Teren/suprafaţă de pământ de vânzare, Taliándörögd

Textul tradus
Un teren construibil de 830 m2, cu suprafața de 830 m2, în zonă construită de nivel 1, este de vânzare în Taliándörögd, într-o zonă liniștită a localității. Dintre utilități, electricitatea, apa și canalizarea au fost introduse pe întreaga lungime a terenului. Conducta de gaz trece prin fața terenului, ceea ce permite și introducerea gazelor. Proprietarul a aprobat planurile de construcție pentru construirea a 2 proprietăți rezidențiale. Aceste planuri sunt incluse în prețul de achiziție, așadar vor fi predate. Proprietatea este accesibilă printr-un drum public asfaltat. Aleea de acces poate fi construită fie la capătul inferior, fie la cel superior. Terenul este ușor în pantă, cu o vedere foarte frumoasă asupra bazinului Dörögd. Extras din REGULAMENTUL LOCAL DE CONSTRUCȚII al așezării, Planul Așezării TALI Á NDÖ R Ö GD: „Zonă rezidențială rurală Secțiunea 10 (1) Zona rezidențială rurală este utilizată pentru clădiri rezidențiale cu o înălțime maximă a clădirii de 3,60 m, clădiri agricole și forestiere cu o înălțime maximă a clădirii de 6,0 m, precum și clădiri comerciale, de servicii și meșteșugărești care deservesc populația locală și care nu cauzează perturbări. (2) În zona rezidențială rurală, ținând cont de prevederile Secțiunii 14 (2) din OTÉK, pot fi amplasate următoarele: a) Până la 2 clădiri rezidențiale, două apartamente b) clădiri agricole și forestiere c) clădiri comerciale, de servicii și de catering care deservesc populația locală, d) clădire de cazare, e) clădiri meșteșugărești care nu cauzează perturbări utilizării preconizate a zonei, f) clădiri religioase, educaționale, sanitare și sociale, g) clădiri sportive.” Pentru informații mai detaliate, vă rog să mă contactați. (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Taliándörögdön eladó egy 830 m2-es, Lf-1-es építési övezethez tartozó belterületi építési telek
a település csendes részén.
A közművek közül a villany, a víz és a csatorna bevezetésre került a telek teljes hosszában. A telek előtt halad el a gázvezeték, ami lehetővé teszi a gáz bevezetését is.
Engedélyes építési tervekkel rendelkezik a tulajdonos 2 lakóingatlan megépítésére. Ezeket a terveket a vételár tartalmazza, tehát átadásra kerül.
Az építési ingatlan szilárd burkolatú közúton megközelíthető. A bejáró megépítése az alsó, illetve a felső végénél is megoldható.
A telek enyhén lejtős, nagyon szép kilátás nyílik a dörögdi medencére.

Részlet a település, T A L I Á N D Ö R Ö G D Településrendezési terv HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT-ából:
„Falusias lakóterület 10.§
(1) A falusias lakóterület legfeljebb 3,60 m-es épületmagasságú lakóépületek, maximum 6,0 m építmény magasságú mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál
(2) A falusias lakóterületen OTÉK 14. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével elhelyezhető:
a) Legfeljebb 2 lakóépület, két lakás
b) mező-és erdőgazdasági építmény
c) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
d) szálláshely szolgáltató épület,
e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény,
f) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
g) sportépítmény.”

További részletesebb információkért keressen az elérhetőségeimen.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)