Casă de vânzare, Gödöllő

Textul tradus

Textul original

Eladó Gödöllőn, az Egyetemi városrész legszebb részén, az erdőhöz közel, egy egyedi hangulatú és kiemelkedő minőségben kivitelezett, nettó 326 m2 hasznos alapterületű rönkház, mely egy 2412 m2-nyi gyönyörűen parkosított telken található.
A ház 2009-ben készült el, 23 cm átmérőjű, szibériai téli vágású borovi fenyő rönkökből, szigetelése is lélegző, természetes anyag.
A tégla, a kőburkolatok és a fa természetes összhangja által teremtett csodálatos harmónia fogadja az utcáról érkezőket. Az épület elrendezése jól átgondolt, minden igényt kielégítő, az apró részletek (a kerti falikutaktól kezdve, a konyhai fűszertartón és karnisokon át, a nyári konyha kialakításáig) fokozzák az egész ingatlan varázsát!
A ház a földszinten nettó 175 m2, az emeleten pedig nettó 115 m2 (bruttó 170 m2) hasznos lakóterületű: 2 nappali, 6 hálószoba, 4 fürdőszoba és egy étkező található meg benne az egyéb kiszolgáló helyiségek mellett. A főbejáraton belépve az előszobába jutunk, ahonnan bal kéz felé nyílik a WC és mellette egy gardrób helyiség. Tovább haladva a földszinti rész központjába érkezünk meg, ahonnan balra induló közlekedőn át két, külön bejáratú hálószobához és két meseszép fürdőszobához érkezünk el. Az előszobából jobbra indulva egy csodálatos hangulatú térbe jutunk, ahol az egyedi kialakítású és gépészetű konyha, az étkező és a nappali kapott helyet. A meleg, otthonos atmoszférát a nappali sarkában elhelyezett egyedi, vízteres kandalló tovább emeli. A konyhából nyílik egy nagyon praktikus kialakítású és berendezésű 6 m2-es kamra. A nappaliból nyílik továbbá egy pihenő rész zuhanyzóval, mosdóval és szaunával. Emellett található a két állású, fűtött garázs 36 m2-en, ami egy ajtón át belülről is elérhető. A hátsó kert nyugalmát az étkezőből nyíló ajtón keresztül érhetjük el leggyorsabban, ahol egy gyönyörű, 47 m2-es terasz kapott helyet.
A felső szintre az étkező mellett visz fel a hangulatos, ugyanakkor kényelmes kialakítású lépcső. Az emeleti részen további négy hálószoba, két fürdőszoba és egy nagyon jól kihasználható közösségi tér került kialakításra.
A ház gépészetének legnagyobb része egy külön erre a célra, földszinten, a garázs mellett létrehozott helyiségben kapott helyet. Három alternatív fűtési forrás is rendelkezésre áll: a gáz fűtés az alap, melyet Hoval kondenzációs kazán biztosít; a nappaliban található vízteres kandalló, mely a teljes fűtési rendszerre rá van kötve; a tetőn elhelyezett napkollektorok pedig megújuló energiaforrást biztosítanak a háznak. A gépészeti rendszer jól átgondolt és rendszeresen karbantartott, a rönkház kedvező energiatakarékossági mutatóihoz tervezett. Elektronikai vezérlés irányítja a három hőforrást, puffer tartályok segítségével optimalizálva az energiafelhasználást.
A házban számos kényelmet és biztonságot fokozó extra megtalálható, a teljesség igénye nélkül: hűtő-fűtő klímarendszer, kamerás riasztórendszer, központi porszívó, szúnyogháló minden ablakon.
Az utcafrontról nézve bal oldalon található egy különálló, tágas, téglából épült garázsépület is. A teljes intimitást biztosító, kivételes méretű, parkosított kertben öntözőrendszer működik, a növényzetet rendszeresen ápolják a tulajdonosok. A telken nagy méretű fák biztosítják a nyári hónapokban a kellemes mikroklímát. A telek hátsó részében kapott helyet az egyedi kialakítású nyári konyha fedett étkezővel, mely adottságainál fogva akár nagy létszámú összejövetelek hangulatos helyszíne is lehet. Mellette sokféleképpen hasznosítható, téglából épült műhely található. A főépület pincéjében téglával kirakott, bájos borospince található.
A rönkházaknak számos olyan előnyük van, ami miatt sokan választják őket otthonként, a legfontosabbakról röviden:
1, Kiváló hőszigetelés és energiatakarékosság: A rönk természetes hőszigetelő anyag: télen bent tartja a meleget, nyáron pedig hűvösen tartja a belső teret.
2, Természetes, egészséges élettér: A fa „lélegzik”: képes szabályozni a páratartalmat, így kellemes mikroklíma alakul ki, allergiásoknak is igen kedvező lehet, mert kevesebb a por és a penész.
3, Környezetbarát választás: Megújuló, természetes alapanyagból készülnek, kisebb ökológiai lábnyommal.
4, Esztétika: A rönkházak meleg, otthonos hangulatot teremtenek.
5, Tartósság és időtállóság: Jól megépítve és karbantartva hosszú élettartamúak, sok évszázados példát is találunk világszerte. Észak Amerikában, különösen Kanadában, valamint Oroszországban és a skandináv országokban a lakóházak elsőszámú építőanyaga.
6, Jó akusztikai tulajdonságok: A fa csillapítja a zajokat és csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A ház a Gerendaházak folyóirat 2016. évi 1. számának címlapján, mint szépségdíjas ház szerepel. Az egész ingatlanegyüttes, a gyönyörű kerttel, a prémium minőségű kivitelezéssel, az egyedi hangulatával igazi kuriózum, és magával ragadó.
További kérdés esetén keressen bizalommal!