Teren/suprafaţă de pământ de vânzare, Vecsés

Textul tradus
OFERIM LA VANZARE UN TEREN EXTERIOR DE 598 m2 CLASIFICAT SAGEATA!!! Din punct de vedere al clasificării, suprafețele de dezvoltare pe termen lung aflate în cultură agricolă și zonele nerecomandate pentru dezvoltare din punct de vedere al protecției peisajului sau al conservării naturii aparțin zonei agricole generale Má-2. În zonă, a) nu se poate înființa un centru de proprietate, b) nu poate fi construită nicio clădire, c) neconstructivă, care deservește creșterea extensivă a animalelor, gospodărirea pășunilor (tarc, țarc acoperit, pasaj pentru animale, depozitare fân), legate de întreținerea apiculturii, cultivarea culturilor, exclusiv în scopul depozitării culturilor se poate înființa o structură de servire și o seră temporară sau cort din folie. În lot se poate intra oricând pe jos, dar se poate intra doar cu mașina în calitate de proprietar, este închis cu barieră. Proprietatea trebuie postată. Simțiți-vă liber să mă contactați în orice zi a săptămânii, chiar și în weekend. Ajut toți dragii mei clienți cu administrarea la scară largă, până la vânzarea proprietății. Nu ezitați să mă contactați cu privire la întreaga gamă de Duna House!

Textul original
ELADÁSRA KÍNÁLUNK VECSÉSEN EGY SZÁNTÓ BESOROLÁSÚ 598 m2-s KÜLTERÜLETI TELKET!!!

Besorolását tekintve:
Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz)

(1) A kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban környezetre jelentős hatást nem gyakorló
gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.
(2) A kereskedelmi, szolgáltató területek övezeteiben elhelyezhető épületek: a) mindenfajta, a
környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épület, b) kereskedelmi és
szolgáltató gazdasági tevékenységi célú épület, c) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a
tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, d) igazgatási és egyéb irodaépület,
e) parkolóház, autómosó, üzemanyagtöltő, f) sport célú épület, kivéve, ha az építési övezeti előírások
másképpen rendelkeznek.
(3) Ha a szomszédos területek rendeltetésszerű használatában korlátozást nem okoz és a
rendeltetésszerű használatához szükséges környezetvédelmi feltételek biztosítottak, kivételesen
elhelyezhető a)96 szállásépület az 5. melléklet szerint, b) szociális épület, c) közösségi szórakoztató
épület (a lakóterülettől legalább 200,0 m távolságra).
(4) Az építési övezetekben az alábbi rendeltetésű melléképületek helyezhetők el: a) gépjármű- és
munkagép tároló, b) a fő rendeltetésű épületeket kiszolgáló egyéb épületek.
(5) Az építési övezetekben nem helyezhető el: a) bűzös tevékenységgel járó építmény, b)
haszonállattartás céljára szolgáló építmény.
(6) Az építési övezetekben lévő építési telken az építés feltétele a teljes közművesítettség
rendelkezésre állása, kivéve a 14.§ (3) bekezdés szerinti feltételek fennállását.
(7)97 Az építési övezetekben, amennyiben az lakó-, településközponti vagy intézményi vegyes, illetve
különleges terület oldalkertjével határos, a szomszédos lakó-, vegyes, illetve különleges területek felé
telken belül, a telek telekhatárai mentén, összefüggő, többszintes zöld sávot kell kialakítani, melynek
minimális szélessége 10,0 m, kivéve, ha az övezeti előírás másképpen nem rendelkezik.
(8) A Gksz építési övezeteiben épületnek nem minősülő építmény magassága a megadott legnagyobb
épületmagasság értékét az övezetben megengedett tevékenységhez szükséges, alaprajzilag
pontszerűnek minősülő építmények, valamint a hírközlést szolgáló antennatornyok létesítése esetén
haladhatja meg.
(9) A gazdasági területen új lakóépület - a (2) bekezdésében meghatározott szolgálati lakáson kívül -
nem létesíthető. Meglévő lakóépület jó karbantartható, átalakítható, bővíthető, tetőtere beépíthető,
de új lakásegység nem alakítható ki.
(10) A Gksz jelű gazdasági építési övezetekben az előkertben csak zöldfelület és személygépjármű
parkoló létesíthető.

A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület övezeti előírásai (Gksz).

(1) A Gksz-SZ-5 jelű, kisvállalkozások céljára kijelölt építési övezetben csak olyan gazdasági épület
létesíthető, amelyen belül a tulajdonos, a használó vagy a személyzet számára szolgáló lakás is
létesül. Az övezeten belül parkolóház, üzemanyagtöltő és egyéb közösségi szórakoztató épület nem
létesíthető.
(2) A Gksz-SZ-6 jelű építési övezet az M0 autópálya alacskai csomópontja mellett távlati
felhasználásra előirányzott gazdasági terület övezete, ahol az övezeti előírások keretei között a terület beépítésének feltételeihez szükséges terület előkészítési munkák (művelésből való kivonás, út-
és közmű infrastruktúra kiépítés, stb.) folytathatók.
(3)98 A Gksz-SZ-R1, Gksz-SZ-R2 és Gksz-SZ-R5 jelű építési övezet a Liszt Ferenc Nemzetközi
Repülőtérhez kapcsolódó rendeltetésű gazdasági területek övezetei, amelynek sajátos előírásait jelen
rendelet harmadik részének a területre vonatkozó kiegészítő előírásai tartalmazzák.
(4) A Gksz-SZ-R3 és Gksz-SZ-R4 jelű építési övezet a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérhez kapcsolódó
rendeltetésű, távlati gazdasági területek övezetei, amelynek sajátos előírásait jelen rendelet
harmadik részének a területre vonatkozó kiegészítő előírásai tartalmazzák.



A telekre gyalogosan bármikor be lehet menni, viszont autóval csak tulajdonosként lehet behajtani, sorompóval van lezárva.



A telek kifüggesztés köteles!!!




Keressen bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is .Teljes körű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelemet, egészen birtokba adásig!