Teren/suprafaţă de pământ de vânzare, Vászoly

Textul tradus
<h3> Vedere magnifică asupra lacului Balaton - O zonă înconjurată de pădure...<br /></h3><p><strong>Biroul CASANETWORK BALATONFÜREDI oferă spre vânzare cel de-al 2584-lea TEREN AGRICOL cu potențial excelent în 3% </strong><strong>VÁSZOLY</strong></p><p>Caracteristici ale TERENULUI AGRICOL:</p><p>Suprafața de 3920 m2 este situată în bazinul vestic al râului Vászoly, lângă Balatonudvari.<br /></p><p>Terenul agricol cu grădină include semnul „Mk”/pășune, denumirea de pajiște/zone agricole delimitate în planul de reglementare.</p><p>Cea mai mică parcelă care poate fi dezvoltată în terenul agricol cu grădină este de 3000 m2, cu o lățime de min. 16 m.<br />Pot fi amplasate doar clădiri agricole (prescărie, pivniță) legate de viticultură, prelucrarea strugurilor și turismul vinicol. Construirea unei clădiri agricole în zonă este permisă numai dacă cel puțin 80% din parcelă este utilizată pentru viticultură.<br /></p><p>Materialul de zidărie al clădirii: piatră sau cărămidă,<br />- fațada: tencuită, tradițională albă, alb-gălbui, ocru pal, gri pal și brută, sau cu o suprafață tencuită cu var, sau fațadă din piatră brută.<br />- ferestrele și ușile: ferestre și uși din lemn închis la culoare, colorate sau vitrate,<br />- placarea exterioară: cărămidă, lemn sau piatră,<br />- acoperișul: țiglă sau stuf, cu o pantă a acoperișului de 45°.<br /> O terasă, o loggie sau un balcon nu poate fi construit pe un perete cu fronton.<br /></p><p>O pivniță construită separat de sau conectată la clădirea agricolă<br />poate fi construită doar din pământ și iarbă.<br /></p><p>În zonele agricole de grădină, o clădire poate fi amplasată pe o parcelă. Suprafața construită a parterului clădirilor poate fi de maximum 100 m2. Clădirile agricole pot include și o parte potrivită pentru reședință temporară de maximum 20 m2. În zonele Mk, limitele șantierului sunt: linia de delimitare a construcției în grădina din față: 5 m de la marginea parcelei, linia de delimitare a construcției în grădina laterală: 3 m de la linia jgheabului, linia de delimitare a construcției în grădina din spate: se extinde pe 20 m de la linia de delimitare a construcției în grădina din față. <br /></p><h2>Situat la 15 kilometri de Balatonfüred, la 10 kilometri de Aszófő și la 5 kilometri de Balatonudvari</h2><p>Dacă sunteți interesați de TERENURILE AGRICOLE din zona VÁSZOLY oferite de CASANETWORK, numărul 2584, sau de oricare dintre IMOBILIARELE din oferta noastră, vă rugăm să sunați la numărul de telefon furnizat.</p><p>Telefon: 06 20/ 421-5720<br /></p><p>"CasaNetWork - "Artera vânzărilor imobiliare civilizate!"</p><br />

Textul original

Balaton Pazar Látványa -Erdővel körül ölelt terület...

CASANETWORK BALATONFÜREDI irodája eladásra kínálja a 2584 sz. kiváló lehetőségekkel bíró
beépíthető 3% -ban  MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETÉT VÁSZOLYBAN

MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET jellemzői:

3920 m2 terület Vászoly nyugati medencéjében Balatonudvari közelségében helyezkedik el.

A kertes mezőgazdasági területbe a szabályozási terven „Mk” jellel/ legelő , rét megnevezés/ lehatárolt mezőgazdasági területek tartoznak.

A kertes mezőgazdasági területen kialakítható legkisebb telek nagysága 3000 m2, szélessége min. 16m.
Kizárólag a szőlőműveléshez, szőlőfeldolgozáshoz, borturizmushoz kapcsolódó gazdasági épületek (présház, pince) helyezhetők el .                         Az övezetben gazdasági épület létesítése kizárólag abban az esetben engedélyezhető, ha a telek legalább 80 %-a szőlőműveléssel hasznosított

Az épület falazó anyaga: kő, vagy tégla,
- a homlokzat: vakolt, a hagyományokhoz illeszkedő fehér, tört fehér, halvány okker,halványszürke és nyers, vagy meszelt vakolt felületű, vagy nyers kőhomlokzat
- a nyílászárók: sötét színűre pácolt, vagy mázolt fa nyílászárók,
- a burkolat kívül: tégla, fa, vagy kő,
- a tető: cserép-, vagy nádfedésű, 45° tetőhajlásszögű lehet.
 Oromfalon terasz, loggia, vagy erkély nem alakítható ki.

A gazdasági épülettől különállóan épített, vagy a gazdasági épülethez csatlakozó pince
kizárólag földborítással, és füvesítéssel alakítható ki.

A kertes mezőgazdasági övezetekben egy telken egy épület helyezhető el Az épületek földszinti
beépített alapterülete legfeljebb 100m2 lehet.
 A gazdasági épületek egy max. 20m2-es ideiglenes tartózkodásra alkalmas részt is magukba
foglalhatnak.
 Az Mk övezetekben az építési hely határvonalai:
 építési határvonal az előkertben: a telek szélétől 5 m-re,
 építési határvonal az oldalkertben: az ereszvonaltól 3m-re,
 építési határvonal a hátsókertben: az előkerti építési határvonaltól 20 m-re húzódik.

Balatonfüredtől 15, Aszófőtől 10, Balatonudvaritól 5 kilométerre található

Amennyiben a 2584 számú a CASANETWORK által kínált
VÁSZOLY területén található MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET vagy bármely
a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon
a megadott telefonszámon.

Telefon: 06 20/ 421-5720

" CasaNetWork- "A civilizált ingatlanértékesítés artériája ! "