Casă de vânzare, Érd

Textul tradus
O casă extrem de bine structurată, cu două etaje, cu living spațios și bucătărie americană, este de vânzare în Érd! Proprietatea din cărămidă, construită în 2005, are condiții excelente de iluminare. Clădirea are o suprafață utilă de 120 de metri pătrați pe două niveluri, astfel încât viitorul proprietar se poate bucura de confortul spațiului într-un total de 240 de metri pătrați. Încălzirea este asigurată de o centrală termică modernă pe gaz, care menține fiecare cameră la o temperatură plăcută în lunile reci. Datorită denivelării parcelei, fiecare dintre cele două niveluri are o conexiune la grădină; o parte a nivelului inferior este conectată la zona din fața casei, în timp ce nivelul superior este conectat la grădina din spatele casei, astfel încât mediul verde frumos poate fi savurat din fiecare punct al casei. Casa, situată pe un teren de colț, poate fi accesată din două direcții, ceea ce crește și mai mult caracterul practic și atractivitatea proprietății. În cazul unei case construite de clientul inițial și deținută încă astăzi, este disponibilă documentație foto completă, care poate fi importantă pentru transparență și planificarea posibilelor renovări ulterioare. Proprietatea include și două garaje complete cu o groapă de serviciu, care pot fi folosite nu doar pentru parcare, ci și pentru activități de bricolaj sau alte activități. Nivelul inferior practic include, de asemenea, un birou, o cameră tehnică și una sau două camere de depozitare, care pot fi perfecte pentru depozitarea diverselor articole și unelte de uz casnic. Proprietatea este situată într-un mediu liniștit, cu vedere excelentă la grădină, la doar câteva minute de ieșirea de pe autostrada M7, ceea ce permite o călătorie rapidă și convenabilă spre Budapesta.

Textul original
Eladó egy rendkívül jól tagolt, belső kétszintes, tágas nappalis, amerikai konyhás érdi ház!
A 2005-ben épült, tégla építésű ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. Az épület alapterülete 120 négyzetméter két szinten, így összesen 240 négyzetméterben élvezheti a jövőbeli tulajdonos a tér kényelmét.
A fűtésről modern gázkazán gondoskodik, amely minden helyiséget kellemes hőmérsékleten tart a hideg hónapokban.
A telek szinteltolásnak köszönhetően a két szint mindegyike kertkapcsolatos; az alsó szint egyik része a ház előtti területtel, míg a felső szint a ház mögötti kerttel áll kapcsolatban, így az otthon minden pontjáról élvezhető a gyönyörű zöld környezet.

A saroktelken fekvő ház két irányból is megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan praktikumát és vonzerejét. Az eredeti megrendelő által épített és ma is birtokolt ház esetén rendelkezésre áll a teljes fotódokumentáció, ami fontos lehet az átláthatóság és esetleges további felújítások tervezése szempontjából.

Az ingatlanhoz két teljes értékű garázs is tartozik, szerelőaknával, ami nemcsak parkolásra, hanem akár barkácsolásra vagy egyéb tevékenységekre is alkalmas lehet. A praktikus elrendezésű alsó szinten található továbbá egy dolgozószoba, gépészeti helyiség, valamint egy-két tárolószoba, melyek tökéletesek lehetnek különböző használati tárgyak, eszközök tárolására.

Az ingatlan egy csendes környezetben található, kiváló kertre néző kilátással, mindössze néhány percre az M7-es autópálya lejárójától, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé Budapest felé.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.