Casă de vânzare, Debrețin

Textul tradus
De vânzare în cartierul Tégláskerti din Debrecen, pe strada Gázvezet, o casă de familie renovată, bine întreținută, cu o grădină mare. Preț: 79.900.000 HUF. Urmăriți videoclipul nostru: https://youtu.be/XRSKlfFfHtU Dimensiunile proprietății: - suprafața terenului: 603 mp, - suprafața brută a clădirilor: 100 mp. Suprafața utilă a clădirii principale este de 57 mp, care include: - 2 camere mari, - birou, - hol, - baie. Suprafața utilă a celei de-a doua clădiri este de 44 mp, care include: - bucătărie de iarnă-vară (12 mp), - 2 camere de depozitare, - garaj. Casa cu grădină a fost construită în 1980 pe o fundație de piatră, cu zidărie din cărămidă de 30 mm. Datorită renovării continue din ultimii ani, avem o casă aproape nouă. Structura acoperișului este un acoperiș în două ape cu învelitoare nouă din tablă. A primit o izolație exterioară de 7 cm. Ferestrele și ușile au fost înlocuite cu ferestre din lemn cu 3 straturi în clădirea principală, în timp ce a doua clădire are ferestre mai vechi din lemn cu mai multe straturi. O centrală termică pe gaz asigură încălzirea și apa caldă. Dimensiunea casei este practic de dimensiunea unui panou, dar aici avem și o bucătărie de iarnă-vară frumos mobilată. Există, de asemenea, 2 camere de depozitare (există o pivniță sub una dintre camerele de depozitare) și un garaj mare acoperit și o terasă mare acoperită. Ceea ce este și mai minunat este că avem un teren mare (deschidere la stradă de 23 m), cu o mulțime de zone verzi îngrijite și o alee pavată (pot fi parcate și mai multe mașini aici, pe lângă garaj). Dacă dorim, putem adăuga mai mult teren ulterior, deoarece rata de construire de 30% permite acest lucru. În zona verde frumos întreținută există un pergolat, o zonă separată pentru animale mici, o mulțime de pomi fructiferi și fructe, ceea ce face terenul și mai frumos. Există, de asemenea, o terasă mare acoperită (28 mp) pe teren, care leagă cele două clădiri, care este, bineînțeles, pavată. Clădirea principală nu are o bucătărie separată din cauza dimensiunilor sale, dar o terasă mare acoperită o conectează la bucătăria de iarnă-vară frumos mobilată, aflată la câțiva pași distanță. Tot ce ați putea avea nevoie se află aici: electrocasnice mari de bucătărie (mașină de spălat vase, frigider, hotă etc.), dulapuri încorporate, masă mare, utilități complete, încălzire. Important! Proprietatea este liberă de litigii și sarcini și poate fi mutată în scurt timp! ATENȚIE! Casa de familie este situată într-o zonă suburbană liniștită, într-o zonă frumoasă din Tégláskert. În apropiere se află un centru comercial, școală, grădiniță, magazine și Aeroportul Internațional Debrecen. Din toate aceste motive, este o oportunitate excelentă pentru persoane singure, cupluri sau persoane cu un singur copil. Cu toate acestea, dacă familia s-ar extinde, casa ar putea fi extinsă cu ușurință, dar este excelentă și pentru investiții. Dacă sunteți interesați, sunați cu încredere la biroul nostru! Dacă aveți nevoie de un credit, profitați de serviciul nostru gratuit și personalizat de administrare a creditelor.

Textul original
Eladó Debrecen Tégláskerti részén a Gázvezeték utcában egy felújított, nagy kertes gondozott családi ház.

Ára: 79.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat: https://youtu.be/XRSKlfFfHtU

Az ingatlan méretei:
- telek mérete: 603 nm,
- az épületek bruttó mérete: 100nm.

A főépület hasznos alapterülete 57 nm, melyben található:
- 2 db nagyszoba,
- dolgozószoba,
- előszoba,
- fürdőszoba.

A második épület hasznos alapterülete 44 nm, melyben található.
- téli-nyári konyha (12 nm),
- 2 db tároló,
- garázs.


A kertes ház 1980-ban épült kő alapon, 30-as tégla falazattal. Az elmúlt években a folyamatos felújításnak köszönhetően, egy szinte új házat kapunk. A tetőszerkezete nyeregtető új lemezfedéssel ellátva. Kapott kívülről egy 7 cm-es szigetelést.
A nyílászárók 3 rétegű fa nyílászárókra lettek cserélve a főépületben, a második épületben viszont több rétegű régebbi fa ablakok találhatók. Gáz kazán szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet is.

A ház mérete alapvetően egy panel méretének felel meg, de itt rendelkezésünkre áll még egy szépen berendezett téli-nyári konyha. Továbbá 2 db tároló (az egyik taroló alatt pince is található) és egy nagy fedett garázs és egy nagy fedett terasz.

Ami még csodás, hogy van egy nagy telkünk (23 m utcafront), rengeteg rendezett, zöld részekkel és egy térkövezett beállóval (a garázs mellet még ide is állhat több autó is). Esetleg ha szeretnénk, a későbbiekben lehet még hozzá toldani, ugyanis a 30%-os beépíthetőség ezt lehetővé teszi.

A szépen karbantartott zöld területen megtalálható egy szőlőlugas, kis állatoknak akár külön terület, rengeteg fa és termések, ami még szebbé teszi a telket. A telken még található egy nagy fedett terasz (28 nm), amely összeköti a két épületet, ami természetesen térkövezet.

A fő épületben nem található külön konyha a méret miatt, viszont egy fedett nagy terasz köti össze a pár lépésre lévő szépen berendezett téli-nyári konyhával. Itt minden megtalálható, amire szükségünk lehet: konyhai nagygépek (mosogatógép, hűtő, elszívó, stb.), beépített szekrények, nagy ebédlő asztal, teljes közmű, fűtés.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető!

FIGYELEM!
A családi ház egy csendes kertvárosi részben, a Tégláskert szép részén helyezkedik el. A közel található bevásárló központ, iskola, óvoda, boltok és a Debreceni Nemzetközi repülőtér. Mindezek miatt is kiváló lehetőség egyedül állóknak, pároknak vagy egy gyerekeseknek. Viszont ha bővülne a család, könnyen van lehetőség a ház bővítésre, de akár befektetésnek is kiváló.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal.