Unitate de alimentaţie publică de vânzare, Budapesta IX, sector

Textul tradus
Proprietate de vânzare și restaurant funcțional pe strada Ráday, sectorul 9 din Budapesta. Vă oferim spre vânzare o proprietate de 800 m², complet renovată, și restaurantul funcțional în prezent, situată pe una dintre cele mai aglomerate străzi pietonale din Budapesta, strada Ráday, chiar lângă Piața Kálvin. Clădirea a fost construită în 1870 și a fost complet renovată în 2002, timp în care toate liniile de utilități (electricitate, gaz, apă) au fost înlocuite și au fost instalate uși și ferestre noi. Există aer condiționat la fiecare nivel al proprietății, fiind instalate și un sistem de camere video și un lift pentru alimente. Spațiul este de vânzare cu echipamente complete de bucătărie, aer condiționat și mobilier. Proprietatea este situată pe trei niveluri. La parter se află partea orientată spre stradă a restaurantului, care are o intrare prin portal de sticlă și o terasă în față. Tot aici se află și magazinul de băuturi alcoolice. Primul etaj are o suprafață de 180 m², unde se află bucătăria cu o capacitate de aproximativ 300 de porții, depozitul de echipamente de bucătărie, birourile și vestiarele pentru personal. Subsolul restaurantului este alcătuit din trei părți separate: o sală de restaurant de 217 m², o parte de 62 m² unde se află toaletele și camera mașinilor și o cameră de depozitare de 107 m² pentru mobilier și alte echipamente. Restaurantul are o capacitate de aproximativ 240 de persoane, dar este posibilă și închirierea unei terasă de 100 m², care permite găzduirea a încă 80-100 de oaspeți. Proprietatea are o locație excelentă în centrul orașului Budapesta, la câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Kálvin tér și de Piața Mare. Restaurantul este foarte cunoscut și popular printre locuitorii locali și menține, de asemenea, relații strânse cu mai multe agenții de turism, datorită cărora se poate lăuda cu un trafic turistic străin semnificativ. Locația proprietății, străzile recent renovate din zonă și opțiunile ușoare de parcare contribuie la popularitatea restaurantului. Calitatea și recunoașterea restaurantului sunt confirmate și de ratingurile ridicate. Proprietatea este gata de utilizare imediată și nu necesită nicio investiție majoră suplimentară. PREȚ DE VÂNZARE: 3.230.000 € Vizionarea este posibilă numai cu programare prealabilă.

Textul original
ELADÓ ingatlan és működő étterem a Ráday utcában, Budapest IX. kerületében

Eladásra kínálunk egy 800 m²-es, teljesen felújított ingatlant és a benne jelenleg is működő éttermet Budapest egyik legforgalmasabb sétálóutcájában, a Ráday utcában, közvetlenül a Kálvin tér közelében.

Az épület 1870-ben épült, majd 2002-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során az összes közművezetéket (elektromos, gáz-, vízvezetékeket) kicserélték, és új ajtókat, ablakokat építettek be. Az ingatlan minden szintjén légkondicionáló működik, továbbá kamerarendszer és étellift is beépítésre került. A helyiség komplett konyhai felszereléssel, légtechnikával és bútorzattal együtt eladó.

Az ingatlan három szinten helyezkedik el. A földszinten 234 m²-en található az étterem utcafronti része, amely üvegportálos bejárattal rendelkezik, előtte teraszhasználati lehetőséggel. Itt kapott helyet az italraktár is. Az emelet 180 m²-es, ahol a kb. 300 adagos kapacitással rendelkező konyha, a konyhai berendezések raktára, az irodák és a személyzeti öltözők találhatók. Az étterem pincéje három különálló részből áll: egy 217 m²-es éttermi helyiségből, egy 62 m²-es részben, ahol a mosdók és a gépház helyezkednek el, valamint egy 107 m²-es tárolóból, amely bútorok és egyéb eszközök elhelyezésére szolgál.

Az étterem befogadóképessége körülbelül 240 fő, de lehetőség van egy 100 m²-es terasz bérlésére is, amely további 80-100 vendég fogadását teszi lehetővé.

Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik Budapest belvárosában, a Kálvin téri metrómegállótól és a Nagyvásárcsarnoktól pár perc sétára. Az étterem a helyi lakosok körében széles körben ismert és közkedvelt, emellett számos utazási irodával ápol szoros kapcsolatot, aminek köszönhetően jelentős külföldi turistaforgalommal is büszkélkedhet. Az ingatlan elhelyezkedése, a környék frissen felújított utcái és a könnyű parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak az étterem népszerűségéhez. A vendéglátóhely színvonalát és elismertségét a magas értékelések is igazolják.

Az ingatlan azonnal használatba vehető, további nagyobb beruházást nem igényel.

ELADÁSI ÁR: 3.230.000€
Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges.