Apartament de vânzare, Budapesta XIII, sector

Textul tradus

Textul original
Garázs és panorámás otthon!

XIII. kerület, Lehel tér – Westend közelében 89 m² (+ erkély, galéria) 134 700 000 Ft – a vételár nem tartalmazza a garázs árát, mely (a lakás elválaszthatatlan része az adásvétel során 9 000 000 Ft értékben) a lakással együtt kerül értékesítésre, így a lakás teljes kínálati ára 143 700 000 Ft.
Csendes mégis központi helyen, a város nyüzsgése és a Westend bevásárlóközpont közelsége között: délkeleti tájolás, napfényes erkély, modern téglaépület nyújtja a kényelmet és értékállóságot egyben.

Építés éve / szint 2018 – 6. emelet (lift van)
Alapterület 89 m² (nettó lakótér), plusz erkély & galéria
Szobák 4 egész + 1 fél szoba • amerikai konyhás nappali
Fürdőszobák 2 (mindkettőben WC)
Erkély panorámás, délkeleti fekvés
Garázs zárt, társasházi hely – vételárban (9 M Ft)
Fűtés házközponti távhő egyedi mérővel
Közös ktg. ~30 000 Ft/hó (hőszolgáltatással)
Rezsi fogyasztás szerint: víz, áram, gáz a házközpontin felül
Állapot újszerű, azonnal költözhető (bútorozottan/választhatóan)
Bútorozás megegyezés szerint

Nappali + amerikai konyha
– Tágas, fényes közösségi tér, minőségi konyhabútor, étkezőpult
– Erkélykapcsolat: reggeli napsütés és esti panoráma

Négy egész + fél szoba
– Családi hálók, vendég- vagy dolgozószobák
– Galéria (komfortos állandó háló vagy extra tároló)

Dupla fürdőszoba
– Mindkettőben WC, modern szaniterek, hely fürdőkádnak és zuhanyzónak

Zárt garázs
– Személyre szabott, társasházi hely – a vételár része (9 M Ft)
– Biztonságos parkolás és extra tárolás

Energiatakarékos szerkezet: hőszigetelt falak, 3 rétegű ablakok
Háziautomatizálás előkészítve: klímacsövezés, riasztó, okos világítás
Lift: kocsibejárótól az emeletig kényelmes hozzáférés
Egyedi mérők: távhő, víz, áram – pontos elszámolás
Minőségi burkolatok: porcelánlapok, fa hatású padlók
Prémium fürdők: stílusos csempe- és szaniterkombinációk

Családoknak: tágas terek, dupla fürdő, galéria, saját garázs – minden generáció kényelme
Befektetőknek: nyugodt, de központi lokáció, magas bérlői kereslet, azonnali bevétel
CSOK-barát: jogosultság hosszú távú tervezéshez
Értékálló: új építés, modern gépészet, garázs → ritka a környéken
zöld a környezet, reggeli panoráma, napfényes erkély

Ez a 89 m²-es, 4+1 szobás otthon nem csupán lakás, hanem teljes életforma: családi meghittség, befektetési biztonság és panoráma egy helyen.
Hívj most a +36 30 572 2590-es számon, és egyeztessünk személyes megtekintést – a kulcs a zárban, a döntés a Tiéd!