Teren/suprafaţă de pământ de vânzare, Kaposvár

Textul tradus
KAPOSVÁR – TEREN DE DEZVOLTARE DE 39.112 m² DE VÂNZARE! CU POSIBILITATE DE CONSTRUCȚIE DE 58.668 m² – SUPRAFAȚĂ INTERIOARĂ, ÎNTR-O LOCAȚIE STRATEGICĂ.** Atenție investitori! Acesta nu este doar un teren – Aceasta este o oportunitate în cartierul orașului, fără incertitudini de reglementare, cu construibilitate imediată. De-a lungul drumului Kaposfüredi, a devenit disponibil un teren intravilan de 39.112 m², marcat „alte 2 clădiri, curte eliminată” conform actului de proprietate. ⸻ Parametri detaliați: – Suprafața parcelei: 39.112 m² – Suprafață totală construită: 58.668 m² – Suprafață construită: 40% → 15.644,8 m² Clasificare urbanistică: Vt-Sz/13 – Tip construcție: rând închis – Înălțimea clădirii: 5,0 – 10,5 m – Indicator suprafață plană: 1,5 – Suprafață minimă parcelă: 5.000 m² – Raport suprafață verde: cel puțin 20% – Suprafață construită sub nivelul solului: până la 50% ⸻ Vă gândiți la un concept? Atunci fiți atenți! Și cele 3 parcele alăturate sunt de vânzare, deci se poate accesa un total de 112.732 m², plus drumuri private cu numere topografice separate. Aceasta ar putea fi o investiție la nivel de dezvoltare urbană. ⸻ De ce este această parcelă specială? – Zonă interioară – fără pierderi de timp cu reclasificarea – Mediu: Parte în curs de dezvoltare, frecventată a orașului Kaposvár – Reglementările sunt clare, opțiunile de utilizare sunt flexibile – Volum imens – dar la o scară accesibilă ⸻ Dacă sunteți un investitor care dorește să pună bazele viitorului astăzi, atunci ar trebui să vedeți acest teren acum. Sunați cu încredere – sunt disponibil în fiecare zi a săptămânii!

Textul original
KAPOSVÁR – 39.112 m² FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ!

58.668 m² BEÉPÍTHETŐSÉGGEL – BELTERÜLETEN, STRATÉGIAI HELYEN.**

Befektetők, figyelem!
Ez most nem csak egy telek –
Ez egy városrésznyi lehetőség, szabályozási bizonytalanságok nélkül, azonnali beépíthetőséggel.

A Kaposfüredi út mentén, 39.112 m²-es, tulajdoni lap szerint „kivett 2 egyéb épület, udvar” megjelölésű belterületi telek vált elérhetővé.

⸻

Részletes paraméterek:

– Telek mérete: 39.112 m²
– Beépíthetőség összesen: 58.668 m²
– Alapterületi beépíthetőség: 40% → 15.644,8 m²

Övezeti besorolás: Vt-Sz/13
– Beépítési mód: zártsorú
– Épületmagasság: 5,0 – 10,5 m
– Szintterületi mutató: 1,5
– Minimum telekméret: 5000 m²
– Zöldfelület arány: legalább 20%
– Szint alatti beépíthetőség: akár 50%

⸻

Koncepcióban gondolkodik? Akkor figyeljen!

A mellette lévő 3 telek is eladó, így összesen 112.732 m²,
plusz külön helyrajzi számon lévő magánutakkal együtt érhető el.

Ez már városfejlesztési szintű beruházás lehet.

⸻

Miért különleges ez a telek?

– Belterület – nincs időveszteség átminősítéssel
– Környezet: Kaposvár fejlődő, frekventált része
– Előírások világosak, a hasznosítási lehetőség rugalmas
– Hatalmas volumen – de elérhető méretarányban

⸻

Ha Ön olyan befektető, aki a jövőt ma akarja megalapozni,
akkor ezt a telket már most meg kell néznie.

Hívjon bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!