Apartament de vânzare, Budapesta II, sector

Textul tradus

Textul original
Eladásra kínálunk a II. kerületben, a Mechwart ligetnél egy PRÉMIUM minőségben teljes körűen FELÚJÍTOTT 1. emeleti, erkélyes, csendes, mindkét irányba zöldre néző, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás LUXUS otthont, ahol egyszerre teljesül a KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, valamint a TÖKÉLETES ELRENDEZÉS.
Tájolása keleti és nyugati, így napfényes. Szobái külön nyílnak, így rendkívül hangulatos, stílusos otthona lehet egy nagyobb családnak is.

AZ ÉPÜLET:
A ház a II. világháború után épült a 40-s évek végén, az utóbbi években több felújítás is volt, így új lift van, a ház kívül és belül is felújításra került, a belső lépcsőház is ki van festve, jelenleg az udvari kukatárolók kialakítása van napirenden.
A lakások függőfolyosóról közelíthetők meg. A ház megfelelő anyagi helyzetben van, nincs tartozása, sőt folyamatos fejlesztések, felújítások vannak a házban.

A LAKÁS:
- 98 nm + erkély
- 3 hálószobás + tágas amerikai konyha + 2 fürdős + vendég wc + háztartási helyiség + kamra
- 5 nm erkély, amely a zöld kertre néz
- a szobák külön nyílnak és jól elszeparáltak
- a lakáshoz tartozik egy kb 4-5 nm pincehelyiség is

A lakás teljeskörűen, magas minőségben felújított (minden cserélve lett - aljzat, nyílászárók, villany- és vízvezetékek, fűtésrendszer), azonnal költözhető, per és tehermentes.

Konyha és Étkező:
- egyedi méretre készült konyhabútor kvarckompozit munkapulttal (Technistone)
- rengeteg tárolókapacitással, mdf frontelemekkel és fa furnér polcelemmekkel
- konyhasziget kvarckompozit munkapulttal - előkészítő funkcióval és további tárolókkal + beépített borhűtővel
- beépített BOSCH felső kategóriás gépek (hűtő, sütő, mikró, főzőlap, mosogatógép)
- kivezetett Cata elszívó - 90 cm-es
- LG Side by Side hűtőszekrény - víz és jégkészítő funkciókkal
- beépített egyedi méretre készített fa furnéros kávézósarok
- Marca Corona márvány hátfal csempe
- nagyobb méretű kamra

Nappali:
- beépített egyedi méretre készített festett mdf könyvesszekrény - tapétával
- biokandalló - egyedi gipszkarton kerettel
- egyedi méretre készített bársonykanapé

Master Hálószoba + Fürdőszoba:
- King ágy (180x 200) elegánsan magas bársony háttámlával (ágynemű tárolós)
- egyedi méretre készített tapéta
- beépített nagyméretű gardrób, festett mdf frontokkal
- csak a hálószobából elérhető zuhanyzós fürdőszoba
- tölgyfa mosdószekrény kvarckompozit munkapulttal
- falsíkba épített csaptelepek
- egyedileg készített falfülke a tusfürdőknek
- bidé csaptelep
- plusz tárolókapacitás a fürdőszobában

Second Hálószoba:
- Queen ágy (160x 200) buklé anyagból készült magas háttámlával (ágynemű tárolós)
- egyedi falipanel az elegánsabb megjelenésért
- beépített nagyméretű gardrób, festett mdf frontokkal + félköríves könyves-szekrénnyel

Vendégszoba:
- egyedi méretre készített gardróbszekrény
- egyedi méretű - ágynemű tárolós franciaágy
- dolgozó funkció

Fürdőszoba:
- beépített Duravit fürdőkád
- 100 cm széles mosdószekrény - kvarckompozit munkapulttal és fa furnér frontokkal
- két oldalt - plusz fa furnér polcokkal
- falba épített zuhanyfej és csaptelep
- egyedileg készített falfülke a tusfürdőknek
- kazánszekrény, amely alkalmas kisebb háztartási helyiségnek is

Előszoba:
- beépített előszoba szekrény
- beépített egyedi méretű pad - alatta kihúzható fiókokkal
- konzolasztal felette tükörrel és világítással
- rejtett ajtós előszobaszekrény, amely a háztartási helyiségbe vezet

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- minden cserére került a lakáson belül - elektromos vezetékek, vízcsövek, kazán, szaniterek
- olasz és spanyol magas minőségű burkolatok kerültek beépítésre a vizes helyiségekbe
- padlófűtés + a fürdőszobákba törölközőszárító radiátorok
- a melegburkolat halszálka mintában lerakott rusztikus tölgy parketta - olajozva
- a lakáson belül több szobába is kiépítésre került az internetkábel (coax és utp)
- bővítés: 3x 20A-re
- új 3 rétegű fa nyílászárók fa könyöklőkkel
- minden ablakra elektromos redőny került (távirányítós) + szúnyogháló
- beltéri ajtók: új rejtett zsanéros, falsíkba záródó fa beltéri ajtók
- új fa bejárati ajtó
- új Ariston One kazán
- nagy teljesítményű hűtő/fűtő légkondicionáló - 4 beltéri egységgel (és két kültérivel)
- beépített Grohe wc tartályok
- sok fényforrás, minden helyiségben
- stílusos, a lakás hangulatához passzoló lámpatestek
- egyedi méretre gyártott beépített szekrények minden szobában

KÖLTSÉGEK:
- villany, víz, gáz egyedi mérés alapján történik
- közös költség: 41.160 Ft

Az ár tartalmazza az összes beépített bútort, lámpákat, beépített gépeket.

A mobil bútorok és dekorációk egyedi megállapodás szerint megvásárolhatók.