Apartament de vânzare, Budapesta VII, sector

Textul tradus

Textul original
Luxury Apartment in Budapest's 7th District, Fully Renovated to Meet All Needs!

The owner would rent the apartment back for 3000€ in the long term.

For sale in the corner of Erzsébet körút and Dob utca is a luxury apartment, renovated to premium standards.

This spacious 120 sqm (gross) apartment features a living room and three bedrooms, along with two bathrooms.

The property is located on the third floor of a 4- story brick building, designed by Zsigmond Quittner and built by Károly Baumgarten.

The closed-row development stands on five levels, with its southeast facade facing Dob utca and its southwest facade facing Erzsébet körút.

The neo-baroque-style building has a horizontally segmented facade with fourteen axes along the boulevard side.

The base of the building is squared, with semi-circular shop portals covered in limestone from a natural spring.

The first level is characterized by horizontal plaster bands.

The predominant use of decorative bricks on the upper levels reflects the sophisticated solutions of the historicist era.

The pictures provided are realistic and accurately represent the current condition of the apartment, which is being sold INCLUDING the FURNISHINGS shown in the photos.

The apartment has a total area of 105 sqm, complemented by an 15 sqm mezzanine that functions as an additional bedroom.

Rooms:

-Entrance hall

-Bathroom (shower + toilet)

-Open-plan kitchen and living room (55 sqm)

-Bedroom 1: En-suite bathroom (bathtub + toilet)

-Bedroom 2

-Bedroom 3: Mezzanine

The heating is electric, supplemented by underfloor heating, and the apartment is equipped with four heating-cooling air conditioners, providing excellent comfort due to its southwest orientation and abundant natural light.

The common cost is 30,000 HUF.

In terms of public transportation, the 4-6 tram is just a few steps away, and bus and metro stations are within a few minutes' walking distance.

The location is superb, adjacent to the Corinthia Budapest, and in close proximity to shops, stores, cafes, restaurants, bars, banks, Andrássy Avenue, Teréz körút, Madách Theatre, Hungarian State Opera House, New York Café-in other words, it is situated in the heart of downtown!



Luxus lakás Budapest 7. kerületében, minden igényt kielégítően teljesen felújítva!

A tulajdonos hosszú távon 3000 €-ért bérelné vissza a lakást.

Eladó az Erzsébet körút és a Dob utca sarkán egy prémium színvonalon felújított luxuslakás.

Ez a tágas, 120 nm-es (bruttó) lakás egy nappalival és három hálószobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik.

Az ingatlan egy 4 szintes téglaépület harmadik emeletén található, melyet Quittner Zsigmond tervezett, Baumgarten Károly építette.

A zártsorú beépítés öt szinten áll, délkeleti Dob utca, délnyugati Erzsébet körút felőli homlokzatával.

A neobarokk stílusú épület vízszintesen tagolt homlokzatú, a körút mentén tizennégy tengellyel.

Az épület alapja négyzet alakú, természetes forrásból származó mészkővel borított félköríves üzletportálokkal.

Az első szintet vízszintes vakolatszalagok jellemzik.

A felső szinteken uralkodó díszítőtégla-használat a historista korszak igényes megoldásait tükrözi.

A mellékelt képek valósághűek és pontosan tükrözik a lakás jelenlegi állapotát, mely a képeken látható BÚTOROZATÁVAL BELEÉRTVE kerül eladásra.

A lakás összterülete 105 nm, amelyet egy 15 nm-es magasföldszint egészít ki, amely egy további hálószobaként funkcionál.

Szobák:

-Előszoba

- Fürdőszoba (zuhanyzó + wc)

-Nyitott konyha és nappali (55nm)

- 1. hálószoba: saját fürdőszoba (kád + WC)

- 2. hálószoba

- 3. hálószoba: galériás

A fűtés elektromos, padlófűtéssel kiegészítve, a lakás négy fűtő-hűtő klímával felszerelt, mely délnyugati fekvésének és bőséges természetes fényének köszönhetően kiváló kényelmet biztosít.

A közös költség 30.000 Ft.

Tömegközlekedési szempontból a 4-6-os villamos pár lépésre, busz- és metróállomások pár perc sétával elérhetők.

Az elhelyezkedés kiváló, a Corinthia Budapest szomszédságában, közel üzletek, üzletek, kávézók, éttermek, bárok, bankok, Andrássy út, Teréz körút, Madách Színház, Magyar Állami Operaház, New York Café – más szóval, a belváros szívében található!