Casă de vânzare, Györ

Textul tradus

Casă de familie de vânzare în zona de case de familie din Győr-Révfalu, unde stilul de viață modern se întâlnește cu confortul. Proprietatea are o suprafață de 90 de metri pătrați, situată pe un teren de 421 de metri pătrați. Clădirea nou-nouță din cărămidă a fost complet renovată din 2025 până în prezent și, datorită celor mai moderne tehnologii de izolare termică și mecanică, are o eficiență energetică excelentă. În timpul modernizării, au fost înlocuite acoperișul, ferestrele, instalațiile de apă și electricitate, ușile, placajul și obiectele sanitare. Ferestrele și ușile sunt din plastic cu 3 straturi, cu proprietăți excelente de izolare termică și fonică, fiind prevăzute cu obloane și plase de țânțari, iar obloanele din living sunt acționate electric. Camerele sunt acoperite cu pardoseli care reprezintă cea mai înaltă calitate și rezistență la uzură, iar celelalte camere sunt, de asemenea, acoperite cu plăci de marmură de dimensiuni mari, de clasă premium. Fațada are o izolație termică cu grosimea de 10 cm, care, împreună cu ferestrele și ușile cu 3 straturi, garantează o retenție excelentă a căldurii și o sustenabilitate economică. În ceea ce privește distribuția, se compune dintr-o bucătărie americană, living + sufragerie, hol, 2 dormitoare spațioase, 2 băi, o cameră tehnică și o toaletă situată într-o cameră separată. Încălzirea și alimentarea cu apă caldă sunt asigurate de o centrală pe gaz, căldura este distribuită prin încălzire prin pardoseală și calorifere. Parcela este foarte bine întreținută, ceea ce oferă un nivel ideal de spațiu pentru întâlnirile de familie și prieteni în serile plăcute de vară. Există, de asemenea, un garaj separat de 24 mp și o anexă de 24 mp pe parcelă, care au fost, de asemenea, renovate. Zona nu este doar foarte liniștită, ci și extrem de frecventată, deoarece există magazine, o universitate, centrul orașului și Plaja Aurie în apropiere. Această proprietate întruchipează armonia perfectă dintre eleganța sofisticată, confort și traiul premium. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe cu adevărat elegante în cea mai populară și căutată locație din Győr, vă voi arăta după o programare prealabilă! Căutați cu încredere!

Textul original

Eladó családi ház Győr-Révfalu családi házas övezetében, ahol a modern életstílus és a kényelem találkozik. Az ingatlan alapterülete 90 négyzetméter, amely egy 421 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az újszerű állapotú téglaépület 2025-től ez évig teljeskörű felújításon esett át, a legmodernebb hőszigetelési és gépészeti technológiáknak köszönhetően kiváló energiahatékonysággal bír.

A korszerűsítés során megtörtént a tető, nyílászárók, víz és villanyvezetékek, ajtók, burkolatok és szaniterek cseréje.

A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező 3 rétegű műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a nappaliban levő redőnyök elektromos üzemeltetésűek. A szobák a legmagasabb minőséget és kopásállóságot képviselő padlókkal burkoltak, a többi helyiség szintén prémiumkategóriás, nagyméretű márványlapokkal burkolt. A homlokzat 10 cm vastagságú hőszigetelést kapott, amely a 3 rétegű nyílászárókkal együttesen garantálják a kiváló hőmegtartást és a pénztárcabarát fenntarthatóságot.

 

Elosztás szempontjából amerikai konyhás nappali+étkezőből, közlekedőből, 2 tágas hálószobából, 2 fürdőszobából, háztartási helyiségből és egy külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll.

A fűtést és a meleg víz ellátást gázkazán biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik.

 

A telek nagyon szépen karbantartott, amely ideális helyszint biztosít a kellemes nyári estéken családi és baráti összejöveteleknek.

Továbbá található a telken egy önálló 24 nm-es garázs és egy 24 nm-es melléképület, ezek szintén felújításra kerültek. 

A környék amellett, hogy nagyon csendes, rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak boltok, egyetem, pár perc sétára a belváros és az Aranypart is.

 

Ez az ingatlan a kifinomult elegancia, kényelem és prémium életérzés tökéletes harmóniáját testesíti meg.

Amennyiben Győr legkedveltebb és legkeresettebb lokációjában keres egy igazán elegáns otthont, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!