Pensiune de vânzare, Sárkeszi

Textul tradus
În centrul orașului Sárkeszi, oferim spre vânzare o proprietate multifuncțională cu toate utilitățile, care poate fi o alegere perfectă pentru familii numeroase, investitori sau antreprenori. Proprietatea este formată din trei apartamente separate, o clădire modernă pentru evenimente și o anexă separată, toate situate pe un teren amenajat de 1097 m². Cui o recomandăm? Familii multigeneraționale Investitori - pentru închiriere, catering Antreprenori - pentru birouri, locație pentru evenimente Preț orientativ: 74.720.000 HUF + TVA Caracteristici principale ale clădirii (255 m²): Casa din zidărie mixtă construită în anii 1950 a fost extinsă în 2005 și este formată în prezent din 3 apartamente separate, fiecare cu baie proprie. O bucătărie comună spațioasă de 31,4 m² și o toaletă separată servesc confortului locatarilor. În 2010, structura acoperișului a fost complet înlocuită: grinzi noi și acoperiș cu țiglă. Încălzire: centrală termică pe gaz Bosch modernă, cu condensare, veche de 1 an, cu radiatoare. Încălzire-răcire cu aer condiționat: 4 aparate de aer condiționat GREE cu încălzire-răcire din ultimii 1-2 ani, 2 de 5,3KW și 2 de 2,6KW. Alimentare cu apă caldă cu boilere electrice separate pentru fiecare apartament (80L, 50L, 300L). Băile au fost renovate cu gust, cu acoperișuri și obiecte sanitare moderne. Clădirea este întreținută continuu, gata de mutat imediat. Clădirea din spate (living 54 m²): construită în 2021, cu zidărie ytong, structură de acoperiș din lemn, placare cu tablă de gresie. Funcția actuală: living / sală de evenimente, dar poate fi folosită și ca unitate rezidențială separată sau în scop comercial. Anexă + pivniță: Există o clădire separată de depozitare de 18 m² în curte, cu o pivniță disponibilă dedesubt. Ideală pentru depozitare, atelier sau chiar cameră de hobby. Teren și utilități: Suprafața terenului: 1097 m² - grădină amenajată, bine întreținută, parcare pentru mai multe mașini în curte. Toate utilitățile sunt incluse: apă, electricitate, canalizare, gaz. ÎNTREBĂRI DESPRE FINANȚARE? - Dacă aveți nevoie de un împrumut, consultantul nostru independent de bancă va compara gratuit ofertele tuturor băncilor și instituțiilor de credit pentru a găsi cea mai potrivită construcție pentru dumneavoastră. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă rugăm să ne contactați cu încredere! Număr de referință: H506923

Textul original
Sárkeszi központjában kínálunk megvételre egy összközműves, többfunkciós ingatlant, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak is. Az ingatlan három különálló lakrészből, egy modern rendezvényépületből és egy külön melléképületből áll, mindez egy 1097 m²-es, parkosított telken található.

Kinek ajánljuk?
Többgenerációs családoknak
Befektetőknek – kiadásra, vendéglátásra
Vállalkozóknak – irodának, rendezvényhelyszínnek

Irányár: 74.720.000 Ft+ Áfa

Főépület jellemzői (255 m²):
Az 1950-es években épült, vegyes falazatú ház 2005-ben bővítve lett, jelenleg 3 külön lakrészből áll, mindegyik saját fürdőszobával.
Közös használatú, tágas 31,4 m²-es konyharész és külön mellékhelyiség szolgálja a lakók kényelmét.
2010-ben a tetőszerkezet teljes cseréje megtörtént: új gerendák és cserépfedés.
Fűtés: korszerű, 1 éves Bosch kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással.
Hűtés-fűtés klímával: 4 db GREE hűtő-fűtő klíma az elmúlt 1–2 évből 2db 5,3KW és 2db 2,6KW-os
Melegvíz-ellátás lakrészenként külön villanybojlerekkel (80L, 50L, 300L).
A fürdőszobák igényesen felújítottak, modern burkolatokkal és szaniterekkel.
Az épület folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető.

Hátsó épület (társalgó 54 m²):
2021-ben épült, ytong falazattal, fa tetőszerkezettel, cserepes lemez héjazattal.
Jelenlegi funkció: társalgó / rendezvényhelyiség, de akár külön lakóegységként vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható.

Melléképület + pince:
18 m²-es különálló tárolóépület található az udvaron, alatta pince is rendelkezésre áll.
Tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális.

Telek és közművek:
Telekméret: 1097 m² – parkosított, gondozott kert, több autó számára udvari beállási lehetőség.
Összközműves ingatlan: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve.

KÉRDÉS A FINANSZÍROZÁS?
- Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független tanácsadónk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: H506923