Pensiune de vânzare, Tatabánya

Textul tradus
ATENȚIE COMPANII DE INVESTIȚII, INVESTITORI IMOBILIARI! Un CAMIN DE MUNCĂTORI cu 3 etaje, în construcție, potrivit pentru 137-200 de persoane, este de vânzare în Tatabánya, la doar câteva minute de autostrada M1. Parametri principali ai proprietății: Suprafața terenului: 7616 m2 Suprafața construită: 2100 m2 Grad de finalizare: 54-56% - toate utilitățile (apă, canalizare, electricitate, gaz) - alimentare cu energie electrică 3x120 A, care este în curs de extindere cu încă 3x80 Amperi - izolație nouă a acoperișului de 20 cm, cu izolație PVC tip FATRA - zidăria exterioară a primit izolație GEPS 80 grafit de 16 cm - pe acoperiș a fost instalat un parc de panouri solare de 50 kWp, care deja generează energie electrică - au fost instalate 2 centrale termice pe gaz tip Unival Alcol 50C - tip Gealan 8000, profil cu 6 camere de aer, gaz argon, ferestre și uși cu 3 straturi - obloane din aluminiu - sistem de răcire-încălzire faincool, cu alimentare cu 2-3 pompe de căldură de 26-32 kW, apă caldă centrală cu catering Camere: 64 camere cu 2 sau 3 dormitoare 2 camere cu 4 dormitoare 1 cameră cu 1 dormitor - camerele au băi (duș + toaletă), mobilat (dulap, 2 paturi) - parter + 2 etaje - bucătărie comună mare cu facilități de gătit, frigidere, chiuvete - spălătorie cu uscător și mașină de spălat la etajul intermediar - 1 baie pentru femei și bărbați + 1 toaletă accesibilă persoanelor cu dizabilități la fiecare etaj - 1 baie separată pentru femei și bărbați la fiecare etaj - sală de training pentru 20-25 de persoane - zone pentru fumat - spațiu potrivit pentru sport - birou - recepție - 60 de locuri de parcare - parcare pentru autobuze Potrivit pentru: hostel, clădire de birouri, sediu central, cămin, clădire de apartamente, cazare pentru studenți...etc. Există numeroase oportunități de recreere în apropiere (drumeții, ciclism, pescuit). O altă clădire similară poate fi construită pe amplasament, pe lângă funcționarea primei faze - astfel încât capacitatea poate fi extinsă în continuare. Designul clădirii permite cel mai înalt nivel de economisire a energiei. Clădirea are documentație completă de proiectare. În baza unui acord separat, compania proprietară se angajează să efectueze lucrările de construcție necesare finalizării. Tatabánya este unul dintre orașele cu cea mai dinamică dezvoltare din țară, iar aici s-au stabilit importante companii de peste hotare și din Europa de Vest. Aceste companii au nevoie în special de spații de cazare de calitate adecvată pentru un număr mare de lucrători autohtoni și străini. Nu ratați această oportunitate excelentă de investiție! Veniți să o vedeți! Aștept apelul dumneavoastră pentru informații suplimentare sau pentru o vizionare! Sunt disponibil în orice zi a săptămânii. Ered: Tamás Csillag 06-30-337-1066 Număr de referință: IN015921-NOK

Textul original
BERUHÁZÓ CÉGEK, INGATLANBEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

Tatabányán az M1-es autópályától pár percre eladó egy 137-200 fő befogadására alkalmas, építés alatt álló 3 szintes MUNKÁSSZÁLLÓ.

Az ingatlan főbb paraméterei:
Telek mérete: 7616 m2
Beépített terület: 2100 m2
Készültségi fok: 54-56 %
- összközműves (víz, csatorna, áram, gáz)
- 3x120 A áramellátás, melynek további, 3x80 Amperrel történő bővítése folyamatban
- 20 cm-es új tetőszigetelés, FATRA típusú PVC szigeteléssel
- a külső falazat 16 cm-es grafitos GEPS 80-as szigetelést kapott
- a tetőre 50 kWp teljesítményű napelempark került, ami már most áramot termel
- 2 db Unival Alcol 50C típusú gázkazán került beépítésre
- Gealan 8000 típusú, 6 légkamrás profilú, argongázas, 3 rétegű nyílászárók
- alumínium redőnyök
- hűtő-fűtő faincool rendszer, 2-3 db 26-32 kW-os hőszivattyús megtáplálással, központi meleg víz ellátással

Helyiségek: 64 db 2 ágyas vagy 3 ágyas szoba
2 db 4 ágyas szoba
1 db 1 ágyas szoba
- a szobák fürdőszobásak (zuhanyzó + WC), bútorozottak (szekrény, 2 ágy)
- földszint + 2 emelet
- nagy méretű közös konyha főzési lehetőségekkel, hűtőkkel, mosogatókkal ellátva
- középső szinten szárítógéppel és mosógéppel felszerelt mosoda
- szintenként 1 női és férfi + 1 akadálymentes WC
- szintenként 1 külön női és férfi fürdő
- 20-25 fős oktatási terem
- dohányzó helyek
- sportolásra alkalmas tér
- iroda
- porta
- 60 db parkolóhely
- buszparkoló

Alkalmas: hostel, irodaház, cégközpont, kollégium, apartmanház, diákszállás…stb. A közelben számos kikapcsolódási lehetőség van (túrázás, kerékpározás, horgászat). A telek területére még egy hasonló épület létesíthető az első ütem üzemelése mellett – így a kapacitás tovább bővíthető. Az épület kialakítása a legmagasabb szintű energiatakarékos üzemeltetést teszi lehetővé.
Az épület komplett tervdokumentációval rendelkezik.
Külön megállapodás keretében a tulajdonos cég vállalja a befejezéshez szükséges kivitelezési munkák elvégzését.

Az ország egyik legdinamikusabban fejlődő városa Tatabánya, komoly tengerentúli és nyugat-európai cégek telepedtek le itt. E cégeknek kiemelten szükségük van a nagy létszámú bel- és külföldi munkaerő megfelelő minőségben történő elszállásolására.

Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget! Jöjjön és tekintse meg!
További információkért vagy a megtekintés miatt várom hívását! Elérhető vagyok a hát bármely napján.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066

Referencia szám: IN015921-NOK