Casă de vânzare, Macău

Textul tradus
În Makó, pe strada Ibolya, se VÂNZĂ o casă de familie construită în 1975, orientată spre sud-est, construită din cărămidă, aproape complet renovată, cu o suprafață locuibilă de 124 mp, un living plus trei dormitoare, o baie dublă, o terasă, 5 aparate de aer condiționat, care vine cu un teren de 698 mp cu o grădină îngrijită. Proprietatea este liberă de sarcini. Un avantaj suplimentar este că vânzătorul a renovat aproape complet casa în 2022, a reparat soclul, a prevăzut fațada cu 15 cm de izolație, interiorul proprietății a fost rebetonat și s-au pus 10 cm de izolație la subsol, a renovat cele două băi, întreaga rețea electrică (tarif H și 3x20 A și 3x16 A), a înlocuit învelișurile și ușile de interior din toate camerele și a înlocuit toate ferestrele și ușile din casă (dotate și cu rulouri și plase de țânțari). În plus, a înlocuit întreaga structură a acoperișului (cu folie de barieră de vapori și izolație de 25 cm, precum și grinzi și țigle noi), a creat o terasă confortabilă pentru proprietate și a dotat casa cu un total de 5 aparate de aer condiționat - care asigură atât răcirea, cât și încălzirea proprietății, lucru ajutat de șemineul amplasat central - și a efectuat, de asemenea, o renovare estetică completă a casei (atât la exterior, cât și la interior). Există, de asemenea, două camere de depozitare la capătul clădirii - în total 25 mp, izolate - care oferă și spațiu pentru unelte de grădină. Un fapt important este că, chiar și cu o utilizare complet zilnică, consumul este sub pragurile de reducere a costurilor generale, astfel încât costurile generale sunt extrem de scăzute. Casa împreună formează o unitate cu adevărat îndrăgită, datorită amplasării și designului său, evidențiază la maximum această proprietate din gama medie a proprietăților și o face o alegere unică. Apartamentul are 1 living, 3 dormitoare, 2 băi cu toaletă, hol, vestibul, cameră tehnică, terasă. Infrastructura zonei este perfectă, transportul public este la 1-2 minute distanță de proprietate. Camere: - living, - 3 dormitoare - hol - bucătărie - cameră tehnică - băi - terasă Proprietatea este flexibilă pentru vizionare. Aștept cu nerăbdare apelul dumneavoastră respectuos: Agenția Imobiliară KÓKAI FERENC City +36 70 422 9777 Agent imobiliar premium Szeged (Pentru mai multe poze și informații, vă rugăm să sunați!)

Textul original
Makón, az Ibolya utcában, ELADÓ egy 1975 - ben épült , délkeleti fekvésű, téglából épült, szinte teljesen felújított, 124 nm-es élettérrel rendelkező, nappali plusz három szobás, dupla fürdős, teraszos, 5 db klímával rendelkező, családi ház, melyhez egy 698 négyzetméteres telek s jár hozzá, rendezett kerttel.
Az ingatlan tehermentes.
További előny, hogy az eladó, 2022-ben szinte teljesen felújította a házat, rendbe tette a lábazatot, a homlokzatot 15 cm-es szigeteléssel látta el, az ingatlan belsejét újrabetonozták, és az aljzatban 10 cm es szigetelés helyeztek el, felújította a két fürdőt, a teljes villamoshálózatot (H tarifa és 3x20 A valamint 3x16 A ), az összes helyiségben lecserélte a burkolatokat, valamint a beltéri ajtókat, és kicserélte a ház összes nyílászáróját (rolóval és szúnyoghálóval is ellátta). Ezen felül, lecserélte a teljes tetőszerkezetet ( párazáró fóliával és 25 cm es szigeteléssel is ellátta, valamint új gerendákat és cserepeket is kapott), és hangulatos teraszt is kialakított az ingatlanhoz, valamint a házat ellátta összesen 5 db klímával - ami az ingatlan hűtését és fűtését is ellátja, erre segít rá a központi helyen elhelyezett kandalló -, valamint elvégezte a ház teljes esztétikai felújítását is (kívülről és belülről is) .
A épület végében található két darab tároló is - összesen 25 nm, és szigetelt -, amelyek helyt adnak a kerti szerszámoknak is.
Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A ház együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás 1 db nappalival, 3 db hálószobával, 2 db fürdőszobával Wc-vel, , közlekedővel, előtéttel, háztartási helyiséggel, terasszal rendelkezik.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helységek:

- nappali,
- 3 hálószoba
- közlekedő
- konyha
- háztartási helyiség
- fürdők
- terasz


Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)