Apartament de vânzare, Budapesta VII, sector

Textul tradus
Referință: HK/93584 Apartament și spații comerciale de vânzare în VII. district, un apartament la parter în partea interioară a orașului Nagykörút este de vânzare. Apartamentul are imediat doua intrari (fata stradala si curte), deci poate fi usor accesibil datorita intrarii si fatada stradala, putand fi folosit chiar si ca spatiu de afaceri. VII. amenajarea interiorului proprietății situate în cartier, pe lângă faptul că poate fi transformată într-un spațiu de afaceri, îi permite și viitorului proprietar să creeze până la două apartamente din acesta. Partea din spate a apartamentului, cu intrarea in curte, are o suprafata de 25 m2, are o baie, o bucatarie si o jumatate cu galerie, a carei fereastra are vedere la curtea interioara linistita. Partea din fata strada a apartamentului este de aprox. Are o zonă de depozitare în galerie de 20 m2 și 15 m2 și o toaletă pentru oaspeți. Aici este prevăzut și punctul de prelevare a apei pentru construcția de chiuvete, chiuvete de bucătărie și dușuri. Interiorul proprietății poate fi proiectat liber atâta timp cât statica o permite. Nu infrumusetez, apartamentul are nevoie de ceva renovare. Cu toate acestea, în starea sa actuală, este necesar să vedem ce altceva s-ar putea obține din el? Utilitățile proprietății sunt reduse, iar locația sa este centrală, astfel încât poate oferi chiar o oportunitate excelentă de a începe o afacere. Poate fi proiectat chiar și ca clinică veterinară, salon de coafură sau produse cosmetice, numărul posibilităților este nesfârșit. Prețul de cumpărare al proprietății: 55.100.000 HUF (145.000 euro) În prezent, proprietatea este închiriată, iar chiriașii ar dori să rămână mai mult timp dacă este posibil, dar desigur, dacă noul proprietar are alte planuri, actualul proprietar va ajusta condițiile în consecință. Cartierul este frecventat, liniile de metrou 3 si 4, precum si mai multe statii de autobuz si troleibuz, se poate ajunge in 6-7 minute de mers pe jos. În apropiere există piață, farmacie, spital, clinică veterinară, mai multe restaurante, fast-food, farmacie și oportunități de cumpărături. Centrul Garay și Copy Guru sunt, de asemenea, la câteva minute de mers pe jos de proprietate. Dacă sunteți interesat de proprietate și doriți să o vedeți, nu ezitați să mă sunați!

Textul original
Referens: H.K./93584
Eladó lakás és üzlethelyiség egyben a VII. kerületben

Eladóvá vált egy földszinti lakás a Nagykörút belső részén. A lakás rögtön két bejárattal is rendelkezik (utcafronti és udvari), így könnyedén akadálymentesíthető a bejutás és az utcafont miatt, akár üzlethelyiségként is hasznosítható.
A VII. kerületben elhelyezkedő ingatlan belső terének elrendezése, amellett, hogy üzlethelyiség is kialakítható belőle, azt is lehetővé teszi, hogy akár két lakást is kialakítson belőle a leendő tulajdonos. A lakás hátsó, udvari bejáratos része 25 m2-es, található benne egy fürdőszoba, egy konyha és egy galériás félszoba, amelynek ablaka a csendes belső udvarra néz. A lakás utcafronti része kb. 20 m2-es és egy 15 m2-es, galériás tárolórésszel rendelkezik, illetve egy vendég vécével. A vízvételezési pont itt is biztosított omsdókagyló, konyhai mosogató, tusoló kialakítására. Az ingatlan belső terei szabadon alakíthatók, amíg azt a statika engedi.
Nem szépítek, a lakás igényel némi felújítást. Jelenlegi állapotában azonban azt kell meglátni, hogy mit lehetne még kihozni belőle?
Az ingatlan rezsije alacsony, elhelyezkedése pedig központi, így akár egy vállalkozás elindítására is remek lehetőséget biztosíthat.

Kialakítható akár állatorvosi rendelőnek, fodrászatnak vagy kozmetikának is, a lehetőséget száma végtelen.

Az ingatlan vételi ára: 55.100.000 Ft (145.000 euro)

Az ingatlanban jelenleg bérlik, a bérlők pedig, lehetőség szerint szívesen maradnának tovább is, de természetesen, ha az új tulajdonosnak más tervei vannak, úgy a jelenlegi tulajdonos aszerint alakítja majd a körülményeket.

A környék frekventált, a 3-as és 4-es metró, illetve több busz és trolibusz megálló is 6-7 perces sétával elérhető. A közelben található piac, patika, kórház, állatorvosi rendelő, több étterem, gyorsétterem, drogéria és bevásárlási lehetőség is egyaránt.
Az ingatlan szomszédságában van a Garay Center, illetve Copy Guru is pár perces sétára.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!