Unitate de alimentaţie publică de vânzare, Derekegyház

Textul tradus

Sală de evenimente Trecut istoric, confort modern! În inima județului Csongrád-Csanád, în Derekegyháza, vă oferim spre vânzare un complex imobiliar cu caracteristici unice. Clădirea a funcționat ca clădire de servicii pentru renumita moșie Károlyi la sfârșitul secolului trecut, păstrându-și caracterul istoric, fiind în același timp complet renovată în conformitate cu nevoile de astăzi. Principalele caracteristici ale proprietății: • Teren: 3000 mp, suprafață ordonată, care are două intrări care se deschid la stradă. • Spațiu pentru evenimente și Gastronomie (260 mp): O sală de evenimente elegantă, potrivită pentru 120 de persoane, la care sunt conectate o bucătărie modernă, cu 100 de porții, și camerele de serviciu aferente. • Cazare (90 mp): Două camere cu intrări separate, fiecare cu baie proprie, și un apartament cu bucătărie complet utilată așteaptă oaspeții. • Depozitare (160 mp): Două camere de depozitare spațioase și mari oferă spațiu pentru echipamente. • Stare: Renovarea clădirii a început acum 5 ani și va fi finalizată anul acesta (2026), astfel încât noul proprietar poate prelua o proprietate în stare impecabilă. Dotări tehnice și sustenabilitate: • Eficiență energetică: Un sistem de panouri solare de 10 kW ajută la menținerea costurilor de întreținere reduse. • Utilități: 5 conexiuni separate la electricitate și 2 conexiuni la gaz asigură funcționarea neîntreruptă. Grădină și mediu: Adevărata bijuterie a grădinii amenajate și bine întreținute este un pavilion de grădină confortabil, care oferă o locație perfectă pentru ceremonii de nuntă și evenimente în aer liber. Această proprietate este o alegere excelentă pentru organizatorii de evenimente, firme de catering sau investitori care caută o locație cu o istorie lungă, dar dotată cu tehnologie modernă, în partea centrală, frecventată a satului. Nu ratați această oportunitate rară unde trecutul și viitorul se întâlnesc! O viață istorică plină de confort modern! Oferim spre vânzare un complex de clădiri unic în inima județului Csongrád-Csanád, în Derekegyház. Ende des letzten Jahrhunderts diente diese Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigiousträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Erdensungen gerecht zu werden. Wichtigste Markmall der Immobilie: Grundstück: Ein 3.000 m² große, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen. Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): O sală de banchet elegantă cu o capacitate de 120 de invitați, completată de o bucătărie comercială modernă pentru 100 de porții și camere de servicii asociate. Cazare (90 m²): Zwei Gästezimmer mit seperaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattes Apartament. Zona de depozitare (160 m²): Două încăperi spațioase de depozitare cu capacitate mare oferă spațiu suficient pentru echipamente. Zustand: Die Renovierung a început în urmă cu cinci ani și va fi finalizat în diesem Jahr (2026), astfel încât noul proprietar preia proprietatea în stare perfectă. Technische Daten und Nachhaltigkeit: Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten. Versorgungsleitungen: 5 Stromanschlüsse separate und 2 Gasanschlüsse garantie eine reibungslose Betriebskapitzät. Grădina și mediul înconjurător: Inima grădinilor proiectate cu grijă este un foișor de grădină fermecător, care oferă cadrul perfect pentru nunți și evenimente în aer liber. Această proprietate este o alegere excelentă pentru organizatorii de evenimente, profesioniștii în gastronomie sau investitorii care caută un loc reprezentativ pentru evenimente, cu tehnologie modernă, într-o locație centrală, bună în sat. Nu vă lăsați intimi cu aceste condiții selectate, deoarece costurile de renovare și de închiriere sunt mai mari! Moștenirea istorică întâlnește confortul modern! Vă oferim un complex imobiliar unic spre vânzare în inima comitatului Csongrád-Csanád, în Derekegyház. La sfârșitul secolului trecut, această clădire a servit ca clădire utilă pentru prestigioasa proprietate Károlyi. Astăzi, își păstrează caracterul istoric, fiind complet renovată pentru a îndeplini cerințele moderne. Caracteristici cheie ale proprietății: • Teren: O zonă bine întreținută de 3.000 mp, cu acces din două străzi. • Spațiu pentru evenimente și gastronomie (260 mp): O elegantă sală de banchete cu o capacitate de 120 de oaspeți, completată de o bucătărie comercială modernă, cu o capacitate de 100 de porții, și camerele de serviciu aferente. • Cazare (90 mp): Două camere de oaspeți cu intrări private și băi proprii, plus un apartament complet echipat. • Depozitare (160 mp): Două camere de depozitare spațioase, de mare capacitate, oferă spațiu amplu pentru echipamente. • Stare: Renovarea a început acum cinci ani și va fi finalizată anul acesta (în 2026), asigurând că noul proprietar primește proprietatea în stare impecabilă. Specificații tehnice și sustenabilitate: • Eficiență energetică: Sistemul de panouri solare de 10 kW asigură costuri reduse cu utilitățile și întreținerea. • Utilități: 5 conexiuni separate la electricitate și 2 conexiuni la gaz oferă o capacitate operațională fără întreruperi. Grădină și mediu: Piesa centrală a grădinii amenajate meticulos este un pavilion de grădină fermecător, oferind locul perfect pentru ceremonii de nuntă și evenimente în aer liber. Această proprietate este o alegere excelentă pentru organizatorii de evenimente, profesioniștii din domeniul ospitalității sau investitorii care caută o locație de înaltă prestigiu, dotată cu tehnologie modernă, într-o locație centrală și frecventată a satului. Nu ratați această oportunitate rară unde trecutul și viitorul se întâlnesc!

Textul original

Történelmi múlt, modern kényelem!

Csongrád-Csanád vármegye szívében, Derekegyházán kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az épület a múlt század végén a neves Károlyi-birtok kiszolgáló épületeként funkcionált, megőrizve annak történelmi karakterét, miközben a mai kor igényeinek megfelelően teljes körű megújuláson esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: 3000 nm-es, rendezett terület, amely két utcára nyíló bejárattal rendelkezik.

• Rendezvénytér és Gasztronómia (260 nm): Egy elegáns, 120 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, amelyhez egy modern, 100 adagos melegkonyha és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.

• Szálláshelyek (90 nm): Két külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező apartman várja a vendégeket.

• Tárolás (160 nm): Két tágas, nagy alapterületű raktárhelyiség biztosít helyet az eszközöknek.

• Állapot: Az épület felújítása 5 éve kezdődött, és az idei évben (2026-ban) fejeződik be, így az új tulajdonos egy kifogástalan állapotú ingatlant vehet át.

Műszaki felszereltség és fenntarthatóság:

• Energiahatékonyság: 10 kW-os napelem rendszer segíti az alacsony fenntartási költségeket.

• Közművek: 5 különálló árambekötés és 2 gázbekötés biztosítja a zavartalan üzemeltetést.

Kert és környezet:

A gondozott, parkosított kert igazi ékköve egy hangulatos kerti pavilon, amely tökéletes helyszínt biztosít esküvői szertartások és szabadtéri rendezvények lebonyolításához.

Ez az ingatlan kiváló választás rendezvényszervezőknek, vendéglátósoknak vagy befektetőknek, akik egy nagy múltú, mégis modern technológiával felszerelt helyszínt keresnek a falu központi, frekventált részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a múlt és a jövő találkozik!

Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort!

Wir bieten einen einzigartigen Gebäudekomplex im Herzen des Komitats Csongrád-Csanád, in Derekegyház, zum Verkauf an. Ende des letzten Jahrhunderts diente dieses Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigeträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Anforderungen gerecht zu werden. 

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Grundstück: Ein 3.000 m² großes, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen.

Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Ein eleganter Festsaal mit einer Kapazität für 120 Gäste, ergänzt durch eine moderne Gewerbeküche für 100 Portionen und dazugehörige Serviceräume.

Unterkünfte (90 m²): Zwei Gästezimmer mit separaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattetes Apartment.

Lagerfläche (160 m²): Zwei geräumige Lagerräume mit hoher Kapazität bieten ausreichend Platz für Equipment.

Zustand: Die Renovierung begann vor fünf Jahren und wird in diesem Jahr (2026) abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Immobilie in tadellosem Zustand übernimmt. 

Technische Daten und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten.

Versorgungsleitungen: 5 separate Stromanschlüsse und 2 Gasanschlüsse gewährleisten eine reibungslose Betriebskapazität. 

Garten und Umgebung:

Das Herzstück des sorgfältig angelegten Gartens ist ein charmanter Gartenpavillon, der den perfekten Rahmen für Trauungen und Veranstaltungen im Freien bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Veranstaltungsplaner, Gastronomie-Profis oder Investoren, die einen repräsentativen Veranstaltungsort mit moderner Technik in zentraler, gut besuchter Lage des Dorfes suchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen!

Historical Heritage Meets Modern Comfort!

We are offering a unique property complex for sale in the heart of Csongrád-Csanád County, in Derekegyház. At the end of the last century, this building served as a utility building for the prestigious Károlyi Estate. Today, it preserves its historical character while having undergone a complete renovation to meet modern requirements.

Key Features of the Property:

• Plot: A 3,000 sqm well-maintained area with dual-street access.

• Event Space & Gastronomy (260 sqm): An elegant banquet hall with a capacity for 120 guests, complemented by a modern, 100-portion capacity commercial kitchen and its associated service rooms.

• Accommodations (90 sqm): Two guest rooms with private entrances and en-suite bathrooms, plus a fully equipped apartment.

• Storage (160 sqm): Two spacious, large-capacity storage rooms provide ample space for equipment.

• Condition: The renovation began five years ago and will be completed this year (in 2026), ensuring the new owner receives the property in impeccable condition.

Technical Specifications and Sustainability:

• Energy Efficiency: A 10 kW solar panel system ensures low utility and maintenance costs.

• Utilities: 5 separate electricity connections and 2 gas connections provide seamless operational capacity.

Garden and Environment:

The centerpiece of the meticulously landscaped garden is a charming garden pavilion, providing the perfect venue for wedding ceremonies and outdoor events.

This property is an excellent choice for event planners, hospitality professionals, or investors looking for a high-prestige venue equipped with modern technology in a central, frequented location of the village.

Don’t miss this rare opportunity where the past and the future meet!