Apartament de vânzare, Budapesta II, sector

Textul tradus
APARTAMENT RENOVAT IN 2017 IN STARE NOUA, CU ECHIPAMENT INCLUS IN PRET!II. Un apartament de 58 mp cu living + două dormitoare și balcon la etajul 1 al unui bloc de 8 apartamente, parter + 2 etaje, într-o stradă liniștită și fără trafic din Hűvösvölgy la renovarea din 2017, au fost înlocuite toate cablurile de apă și gaz și electrice, ceea ce corespunde unei funcționări ireproșabile timp de cel puțin 30 de ani fără costuri suplimentare. Ferestrele sunt noi si dotate cu obloane. Incalzirea si alimentarea cu apa calda este operata de o centrala Circo, care este din anul 2018, tot noua, inspectata in fiecare an, impecabila In timpul renovarii estetice a apartamentului, calitatea si designul modern au fost insotite de toata bucataria incorporata și mobilierul și utilajele de baie în timpul utilizării de zi cu zi, rezidentul se poate bucura de aceste părți ale apartamentului în cel mai confortabil mod, cu cea mai bună utilizare a spațiului. Hota pentru 1 luna, frigiderul pentru 3 luni, si masina de spalat fac parte din pret Datorita suprafetelor mari de ferestre si a orientării, camerele sunt insorite si familiare in toate anotimpurile! Amenajarea este perfectă, în afară de livingul de 22 m2 cu balcon, cele 2 dormitoare (7 și 12 m2) sunt amplasate separat unul de celălalt, oferind astfel un mediu intim pentru familiile cu copii mai mari, care este înconjurat de un bloc grădină comună, presărată cu copaci bătrâni, îngrijită de grădinar. Ferestrele camerelor privesc aici, creând o pace extraordinară care îl așteaptă pe rezident după ce se întoarce acasă din goana vieții de zi cu zi. Costurile de întreținere ale proprietății sunt extrem de favorabile: costul comun este de 21.240 HUF, care include fondul de renovare, îngrijirea grădinii și taxa de gunoi. Încălzirea sa cu încălzirea apei poate fi calculată la aproximativ 25 HUF în cele mai reci luni ale iernii, iar din primăvară totul scade la 3-5 HUF pe lună. Apa si curentul electric se platesc si in functie de consumul individual. Reprezentanța comună a blocului de locuințe și rezidenții acestuia se străduiesc amândoi să efectueze lucrări permanente de întreținere, așa că în 2022 au cheltuit mai mulți bani pentru izolarea acoperișului, iar anul acesta au fost înlocuite conductele principale de apă, ale căror taxe nu sunt sarcina rezident nou! Cei de 13 mp apartinand apartamentului, subsolul uscat poate fi folosit chiar si pentru depozitarea mobilierului, liber, gata de mutat, iar cu mijloacele de transport in comun se poate! se ajunge cu tramvaiele 56-61, autobuzele 129, 22A La cateva minute de mers la padure, unde exista nenumarate posibilitati de recreere in aer liber pentru toate varstele!

Textul original
2017-BEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN, GÉPESÍTÉSSEL AZ ÁRBAN!II. Hűvösvölgy forgalomtól mentes, csendes utcájában eladó egy 8 lakásos, földszint+ 2 emeletes társasház 1. emeletén lévő, 58 nm-es, DNY-i tájolású, nappali + két hálószobás, erkélyes lakás.A 2017-es felújítás során minden víz-, gáz- és villanyvezeték cserére került, melyek legalább 30 évig biztonsággal, további költségráfordítás nélkül felelnek meg a hibátlan működésnek. Nyílászárói újak, redőnyökkel felszereltek. A fűtést és melegvízellátást cirkó kazán működteti, ami 2018-as évjáratú, szintén új, minden évben ellenőrzött, hibátlan.A lakás esztétikai felújítása során a minőséget, a modern designe-t kísérve minden beépített konyhai és fürdőszobai bútorzat, gépesítés úgy került kialakításra, hogy az ottlakó a mindennapi használat során a legkényelmesebb, a legjobb helykihasználású módon tudja élvezni a lakás ezen részeit. Az 1 hónapos elszívó, a 3 hónapos hűtőgép, a mosógép mind az ár részét képezik!Szobái a nagy ablakfelületeknek és a tájolásnak köszönhetően minden évszakban napfényesek, otthonosak. A beosztása tökéletes, az erkélyes, 22 m2-es nappalin kívüli 2 hálószobája (7 és 12 m2) szeparáltan, egymástól elkülönülve helyezkednek el, így családosok számára nagyobb gyerek mellett is intim környezetet biztosítanak.Az épület a társasház közös telkén az utcafrontról érkezve a hátsó elhelyezkedésű tömb, melyet körbeölel a kertész által gondozott, ősfákkal tarkított, közös kert. Ide néznek a szobák ablakai, melyek rendkívüli békét teremtve várják az ottlakót a rohanó mindennapok hazaérkezése után. Az ingatlan fenntartási költségei kiemelkedően kedvezőek: a közös költség 21.240 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot, a kertgondozást, a szemétdíjat. Fűtése vízmelegítéssel a téli leghidegebb hónapokban 25eFt körül számítható, tavasztól pedig mindez 3-5eFt-ra csökken havonta. A víz és villany szintén egyéni fogyasztás után fizetendő. A társasház közös képviselete és lakói egyaránt törekszenek az állandó karbantartási munkák elvégzésére, így 2022-ben a tetőszigetelésre fordítottak nagyobb költséget, idén pedig a fő vízvezetékek cseréje került sorra, melyek díjai nem az új lakó terhét jelentik!A lakáshoz tartozó, 13 nm-es, felújított, száraz pince akár bútorok tárolására is alkalmas!Tehermentes, üresen álló, azonnal költözhető!Parkolás ingyenesen az utcán megoldható, tömegközlekedéssel pedig a nagyobb csomópontok az 56-61es villamossal, a 129-es, 22A buszokkal elérhetők.Gyalog pár perc sétára elérhető az erdő, ahol számtalan szabadtéri kikapcsolódási lehetőség adott bármilyen korosztály számára!