Imobil industrial de vânzare, Tata

Textul tradus
La 3 km de Tata, în partea centrală a orașului Baj (INTERIOR), oferim spre vânzare o proprietate industrială/economică potrivită pentru activități multifuncționale. Poate fi potrivită pentru depozitare, utilizare industrială, logistică, birouri sau chiar social-turistică, cu un design de tip apartament. Proprietatea este situată într-o locație foarte accesibilă. Clădirea cu două etaje (338 și 323 mp), construită ca clădire de comandă în anii 1950, necesită renovare, de fapt, structura poate fi considerată gata construită, dar după finalizarea lucrărilor tehnice interne, oferă o oportunitate excelentă pentru a porni sau extinde o afacere la scară largă. Clădirea în sine este construită din cărămidă, cu ferestre și uși din lemn, un interior spațios cu o scară confortabilă. În 2006, în loc să se renoveze acoperișul plat original, a primit un acoperiș înalt complet nou. Așadar, dacă cele două niveluri existente nu ar fi fost suficiente, noul nivel al acoperișului poate fi folosit și pentru extindere. În ceea ce privește utilitățile, acesta poate fi conectat cu ușurință la fiecare câțiva metri. În plus, există deja o dezvoltare a rețelei plătită pentru proprietate. (Dispune de 2 prize, 2 stații de transformare. Suprafața parcelei aferente este de 2900 mp, accesibilă pe o suprafață de drum solidă. Date tehnice: Fundație: fundație din beton benzi. Pereți portanți: 38 cm grosime, din cărămizi solide de dimensiuni mici. Pereți despărțitori: 15 cm grosime, din cărămizi solide de dimensiuni mari. Structură de tavan: 15 cm grosime, acoperiș în două ape încrustat cu cărămidă, acoperiș în formă de "G" între grinzi cu înălțime de 22 cm, cu umplutură de zgură. Ferestre: ferestre cu căpriori conectați și ușă de intrare. Frontoane: 38 cm grosime, din blocuri de zidărie POROTHERM N+F. Coroană: beton armat monolit, C.16-16/KK cu beton, B.60.40 min. cu bare de beton. Învelitoare: acoperiș din țiglă cu caneluri Csorna, clasificare urbană: GKSZ/1 Suprafață construită 403,44 m2 (11% suprafață construită) Preț de achiziție: 79.000.000 Ft + TVA Proprietatea se află la 8 km de ieșirea Tatai de pe autostrada M1, la 12 km de Tatabánya, la 69 km de Budapesta. Dacă vă gândiți la ceva măreț, veniți și realizați-l aici. Contact: Szilvia Szabó Tel.: 06 70 367 76 36

Textul original
Tatától 3km-re, Baj központi részén (BELTERÜLET) kínálunk eladásra egy többcélú tevékenységre alkalmas ipari/gazdasági ingatlant.
Megfelelő lehet raktározásra, ipari, logisztikai,irodai vagy akár szociális és turisztikai hasznosításra, apartmanszerű kialakítással.
Az ingatlan nagyon jól megközelíthető helyen található.
Az 1950-es években parancsnoki épületnek épült kétszintes (338 és 323nm) épület felújítandó, tulajdonképpen szerkezet kész állapotúnak tekinthető ,mégis a belső szakipari munkák elvégzése után kiváló lehetőséget biztosít egy nagy léptékű vállalkozás elindításához vagy bővítéséhez.
Az épület maga téglából épült fa nyílászárókkal, tágas belső kialakítással kényelmes lépcsőházzal.
2006-ban az eredeti lapostető felújítása helyett egy teljesen új magastetőt kapott. Így ha nem lenne elelegendő a két meglévő szint, úgy az új fedélszintet is használhatják a bővítésre.
A közművek tekintetében, minden pár méterről könnyedén beköthető. Sőt az ingatlanhoz van egy már befizetett hálózat fejlesztés is. (2 áramvételi lehetőséggel ,2 trafóállomással rendelkezik.
A hozzá tartozó telek területe 2900nm, mely szilárd útburkolaton közelíthető meg.
Műszaki adatok:
Alapozás: beton sávalap.
Teherhordó falak: 38 cm vtg. kisméretű tömör téglából.
Válaszfalak: 15 cm vtg. nagyméretű tömör téglából.
Födémszerkezet. 15 cm vtg. téglabetétes vb. horcsikfödém, 22 cm magas „G” jelű vb. gerendák között, salakfeltöltéssel.
Nyílászárók: kapcsolt gerébtokos ablakok és bejárati ajtó.
Oromfalak: 38 cm vtg. POROTHERM N+F falazóblokkokból.
Koszorú: monolit vasbeton, C.16-16/KK betonnal, B.60.40 min. betonvasakkal.
Héjazat:Csornai hornyolt cserépfedés
övezeti besorolás: GKSZ/1
Beépített alapterület 403,44m2 (11%-os beépítettség)
Vétel ár:79.000.000Ft + Áfa
Az ingatlan az M1-es autópálya Tatai lehajtójától 8 km-re, Tatabányától 12 km-re, Budapesttől 69 km-re található.
Ha Ön is valami nagyban gondolkodik, jöjjön és itt megvalósíthatja.
Érd.:Szabó Szilvia
Tel.:06 70 367 76 36