Imobil industrial de închiriat, Nagykanizsa

Textul tradus
Spațiu industrial de închiriat în districtul nordic Nagykanizsa, în Parcul Industrial în continuă dezvoltare! IMPORTANT: Părți mai mici ale proprietății pot fi închiriate separat, prețul pe m2 fiind de 1300 HUF / m2. (Puteți selecta camerele dorite după o vizită la fața locului, deoarece clădirea poate fi împărțită în secțiuni mai mici și mai mari.) În cazul închirierii întregii proprietăți, chiria este de 990.000 HUF / lună. Descoperiți această oportunitate excepțională în districtul nordic Nagykanizsa, unde o proprietate industrială de 900 m² își așteaptă noul chiriaș. Proprietatea este situată pe un teren amenajat de aproape 3500 m², care este o alegere ideală atât pentru activități comerciale, cât și industriale. Caracteristici principale: - Interior: Sunt disponibili 900 m² de suprafață, situat la parter, care este în stare medie și poate fi utilizat imediat. - Suprafața terenului: Impresionantul teren de aproximativ 3500 m² oferă un spațiu amplu, inclusiv un iaz de grădină și o anexă locuibilă. (Apartament) - Renovări anterioare: Proprietatea are ferestre și uși noi și o rețea electrică, iar un sistem de aer condiționat și alarmă asigură un mediu confortabil și sigur. - Sistem de încălzire: aparate de aer condiționat (unități de răcire și încălzire), centrală individuală pe gaz cu calorifer, încălzitoare pe gaz. - Utilități: Sunt disponibile apă, electricitate, gaz și electricitate trifazată (3 x 50A), ceea ce este deosebit de benefic pentru activitățile industriale. - Securitate: Un sistem de camere supraveghează proprietatea, astfel încât să puteți lucra în liniște. - Facilități: Showroom, spații de birouri, chicinetă, bucătărie, zone sociale, vestiar pentru personal, baie și toaletă separate servesc confortului chiriașilor. - Parcare: Dacă doriți, puteți parca camionul în curtea privată complet închisă, iar în fața clădirii a fost creată o parcare pavată cu dale pentru mai multe mașini. Important: zona privată împrejmuită de lângă clădire este betonată, deci este perfect potrivită pentru depozitarea de mașini, camioane, hardware, materiale de construcții sau orice altceva de care ar putea avea nevoie o afacere. - Transport: Proprietatea are conexiuni excelente de transport, deci este ușor accesibilă. (1-2 minute de autostrada M7) Această proprietate poate fi o alegere ideală pentru un depozit, atelier sau chiar o unitate de producție mai mică. Nu ratați această oportunitate excelentă! În toate cazurile, se solicită o chirie lunară și un depozit pe 2 luni pentru a începe contractul de închiriere. Oferit în exclusivitate de Agenția Imobiliară City!!! Preluare la cheie. Birou: Nagykanizsa Platán sor 7 (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Kiadó Ipari Ingatlan Nagykanizsa Északi Városrészében a folyamatosan fejlődő Ipari Parkban!
FONTOS: Az ingatlan kisseb részei külön is bérbe vehetők, melynek a m2- ára 1300 Ft / m2. (Helyszíni bejárást követően lehet kiválasztani a kívánt helységeket, mivel az épület kisebb nagyobb szakaszokra bontható.)
A teljes ingatlan bérlése esetén 990.000 Ft / hó a bérleti díj.
Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Nagykanizsa Északi városrészében, ahol egy 900 m²-es ipari ingatlan várja új bérlőjét.
Az ingatlan egy közel 3500 m²-es parkosított telken fekszik, amely ideális választás mind kereskedelmi, mind ipari tevékenységek számára.
Főbb jellemzők:
- Belső tér : 900 m² terület áll rendelkezésre, földszinti elhelyezkedéssel, mely átlagos állapotú és azonnal használatba vehető.
- Telekméret: Az impozáns, megközelítőleg 3500 m²-es telek bőséges helyet biztosít, beleértve egy kerti tavat és lakható melléképületet is. (Lakás)
- Korábbi felújítások: Az ingatlan új nyílászárókkal és villamoshálózattal rendelkezik, valamint klíma és riasztó rendszer gondoskodik a komfortos és biztonságos környezetről.
- Fűtésrendszer: klímák (hűtő-fűtő egységek), egyedi gáz cirkókazán radiátorral, gázos hőlégfújók.
- Közművek: Víz, villany, gáz, valamint háromfázisú áram elérhető, (3 x 50A )ami különösen előnyös ipari tevékenységeknél.
- Biztonság: Kamera rendszer vigyázza az ingatlant, így Ön nyugodtan dolgozhat.
- Kényelem: Bemutatóterem, irodahelységek, teakonyha, konyha, szociális helységek, személyzeti öltöző, külön fürdő és WC szolgálja a bérlők kényelmét.
- Parkolás: Igény szerint akár a teljesen zárt saját udvarban teherautóval való parkolás is megoldott valamint az épület előtt számos gépkocsinak ki lett alakítva térkő burkolattal ellátott parkoló.
Fontos: az épület melletti saját körbekerített terület, betonozott, ezért gépek, teherautók, vasárú, építőanyag vagy bármi tárolására, amire egy vállalkozásnak szüksége lehet, tökéletesen alkalmas.
- Közlekedés: Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen megközelíthető. (1-2 percre az M7- es autópálya)
Ez az ingatlan ideális választás lehet raktárnak, műhelynek vagy akár kisebb gyártó egységnek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Minden esetben a bérleti jogviszony megkezdéséhez, 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges.
Kizárólag a Városi Ingatlaniroda kínálatában!!!
Kulcs az irodában.
Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7
(További képekért és információkért kérem hívjon!)