Imobil industrial de vânzare, Pécel

Textul tradus

Textul original
ELADÓ Ipari Telek Pécelen – AZONNALI ÁRZUHANÁS !

Cégek, befektetők figyelem!
Budapest XVII. kerület határán, Pécelen, a Rákóczi úton eladó egy dupla ipari telek, összesen 4296 m², Gksz-Sz1/Ev besorolásban (Erdősávval).
1/1 tulajdonostól, per- és tehermentes!

✅ Főbb jellemzők:

Külterületi, művelés alól kivont zártkert

Csak egyben eladó!

Családi ház nem építhető!

Beépíthetőség: max. GKSZ 40%

Közművek: villany a telken, fúrt kút (ivóvíz minőségű)

Ipari áram bevezethető

Csatorna nincs


Elhelyezkedés:
Az M0 péceli lehajtójától pár percre, kiváló lokációval,
Budapest és Pécel központja 3–5 perc autóval,
vasút és BKV megálló 10 perc sétára.


A telek tartalmazza:

4×3 m szigetelt irodaépület

Halastó (20×40 m, 2–2,5 m mély), stég, terasz, medence

Teljes körbekerítés, 2 db elektromos kapu

Riasztó, kamerarendszer, távfelügyelet, reflektorok, oszlopok

Wifi internet, több kerti csap, földkábeles villanyhálózat


Opcionálisan megvásárolható:

Mobilház – 4 M Ft

2 szoba + fürdő + klíma + teljes berendezés

Cica- és kutyabarát, 5+2 férőhelyes

Hasznosítási lehetőségek (HÉSZ szerint):

Ipari csarnok, telephely, raktár, műhely, szerviz, parkoló, portaépület, iroda, sportlétesítmény, mérlegház, munkásszálló, szolgálati lakás stb.

Telek ára: 80 000 000 Ft
Tulajdonostól eladó: 06 70 948 5610
A fotók 2025. június–október között készültek
Készpénzes vevő előnyben – hitelezés megoldható !