Teren/suprafaţă de pământ de vânzare, Györ

Textul tradus
Zona de dezvoltare de vânzare în Győr, la M1, ocolire Keleti! Locație geografică extrem de bună, legături directe cu autostradă, aeroport și feroviar. Peste 70% din PIB-ul regiunii este generat în Győr. Suprafata de dezvoltare: 59600 mp. Clasificare zonală: GKSZ (Zona Economic-Comercial-Servicii) Zona este utilizată în primul rând pentru amplasarea clădirilor necesare activităților operaționale și comerciale care nu necesită distanțe de protecție, precum și a altor structuri comerciale, de servicii și de aprovizionare. FUNCȚIE POSIBILĂ: (a) clădiri neperturbatoare pentru activități economice; (b) locuințe pentru proprietar, utilizator și personal în interiorul clădirii comerciale; c) clădire comercială, depozit-comercial, până la o suprafață brută de 10.000 m2; d) cladiri de furnizare si servicii; e) clădire de birouri; f) garaj de parcare; g) realimentare, spălătorie auto; (h) structuri de transport; (i) facilități sportive; j) și alte clădiri și structuri care deservesc și completează activitatea economică. Încorporat: 50% Niveluri încorporate: 4 Zona verde minimă: 25% Înălțimea maximă a clădirii: 12,5 m Engleză: Teren de dezvoltare de vânzare în Győr, la M1, drumul ocolitor est! Locație geografică extrem de bună, cu legături directe cu autostrăzi, aeroporturi și căi ferate.<br /> Peste 70% din PIB-ul regiunii este generat în Győr. Suprafata de dezvoltare: 59600 mp.<br /> <br /> Clasificare zonala: <br /> GKSZ (Zona Economic-Comercial-Servicii) <br /> Zona este destinata in primul rand amplasarii structurilor pentru activitati comerciale, depozitare si alte structuri comerciale, de servicii și de aprovizionare care nu necesită distanță de protecție. <br /> FUNCȚIE POSIBILĂ: <br /> a) clădiri pentru activități economice nederanjante; <br /> b) locuințe pentru proprietar, ocupant și angajați în cadrul imobilului de uz comercial; <br /> c) comercial, depozit -cladiri comerciale pana la 10.000 m2 suprafata bruta; <br /> d) cladiri de aprovizionare si servicii; <br /> e) cladiri de birouri; <br /> f) parcare; <br /> g) statie de benzina, spălătorie auto; <br /> (h) clădiri de trafic și transport; <br /> (i) instalații sportive; <br /> j) și alte clădiri și structuri care deservesc și auxiliare activităților economice. Construibilitate: 50% <br /> Niveluri construibile: 4 <br /> Zona verde minimă: 25% <br /> Înălțimea maximă a clădirii: 12,5 m

Textul original

Fejlesztési terület eladó Győrben, az M1, Keleti elkerülő útnál!

Rendkívül jó földrajzi elhelyezkedés, közvetlen autópálya-, repülőtéri- és vasúti kapcsolattal rendelkezik.

A régió GDP-nek több mint 70 %-a Győrben képződik.

Fejlesztési terület: 59600 nm.

Övezeti besorolás:

GKSZ (Gazdasági-Kereskedelmi-Szolgáltató terület)

Az övezet elsősorban a védőtávolságot nem igénylő üzemi, kereskedelmi jellegű tevékenységhez, raktározáshoz szükséges építmények, valamint az egyéb kereskedelmi, szolgáltató, ellátó építmények elhelyezésére szolgál.

LEHETSÉGES FUNKCIÓ:

a) nem zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek;

b) a gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és az alkalmazottak számára szolgáló lakások;

c) kereskedelmi, raktár-kereskedelmi épület, legfeljebb 10.000 m2 bruttó szintterületig;

d) ellátó, szolgáltató épületek;

e) irodaépület;

f) parkolóház;

g) üzemanyagtöltő, autómosó;

h) közlekedési és szállítási építmények;

i) sportépítmény;

j) valamint a gazdasági tevékenységet kiszolgáló és kiegészítő, egyéb épületek, építmények.

Beépíthetőség: 50 %

Építhető szintek: 4

Minimális zöldfelület: 25 %

Max. építmény magasság: 12,5 m

Az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Development land for sale in Győr, at the M1, Eastern bypass road!

Extremely good geographical location, with direct motorway, airport and railway connections.
More than 70 % of the region's GDP is generated in Győr.

Development area: 59600 sqm.
 
Zoning classification:
GKSZ (Economic-Commercial-Service Area)
The zone is intended primarily for the location of structures for commercial activities, warehousing and other commercial, service and supply structures not requiring a protective distance.

POSSIBLE FUNCTION:
a) buildings for non-disturbing economic activities;
b) dwellings for the owner, occupier and employees within the commercial use building;
c) commercial, warehouse-commercial buildings up to 10,000 m2 gross floor area;
d) supply and service buildings;
e) office buildings;
f) parking garage;
g) petrol filling station, car wash;
h) traffic and transport buildings;
i) sports facilities;
j) and other buildings and structures serving and ancillary to economic activities.

Buildability: 50 %.
Buildable levels: 4
Minimum green area: 25 %
Maximum building height: 12,5 m