Casă de vânzare, Zalaegerszeg

Textul tradus

Textul original

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Komfortos Építési éve: 1970 Alapterülete: 47 m2 Telekterülete: 342 m2 Szobák száma: 1 + 1 szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2024 Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Jó közlekedés Energetikai besorolás: F Egyéb jellemzők: Terasz, Tetőtér Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
Érdeklődés az eladó ingatlanról:
Sipos András- Becsületes ingatlanos a Zala megyei Ingatlanközvetítő, Ingatlanspecialista
1996-óta forgalmazok ingatlanokat.

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő.
Becsuletesingatlanoshu
Dashaushu

Felújított, belvárosi kis téglaház eladó Zala megyében, Zalaegerszegen!

Azonnal költözhető!

Zalaegerszeg belvárosának a peremén – másfélszobás, 47 m2 kis téglaépítésű ház eladó, nagy lehetőségekkel!
Ha egy könnyen fenntartható, alacsony rezsijű, azonnal költözhető házat keresel Zalaegerszegen a belváros jól megközelíthető részén, Zala megyében, akkor ezt érdemes megnézned. A ház sík, gondozott, 342 m2 telekkel eladó.
Energiatanúsítvány jele: F

Akár irodának, párnak is jó lehet.

Amit röviden tudnod kell az eladó ingatlanról:
• Elhelyezkedés: Zalaegerszeg belváros közvetlen közeli, csendes környék
• Méret: 47 m² lakótér + 342 m² körbekerített telek
• Elrendezés: nappali + étkező, külön háló, konyha, fürdő WC-vel, burkolt terasz
• Állapot: felújított, azonnal költözhető
• Fűtés: kandalló + hűtő-fűtő klíma
• Rezsi: alacsony fenntartási költség

Miért különleges ez a ház?
Ez nem egy „majd egyszer jó lesz” ingatlan.
Ez már most kész van.

Az elmúlt években gyakorlatilag szinte mindenhez hozzányúltak:
• teljesen új víz- és villanyhálózat (32 A bővítéssel),
• modern burkolatok minden helyiségben,
• új nyílászárók (redőnnyel a főbb helyiségekben),
• megújult fürdőszoba,
• gépesített, korszerű konyha,
• felújított tető szerkezetestől, szigeteléssel,
• 10 cm homlokzati szigetelés,
• rendezett vízelvezetés a ház körül.

Kinek lehet jó ez a kis rezsis felújított ingatlan?

Fiatal pároknak (akár 1 gyerekkel)
Ha most indultok el, nem biztos, hogy egy nagy házra van szükségetek.
Ez a másfél szobás ház pont ideális lehet a belváros peremén:

• élhető méret, nincs kihasználatlan tér,
• saját kert – végre nem társasház,
• alacsony rezsi, ami a mai világban nem mellékes,
• bőven elég 2 főnek, de egy kisgyerekkel is működik.

Nyugdíjas párnak
Ha eleged van a nagy ház fenntartásából:
• kisebb, könnyen karbantartható ház és telek, mindenhez közel, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszállomás, vasútállomás, boltok és belváros,
• minden egy szinten, kényelmes elrendezés,
• alacsony költségek, kiszámítható élet.
Itt nem a kert dolgoztat, hanem te élvezed a kertet.

Vállalkozásra, irodának
Egyre többen keresnek házból kialakított irodát:
• ügyfélfogadásra ideális,
• könnyen megközelíthető a belváros peremén van,
• barátságosabb, mint egy panel vagy irodaépület,
• alacsony fenntartási költség = jobb megtérülés.

Ingatlan Befektetőknek
Egy ilyen kis alapterületű, felújított ház:
• könnyen kiadható,
• alacsony rezsije miatt keresett,
• gyorsan hasznosítható,
• ideális hosszú távú vagy akár rövid távú bérbeadásra is AIRBNB-re.

Ami még számít:
• Azonnal birtokba vehető – nem kell hónapokat várnod
• Teljesen körbekerített telek – biztonság, privát tér
• Fedett, napos terasz – reggeli kávé vagy esti pihenés helye
• Kezelhető kertméret – nem veszi el a hétvégédet

Összefoglalva
Ha egy Zalaegerszegi eladó kis rezsis házat keresel, ami:
• nem túl nagy,
• nem viszi el a pénzed rezsire,
• nem kell rá költened most azonnal,
• és akár azonnal költözhető,
akkor ezt az ingatlant érdemes komolyan venned.

Ha szeretnéd megnézni élőben, vagy kérdésed van, keress nyugodtan.
Nem foglak rábeszélni – de segítek, hogy jó döntést hozz.

Az ár irányár, adj ajánlatot az ingatlanra!

Hitelben is segítek, ha szükséged van hitelre!

Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bátran – Őszintén, Becsületesen, minden részletet elmondok!

Ha a hirdetett ingatlan elnyerte a tetszésedet hívj időpont egyeztetésre a megtekintésre!
Amennyiben érdekel az ingatlan, akkor is keress, ha el kell adnod még ingatlant a vételhez.

Amennyiben hitelre is szükséged lenne a vásárláshoz, akkor díjmentes hitelügyintézéssel állok rendelkezésedre!

Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő.
Becsuletesingatlanoshu

Az energiatanúsítvány értéke és az építés éve tájékoztató jellegű!