Textul tradus
Textul original
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!!
Zugló központi részén, ELADÓ egy már meglévő, de részben átalakítható 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakás.
VALAMINT azehhez a lakáshoz tartozó BEÉPÍTHETŐ tetőtér, ami TOVÁBBI 2 SZINT - 480 nm!
MERT
Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre ÉRVÉNYES Tervtanácsi jóváhagyás rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség.
Ezen a módon kialakítható nettó, értékesíthető terület 480 nm, + a meglévő 2 szintes lakás ami 190 nm.
A lakás és a hozzá tartozó tetőtér kizárólag EGYBEN értékesíthető!!
A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint a következő:
1. lakás: belső kétszinten 94 nm-es + 8,33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
2. lakás A terv alapján: 63,36 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
3. lakás: A terv alapján: 62,91 nm-es + 5,39 nm terasz, 1 szoba + nappalis
2. lakás: B terv alapján: 49,68 nm-es +13,97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
3. lakás: B terv alapján: 78,94 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
4. lakás: 48,13 nm-es + 6,3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
5. lakás: pent house jellegű: 128,64 nm-es + 12,07 nm loggia + 39,88 nm tetőterasz + (40 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.
77-es és 82-es troli 1 perc séta, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjelnappali
BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.
A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.
A ház előtt zöld terület és kerékpár út került kialakításra, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, és 1 percre közösségi sportpálya található.További kérdéseivel keressen bizalommal a hét bármely napján!
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689
Referencia szám: LK073503
Etajul 1
Cărămidă
Circulară
Excelent
Nespecificat
Între 21-50 ani
625 metru pătrat
Nespecificat
Nespecificat
Nespecificat
Nespecificat
Căutaţi simplu casă, apartament, birou, garaj, teren sau alt tip de imobil noastre date.
Cel Imobiliare.hu este un membru al Grup Imobiliare.
Imobile de vânzare în Ungaria - Imobiliare.hu © 2024 Toate drepturile rezervate