Teren/suprafaţă de pământ de vânzare, Budapesta II, sector

Pagina principală » Teren/suprafaţă de pământ de vânzare, Budapesta II, sector » Teren/suprafaţă de pământ de vânzare, Budapesta II, sector

565 000 000 Ft

€1 419 776
Datele anunţătorului

Honos Balázs

Scrierea de mesaj
Mesajul trebuie să aibă cel puţin 10 caractere.
Descriere

Textul tradus

Textul original
Egyedi lehetőség!
II. Törökvész középső részén, elegáns lakókörnyezetben, gyönyörű kilátással rendelkező, DÉLI tájolású, 900 nm–es, összközműves építési telek, érvényes építési engedéllyel, elkészült garázs szinttel együtt eladó!

Remek elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kertvárosi és csendes, mégis jó tömegközlekedéssel (149-es, 5-ös buszjáratok) és infrastruktúrával ellátott területen található. A Pitypang utcai Általános Iskola, a Móricz Zsigmond Gimnázium, több étterem, gyógyszertár, bevásárlóközpont (Rózsadomb Center, Rózsakert bevásárló központ, Hello Buda, Pasarét Bisztró, ALDI) is csupán 2-3 perc autóval.
Ugyanakkor számos kirándulási lehetőség, több kilátó és a Budai-hegység neves barlangja is könnyen elérhető.

Az utca szinttől emelkedő terepadottságoknak és a panoráma felé tájolt lejtésnek köszönhetően zavartalan privát használhatóságot biztosító, gyönyörű kilátással rendelkező, épület elhelyezésére van lehetőség.

A telekingatlan értékét a budai hegyvidéki terület általános beépíthetőségi szabályainál kedvezőbb beépítési előírások emelik, amik összesen 420 nm föld feletti és további 200 nm pince szinten történő beépítést tesznek lehetővé.

A telekre egy 3 lakószint + mélygarázs szint kialakítású családi villa került megtervezésre, ~180 nm szintenkénti alapterülettel (érvényes építési engedély alapján), amelynek kivitelezési munkálatai is elkezdődtek.

Elkészült a régi épület bontása, a teljes földmunka, a talaj stabilizálás és a támfal megerősítése is megtörtént, valamint felépítésre került a teljes garázsszint, lift létesítésnek lehetőségével.
Az eladási ár részét képezi a kiviteli terv és a látványtervek, az épület teljes design terveivel együtt.

A terület övezeti besorolása: Lke-2/Sz-9
Főbb beépítési mutatói: alapterület beépíthetőség: 20%, szintterületi mutató: 0,5, építménymagasság maximuma: 7,5 m. A beépítési mutatók alapján bruttó ~420 nm alapterületű felépítmény építhető, szintenként akár bruttó ~180 nm alapterülettel. Az ingatlanra az övezeti szabályozáshoz igazodva maximum 3 lakásos társasház építhető.

További információkkal, a beépíthetőségi lehetőségek részletes ismertetésével, a megtervezésre került ház alaprajzaival együtt, és az ingatlan bemutatásának megszervezésével állok rendelkezésre!

Datele Teren/suprafaţă de pământ

Teren de construcţie

În interiorul terenului

Nespecificat

Intravilan

Nespecificat

900 metru pătrat

În interiorul terenului

În interiorul terenului