Pensiune de vânzare, Siófok

Textul tradus
Oportunitate excepțională de investiție în inima orașului Siófok – la doar 100 de metri de Lacul Balaton! Ofer spre vânzare o proprietate cu caracteristici de neegalat într-una dintre cele mai populare și căutate zone ale orașului Siófok, Aranypart. Această casă de oaspeți cu trei etaje, de dimensiuni speciale, are o suprafață netă locuibilă de 660 m2, situată pe un teren total de 1330 m2 – la doar un minut de mers pe jos de Lacul Balaton! Caracteristici principale: - Locație excelentă: În imediata vecinătate a plajei Golden Beach, într-un mediu liniștit, dar frecventat - clădire cu 3 etaje - cu mult spațiu util - Stare de renovare - necesită modernizare completă, oferind astfel noului proprietar mână liberă în proiectare - Clasificarea parcelei: Üh-1-sz Distribuție actuală: - 25 camere - 19 băi - sală de mese de 72 m2 - zone de servicii Această proprietate oferă o bază excelentă pentru implementarea diverselor obiective de investiții: - Proiect de condominiu: Ideal pentru dezvoltarea unui condominiu cu până la 15 apartamente - locația garantează o vandabilitate excelentă - Dezvoltare de spații de cazare: Poate fi reutilizată ca hotel, clădire de apartamente sau pensiune modernă - Extinderea serviciilor: Curtea spațioasă oferă posibilitatea de a crea locuri de parcare sau de a construi o piscină sau o zonă de wellness Locație și acces: Centrul orașului, restaurantele, cafenelele, magazinele, locurile de divertisment și gara se află la câteva minute de mers pe jos. Legături excelente de transport De ce merită? Această proprietate este o oportunitate rară pentru cei care doresc să investească într-o proprietate profitabilă pe termen lung, într-un mediu frecventat, dar liniștit. Apropierea de Lacul Balaton, dimensiunea terenului și a clădirii, precum și numeroasele opțiuni de transformare oferă o combinație unică. Nu ratați această oportunitate unică de a vă realiza investiția imobiliară într-una dintre cele mai valoroase zone din Siófok! Pentru informații suplimentare și o vizionare personală, vă aștept cu nerăbdare - în fiecare zi a săptămânii, cu programări flexibile! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Kivételes befektetési lehetőség Siófok szívében – mindössze 100 méterre a Balatontól!

Eladásra kínálok egy páratlan adottságokkal rendelkező ingatlant Siófok egyik legkedveltebb és legkeresettebb városrészén, az Aranyparton. Ez a háromszintes, különleges méretű panzió nettó 660 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely egy összesen 1330 m2-es telken helyezkedik el – mindössze egy perc sétára a Balatontól!

Főbb jellemzők:
- Kiváló lokáció: Az Aranypart közvetlen közelében, nyugodt, mégis frekventált környezetben
- 3 szintes épület – rengeteg kihasználható térrel
- Felújítandó állapot – teljes körű modernizálást igényel, így szabad kezet ad az új tulajdonosnak a kialakításban
- Telek besorolás: Üh-1-sz

Jelenlegi elosztás:
- 25 szoba
- 19 fürdőszoba
- 72 m2-es étkező
- kiszolgáló helységek

Ez az ingatlan kiváló alapot nyújt különféle befektetési célok megvalósításához:
- Társasház-projekt: Ideális akár 15 lakásos társasház kialakítására – a lokáció kiváló értékesíthetőséget garantál
- Szálláshely-fejlesztés: Hotelként, apartmanházzá vagy modern panzióként is újrahasznosítható
- Szolgáltatások bővítése: A tágas udvar lehetőséget kínál parkolóhelyek kialakítására, illetve medence vagy wellnessrészleg építésére

Elhelyezkedés és megközelítés:
A belváros, éttermek, kávézók, boltok, szórakozóhelyek és a vasútállomás pár perces sétatávolságra vannak.
Kiváló közlekedési kapcsolatok

Miért éri meg?
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy frekventált, mégis nyugodt környezetben szeretnének hosszú távon jövedelmező ingatlanba fektetni. A Balaton közelsége, a telek és az épület mérete, valamint a sokféle átalakítási lehetőség egyedülálló kombinációt kínál.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Siófok egyik legértékesebb részén valósítsa meg ingatlanberuházását!
További információért és személyes megtekintésért várom megkeresését – a hét minden napján, rugalmas időpont-egyeztetéssel!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)