Pensiune de vânzare, Budapesta XV, sector

Textul tradus

Textul original
Eladó, folyamatosan működő háromcsillagos hotel Budapest XV. kerületében

Budapest Rákospalota kertvárosi részén, csendes, jól megközelíthető környezetben kínálunk megvételre egy 1500 m² alapterületű, 19 szobás, háromcsillagos besorolású hotelt, amely 25 éve stabil működéssel és kiemelkedő vendégelégedettséggel üzemel.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2009-ben, azóta folyamatos karbantartás biztosítja kitűnő műszaki és esztétikai állapotát. A szálloda infrastruktúrája magas színvonalú, klimatizált szobákkal, recepcióval, irodákkal, saját étteremmel és borozóval rendelkezik, továbbá egy teljesen új gépészetű wellnessrészleg is helyet kapott az épületben. A modernizált wellnessfunkciók között egy 30°C-os fűtött fedett medence, finn szauna és kényelmes öltöző is megtalálható. Az ingatlanban kialakított medence hivatalos engedéllyel rendelkezik rendszeres babaúszás programok lebonyolítására, amely garantálja a vízminőség és a hőmérséklet állandó megfelelőségét.

Az épület zárt, privát parkolóval rendelkezik. A szálloda működését 2022 óta két DAIKIN hőszivattyús rendszer támogatja, emellett folyamatban van egy napelemes rendszer telepítése, amelynek célja az önfenntartható energiaellátás biztosítása.

A hotel jelenleg is üzemel, folyamatos, stabil bevételt generál, visszatérő vendégkörrel és jelentős céges előfoglalásokkal. Az év nagy részében 90-100%-os kihasználtság jellemzi, a vezető nemzetközi és hazai szállásfoglaló oldalakon pedig kiemelkedő értékelésekkel rendelkezik.

A kiváló lokáció garantálja a könnyű megközelíthetőséget: az M3 autópálya bevezető szakaszán keresztül a belváros 15 percen belül elérhető, az M0 körgyűrű pedig gyors összeköttetést biztosít a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér felé. A városközpont tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető, mivel a szálloda a Budapestet átszelő és több nevezetességet érintő 5-ös busz vonalán található.

Az ingatlan teljes infrastruktúrával, berendezéssel és engedélyekkel együtt, tehermentesen eladó. Irányár: 3 millió euró.

Kiváló befektetési lehetőség, amely biztos megtérülést garantál.