Imobil industrial de vânzare, Pocei

Textul tradus
O suprafata de dezvoltare industriala de 35.000 m2 este de vanzare in interiorul Pocsajului, santier scos conform titlului de proprietate cu racord electric de 3x200 Amperi. Terenul este ideal pentru construirea de unități industriale, depozite și centre logistice. Avantajele terenului: • Locație excelentă: Pocsaj este situat în bazinul hidrografic al orașului Debrețin, la 30 km de oraș, deci se află în limitele ideale pentru companiile furnizoare. • Infrastructură bună: Drum asfaltat duce la parcele, curent electric de 3x200 Amperi este conectat, deci nu trebuie să așteptați 2 ani pentru conectarea la electricitate. • Municipalitate utilă: municipalitatea sprijină dezvoltările industriale. • Construibilitate mare: se poate construi 30% din teren, dacă municipalitatea consideră utilă dezvoltarea, construibilitatea poate fi mărită la 50%. • Clasificare zonală industrială: Parcela este situată într-o zonă industrială, deci este potrivită pentru activități industriale. • Nu este în interior, deci nu este nevoie să umpleți zona cu multe milioane de forinți, dar investiția poate începe imediat. • Autostrada este la 8 minute (10 km), iar punctul de trecere a frontierei este la 17 minute (15 km). Informații suplimentare: • Dimensiunea terenului: 35.000 m2 • Construibilitate: 30% • Clasificare zonală: Industrial • Actual: 3x200 Amperi • Preț: 3000ft+TVA/m2 Vă rugăm să mă contactați dacă aveți nevoie de mai multe informații sau doriți să vizualizați terenul.

Textul original
Pocsaj belterületén eladó egy 35 000 m2-es ipari fejlesztési terület, tulajdoni lap bejegyzés szerint kivett telephely 3x200 Amper áram bekötéssel. A telek ideális ipari létesítmények, raktárak, logisztikai központok építésére.

A telek előnyei:
• Kiváló elhelyezkedés: Pocsaj Debrecen vonzáskörzetében fekszik, 30 km-re a várostól, így még ideális határon belül található besszállítói cégek számára.
• Jó infrastruktúra: Aszfaltozott út vezet a telekhez, 3x200 Amper áram be van kötve, így nem kell 2 évet várni az áram bekötésére.
• Segítőkész önkormányzat: Az önkormányzat támogatja az ipari fejlesztéseket.
• Nagy beépíthetőség: A telek 30%-a beépíthető, ha az önkormányzat a fejlesztést hasznosnak találja a beépíthetőséget akár 50%-ra is felviszik.
• Ipari övezeti besorolás: A telek ipari övezetben fekszik, így ipari tevékenységek folytatására alkalmas.
• Nem belvizes, így nem kell feltölteni a területet sok millió forintért, hanem egyből kezdődhet a beruházás.
• Az autópálya 8 percre(10km), a határátkelő17 percre (15km) van.

További információk:
• Telek mérete: 35 000 m2
• Beépíthetőség: 30%
• Övezeti besorolás: Ipari
• Áram: 3x200 Amper
• Ár: 3000ft+áfa/m2

Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni a telket.