Casă de vânzare, Budaörs

Textul tradus
CASĂ DE FAMILIE PANORAMICĂ, RENOVATĂ, CU MUTARE IMEDIATĂ, DE VÂNZARE ÎN BUDAÖRS! Într-o zonă liniștită și ordonată din Budaörs, vă oferim spre vânzare o casă de familie detașată de 150 m², situată pe un teren de 534 m², atent amenajat. Proprietatea a fost complet renovată acum 5 ani, astfel încât starea sa tehnică și estetică este excelentă și este gata de mutat imediat. Distribuție atentă, spații locuibile: la parter, vă întâmpină un hol de intrare spațios, cu dulapuri încorporate pentru pantofi și umerașe și spațiu amplu de depozitare. De aici, se deschid spălătoria separată, camera tehnică și toaleta pentru oaspeți. Bucătăria modernă, complet mecanizată, este situată într-o cameră separată. Sufrageria și livingul, luminoase și spațioase, sunt situate într-un singur spațiu aerisit, cu conexiune directă la grădină și terasă, care oferă un spațiu de locuit plăcut în viața de zi cu zi. La etaj sunt trei dormitoare cu uși și obloane separate, ceea ce face proprietatea ideală pentru familiile cu mai mulți copii. Două dormitoare se deschid spre un balcon, de unde vă puteți bucura de priveliștea panoramică. Într-una dintre camere, un dulap încorporat de 3 metri oferă spațiu practic de depozitare. La acest nivel, o cameră separată pentru garderobă și o baie confortabilă deservesc confortul familiei. Pe parcelă se află un garaj de 40 m² pentru două mașini, într-o clădire separată, renovată. Grădina este îngrijită și dotată cu sistem de irigații. Lângă casă, un cuptor tradițional încorporat oferă o oportunitate excelentă pentru întâlniri de familie și prieteni. Caracteristici tehnice: izolație termică de 15 cm, ferestre și uși din lemn cu strat dublu, ușă de intrare securizată, centrală termică nouă pe gaz în condensare. Încălzire prin pardoseală la parter, radiatoare la primul etaj, aer condiționat de înaltă performanță, sistem de alarmă, sistem de dedurizare a apei BWT, interioare proaspăt vopsite. Proprietatea include și o licitație câștigată de panouri solare E.ON: noul proprietar poate instala un sistem de panouri solare cu baterii de 6,5 milioane de forinti, cu o contribuție de 2 milioane de forinti, până în mai 2026, ceea ce poate asigura economii semnificative de energie pe termen lung. Dacă proprietatea v-a stârnit interesul, vă rugăm să ne contactați cu încredere!

Textul original
BUDAÖRSÖN PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Budaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető.
Átgondolt elosztás, élhető terek: a földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC. A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban. Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját.

A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez.

Műszaki tartalom:15 cm-es hőszigetelés, kétrétegű fa nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, új kondenzációs gázkazán
Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás, nagyteljesítményű klímaberendezés, riasztórendszer, BWT vízlágyító rendszer, frissen festett belső terek
Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!