Textul tradus
Textul original
Kolónia-avagy város a városban...
Költözzön olyan helyre, melynek története van..
A Dot-Ing Ingatlaniroda eladásra kínál Budapest, VIII. kerület Ganz negyedében, a híres MÁVAG-kolónián 2. emeleti, 44 nm-es, galériás, 3,70 m belmagasságú, zárt belső udvarban elhelyezkedő, 1 szobás, nagy erkélyes tégla lakást, zárható, saját pincével.
A LAKÁS:
Állapotát tekintve átlagos, utoljára 2006-ban volt részben felújítva. A felújítás alkalmával burkolatok, részleges villanyvezeték csere történt, klíma beszerelése. Nyílászárók eredeti fából vannak, 2 rétegű üveggel, redőnnyel szerelve. Nappali fa parkettás, galéria laminált burkolatú, többi helység hidegburkolattal ellátott. Fűtése, melegvize cirko gázkazánról biztosított.
A lakás egy zárt térből megközelíthető, másik 2 lakással együtt. Belépve egy normál méretű előszobából nyílik a fürdőszoba, külön wc-vel. Innen továbbmenve egy világos konyha étkezővel, erkély kapcsolattal, ahonnan nyílik a szintén világos, tágas nappali,mely galériával kialakított, fokozva a hangulatát a lakásnak.
Ablakok és erkély is a nyugalmat árasztó, felújított Golgota parkra néz.
TÁRSASHÁZ:
Az 1910-ben épült nagy múltú Kolónia épületkomplexum a magyar történelem és filmtörténelem szerves része. A társasház számtalan filmforgatás helyszínéül szolgált (Csinibaba, A csíkos pizsamás fiú, Aranyélet, A vizsga, stb.), saját víztornya kultikus jelkép.
A lakók biztonságáról a proxy-s beléptető rendszer és kamerák gondoskodnak. A zárt udvarba a sorompóval ellátott portán lehet autóval behajtani.
Mivel a társasház a mai napig filmforgatásoknak ad helyet, így a ház az ebből keletkező bevételt felújításokba forgatja vissza. A társasház lépcsőháza tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott.
A közös költség 16.000 Ft, melyben benne van a szemétszállításnak, a közös terek takarításának és a porta fenntartásának díja, valamint megtakarítás, felújítási alap. Fűtése téli időszakban kb.15.000 Ft/hó.
PARKOLÁS:
A környéken fizetős a parkolás, de a kerületi lakcímmel rendelkezők ki tudják váltani a parkolási engedélyt.
INFRASTRUKTÚRA:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A dinamikusan fejlődő VIII. kerületben számos felújítást bonyolít le az önkormányzat, aminek keretében az épület előtti Golgota tér is megújult.
A Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a SOTE, Ludovika uszoda, Népliget mind-mind gyalogos közelségben találhatók. A zöld területet kedvelők,sportolni vágyók az Orczy-kertben elhelyezkedő,Budapest egyik legmodernebb és legújabb ingyenes fitneszparkját (görhoki pálya, futópálya, street ball, multifunkciós pályák) a közelben tudhatják.
KÖZLEKEDÉS:
M5 autópálya: autóval 5 perc távolságra
M3 metró (Nagyvárad téri megállója): 10 perc a 24-es villamossal vagy 15 perc sétával
M2 metró (Blaha Lujza téri megállója): 10 perc a 99-es busszal
Busz: 9, 99, 217E,
Éjszakai busz: 909
Villamos: 1, 23, 24, 28A, 62
Trolibusz: 72, 83
A lakás tökéletes választás akár első lakásként egyedülállók, párok, egyetemisták, befektetők számára egyaránt.
Ha befektetésre szeretne vásárolni, mérete, állapota és elhelyezkedése miatt ez a lakás ideális választás, hiszen gyorsan, magas áron bérbe adható.
A vételár részét képezi a beépített konyhabútor gépeivel együtt, valamint a további bútorok nagy része.
Amennyiben a fent sorolt paraméterek megfelelnek elképzeléseinek és személyesen is megtekintené, meggyőződne a főváros ikonikus épületegyüttesének hangulatáról, keressen bizalommal!
Telek Bernadett 06703677606
Etajul 2
Nespecificat
Circulară
Mediu
Nespecificat
Nespecificat
44 metru pătrat
Nespecificat
Nespecificat
Nespecificat
Nespecificat
Căutaţi simplu casă, apartament, birou, garaj, teren sau alt tip de imobil noastre date.
Cel Imobiliare.hu este un membru al Grup Imobiliare.
Imobile de vânzare în Ungaria - Imobiliare.hu © 2024 Toate drepturile rezervate