesul, vă rugăm să ne contactați cu încredere!

Textul original
Különleges, energiatakarékos családi otthon Törökbálint szívében akár két generációnak, családoknak és befektetőknek egyaránt!

Törökbálint központi részén eladó egy 185 m² nettó lakóterű (bruttó 283 m²), kivételes adottságokkal rendelkező, 638 m²-es telken álló ingatlan, amely nagycsaládoknak, két generációnak vagy vállalkozóknak is tökéletes választás.
A ház 2005-ben épült, magas műszaki tartalommal és többféle modern fűtési rendszerrel. A napelemek, a fűtő-hűtő klímák, a fűtési rendszerre kötött vízteres, fatüzelésű cserépkandalló, az infrapanelek és a padlófűtés garantálják az alternatív, energiatakarékos működést és az alacsony rezsit.A prémium Internorm nyílászárók, a 024 órás riasztó- és kódbeléptetős bejárati rendszer, valamint a kamerarendszer és a vízlágyító tovább növelik az otthon kényelmét és biztonságát.Otthon és vállalkozás egy helyen!
Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége egy külön bejáratú, 45 m²-es üzlethelyiség, amely ideális szépségszalonnak, rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozás számára.Igény esetén a lakótérrel is összenyitható, így akár kétgenerációs otthon is kialakítható.

Kényelmes és élhető elrendezés:
- Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, fürdő, külön WC, mosókonyha, tárolók
- Emelet: 3 hálószoba, luxus fürdő Wellis jacuzzis káddal, infraszauna- Kültér: három terasz, köztük egy fedett, motoros napellenzővel

További extrák: Gondozott kert, 18 m²-es pince, valamint 4 autó számára alkalmas zárt garázs, amely a magas belmagasságnak köszönhetően akár szerelőműhelynek vagy raktározásra is alkalmas.
Ez az otthon a modern kényelem, a biztonság, az energiatudatosság és a sokoldalúság tökéletes kombinációja.Ritka lehetőség Törökbálinton, ahol az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem valódi, értékálló három az egyben befektetés: családi otthon, vállalkozási lehetőség és akár zajosabb tevékenységekhez is alkalmas raktár vagy műhely egy helyen, a Főváros közelében

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!