Casă de vânzare, Dunakeszi

Textul tradus
Oportunitate excepțională în zona populară a Dunakeszi din Tóváros! Vă oferim spre vânzare o proprietate de 54 mp construită în 2005, cu conținut tehnic modern, în Tóváros, într-o locație excelentă. Proprietatea are un design practic: un living spațios, un dormitor separat, o bucătărie, o cămară, o toaletă separată și o baie asigură o viață de zi cu zi confortabilă. Una dintre părțile remarcabile ale casei este terasa acoperită de aproape 25 mp, care oferă un spațiu de locuit plăcut pe tot parcursul anului. Parcela de 320 mp, cu sistem de irigații, este ordonată și ușor de întreținut. Clădirea a fost construită cu un sistem structural modern, din oțel galvanizat. Între pereți există o izolație de 20 cm de vată de sticlă, placare dublă cu OSB și 5 cm de izolație dryvit la exterior și gips-carton dublu la interior. Tavanul este echipat cu 20 cm de izolație și o folie de barieră de vapori, ceea ce contribuie la o funcționare eficientă din punct de vedere energetic și la costuri reduse de întreținere. O centrală termică pe gaz și aerul condiționat asigură confortul. Parcarea este excelentă: există o parcare pentru 2 vehicule pe parcelă, iar 3 locuri de parcare suplimentare la suprafață sunt disponibile în fața proprietății. Locația este deosebit de favorabilă, stația Volánbusz este la mică distanță de mers pe jos, Újpest-Városkapu poate fi accesată în aproximativ 25 de minute, iar autostrada M2 este la doar 3 minute cu mașina, astfel încât Budapesta poate fi accesată în aproximativ 25 de minute. Toată infrastructura importantă se găsește în apropiere: magazine, grădiniță, școală, cabinet medical, stomatolog și loterie.

Textul original
Kivételes lehetőség Dunakeszi közkedvelt részén a Tóvárosban!



Eladásra kínálunk egy 2005-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, 54 nm-es

ingatlant Tóvárosban, kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan praktikus kialakítású: tágas

nappali, külön hálószoba, konyha, kamra, külön helyiségben található WC és fürdőszoba

biztosítja a kényelmes mindennapokat.



A ház egyik kiemelkedő része a közel 25 nm-es fedett terasz, amely kellemes életteret nyújt

egész évben.



A 320 nm-es, öntözőrendszerrel ellátott telek rendezett és könnyen fenntartható.

Az épület modern, horganyzott acélvázas szerkezeti rendszerrel készült.

A falak között 20 cm

üveggyapot szigetelés található, kívül dupla OSB burkolat és 5 cm dryvit szigetelés, belül

dupla gipszkarton került kialakításra.



A födém 20 cm szigeteléssel és párazáró fóliával

ellátott, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez és az alacsony fenntartási

költségekhez.



A komfortérzetről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik.



Parkolási lehetőség kiváló: a telken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség, az

ingatlan előtt pedig további 3 felszíni parkolóhely áll rendelkezésre.



Az elhelyezkedés kifejezetten kedvező, a Volánbusz megálló rövid sétával elérhető, Újpest-

Városkapu körülbelül 25 perc alatt megközelíthető, az M2 autóút pedig mindössze 3 perc

autóval, így Budapest is kb. 25 perc alatt elérhető. A közelben megtalálható minden fontos

infrastruktúra: boltok, óvoda, iskola, rendelő, fogorvos és lottózó is.