Pensiune de vânzare, Hévíz

Textul tradus
!!! În spatele proprietății se află o suprafață de 1022 m2, care este, de asemenea, de vânzare la un preț de achiziție de 170.000,- Euro !!! Dimensiunea terenului aparținând hotelului este de 1038 m2. Clădirea are 5 apartamente cu intrări separate și 3 garsoniere, o sală de mic dejun - bar - recepție și 1 apartament cu o suprafață de aproximativ 100 m2. Ideal pentru 30 de persoane. Suprafață totală utilă: 600 m2 Amplasarea camerelor: Parter: 1 apartament /1 dormitor cu living-sufragerie, bloc bucătărie, baie cu duș cu toaletă și terasă, conexiune la grădină./ 45m2. 2 camere de tratament /masaj/, jacuzzi cu saună, zonă de relaxare, sală de mic dejun - bar - recepție /cu o capacitate de 50 de persoane/, bucătărie, camere de depozitare, 1 cameră pentru personal, cameră centrală termică, spălătorie. Etaj: 2 apartamente /1 apartament cu un dormitor și jumătate și 1 apartament cu două dormitoare/, apartament /living-sufragerie, bucătărie, hol, 2 dormitoare, 2 băi, terasă/. Mansardă: 3 garsoniere /cameră cu chicinetă, duș și toaletă, balcon/, 2 apartamente /1 apartament cu un dormitor și 1 apartament cu două dormitoare/. Apartamentele și garsonierele au chicinetă utilată, TV și seif. Fiecare cameră are terasă sau balcon. Hotelul de apartamente a fost construit în 1997 și a fost extins și renovat în 2005. Aer condiționat în 2014. Izolație exterioară și tencuială fațadă în primăvara anului 2015. Materiale de construcție utilizate: structură: cărămidă Ytong, grindă monolitică și din beton armat cu placă, placare: țigle tip coadă de castor, izolație: vată minerală de mansardă, – pe partea de nord-est ferestre și uși Heratekta 80 mm: Kömmerling și ferestre și uși din plastic cu profil Panorama, uși de interior: uși de interior furniruite cu lemn, învelișuri: granit, ceramică, lemn și parchet laminat, băile sunt placate cu gresie până la tavan. Inginerie: Electricitate: trifazată, 3 x 16 A Apă: sistem de conducte din plastic și cupru Apă caldă menajeră: de la o centrală Vaillant de 300 l, încălzită de o centrală Vaillant de 46 KW, și există o rezervă de 1 centrală electrică de 150 l. În grădină colector solar Grün Power cu rezervor Încălzire: încălzire cu radiatoare proiectate și dimensionate separat, trase în tavan / țeavă în țeavă /, cu radiatoare Voogel-Nout. Împrejmuirea proprietății: pe partea KD-V cu gard verde / tuia /, pe partea N cu lemn și piatră sculptată. Loc de parcare: 8 mașini în parcare În grădină se află: - piscină de 9 x 3,6 m cu acoperiș retractabil din policarbonat curbat, în contracurent. Pavilion / acoperit, învelitoare din gresie din lemn / Mobilier de grădină, Terasă acoperită.

Textul original
!!! Az ingatlan mögött van egy 1022 m2 terület, ami szintén eladó 170 000,- Euró vételáron !!!
A szállodához tartozó telek nagysága 1038 m2

Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint 1 kb. 100 m2 alapterületű lakás lett kialakítva. 30 fő részére ideális.
Az összes hasznos alapterület: 600 m2
Helyiségek elhelyezkedése:
Földszinten:
1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló Wc-vel és terasz, kert kapcsolattal./ 45m2.
2 kezelőhelyiség /masszázs/,
Pezsgőfürdő szaunával, pihenővel,
Reggeliző - drinkbár-recepció /50 fő férőhellyel/,
Konyha, raktárak,
1 személyzeti szoba,
Kazánház, mosókonyha.
Első emeleten:
2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/,
Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.
Tetőtérben:
3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/,
2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.
Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.
Az apartmanszálló 1997-ben épült, és 2005-ben bővítve lett, valamint fel lett újítva.
2014 légkondicionálás.
2015 tavasszal külső szigetelés és homlokzat vakolás.
Alkalmazott építési anyagok:
szerkezet: Ytong tégla, monolit és vasbeton gerenda födémmel,
héjalás: hódfarkú cserép,
szigetelés: tetőtér kőzetgyapot, – É-i oldalon Heratekta 80 mm
nyílászárók: Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyag nyílászárók,
beltéri ajtók: fafurnérozott beltéri ajtók,
burkolatok: gránit, kerámia, fa és laminált parkett, a fürdőszobák mennyezetig csempézettek
Gépészet:
Villany: 3 fázis, 3 x 16 A
Víz: műanyag, valamint réz vezetékrendszer
Használati meleg víz : Vaillant 300 l-es bojlerről, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.
A kertben Grün Power napkolletor tartállyal

Fűtés: külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtés födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.
Az ingatlan bekerítése: K-D-Ny-i oldalon zöld kerítéssel /tuja/, É-i oldalon fával és faragott kő.
Parkolóhely: 8 kocsi beálló a parkolóban
Kertben található:
- 9 x 3,6 m-es medence ellen áramoltatóval, elhúzható, íves policarbonát tetővel.
Pavilon/ fedett, fából készült cserép fedése/
Kerti bútorok,
Fedett terasz.