Imobil industrial de închiriat, Györ

Textul tradus
În Győr, la 5 km de autostrada M1, se închiriază o hală industrială, accesibilă cu camionul fără restricții de greutate. Proprietatea îndeplinește toate cerințele și așteptările vremii. Dispune de mai multe birouri cu intrare directă, zone de servicii, depozite și camere sociale. Din punct de vedere al designului și conținutului tehnic, este potrivită atât pentru producția industrială, cât și pentru depozitare. Împărțirea suprafeței: Hala B/2: Hala de producție: 860 m2 Depozit cu rafturi înalte: 265 m2 Total: 1.125 m2 Există, de asemenea, posibilitatea extinderii ulterioare și a închirierii de birouri și vestiare. Caracteristici principale: - sistem unic de alarmă de securitate și camere video, - rampă standard la înălțimea platformei, - uși secționale motorizate mari, - pardoseală acoperită cu rășină sintetică rezistentă, - iluminare LED pentru hol și camere, - camere sociale și sufragerie dedicate, - aer condiționat reglabil (răcire, încălzire), aer condiționat cu termo-ventilator, - sistem de ventilație cu recuperare de căldură. - sistem de încălzire cu schimbător de căldură pentru alimentarea cu aer. - parcare în parcarea din fața clădirii. - Vestiar și dușuri pentru bărbați în galeria superioară (160 de persoane), Vestiar și duș pentru femei (40 de persoane) - internet cu linie închiriată de până la 1000/1000 Mbit, - centrală telefonică proprie cu 100 de extensii - gata de utilizare! - rețea structurată la fiecare birou, - amplasarea serverului în camera serverelor, - interfon. Taxă de închiriere: 4,5 euro + TVA/m2 (standard pentru birouri și camere sociale) Perioadă minimă de închiriere 24 de luni. Depozit, echivalent cu 2 luni de chirie.

Textul original
Győrben az M1 autópályától 5km-re, kamionnal súlykorlátozás nélkül megközelíthető ipari csarnok kiadó. Az ingatlan a kor minden követelményeinek és elvárásainak megfelel. Több közvetlen bejáratú irodával, kiszolgáló helységekkel, raktárakkal és szociális helyiségekkel rendelkezik.
Kialakítását és műszaki tartalmát tekintve alkalmas ipari gyártásra, de akár raktározási célra is.

Területmegosztás:
B/2 csarnok:
Gyártó csarnok: 860m2
Bepolcozott magasraktár: 265m2
Összesen:1.125m2
További bővítésre illetve irodák, öltözők bérlésére is van lehetőség.

Főbb jellemzők:
- egyedi vagyonvédelmi riasztó és kamerarendszer,
- szabványos plató magasságú rámpa,
- nagy méretű motoros szekcionált kapuk,
- nagy terhelhetőségű műgyanta bevonatú padozat,
- LED csarnok- és helyiség világítás,
- dedikált szociális helyiségek és étkező,
- szabályozható légtechnika (hűtés, fűtés), termoventillátoros levegő temperálás,
- hővisszanyerő szellőztető rendszer.
- melegvizes hőcserélős légbefúvásos fűtésrendszer.
- parkolás az épület előtt kialakított parkolóban.
- Emeleti galéria részben férfi öltöző- zuhanyzók( 160 fő ), Női öltöző-zuhanyzó (40 fő)
- akár 1000/1000 Mbit bérelt vonali internet,
- saját 100 mellékes telefon alközpont - azonnali használható!
- strukturált hálózat minden munka asztalnál,
- szerver elhelyezés a szerverszobában,
- kaputelefon.
Bérleti díj: 4,5 euró+áfa/m2 ( egységesen az irodák és szociális helyiségek is)
Minimum bérelhető idő 24 hónap.
Kaució, 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.