Apartament de vânzare, Seghedin

Textul tradus
În cartierul Móraváros din Szeged, pe strada Felhő, acest apartament bine utilat construit în 1990, cu o suprafață de locuit de 120 / net 75 mp, un living plus patru camere, o bucătărie, o baie, orientat est-vest. Se vinde apartament insorit, zidit din caramida, care se poate achizitiona separat si un garaj. Proprietatea nu este in folosinta momentan, poate fi preluata (mutata) in scurt timp. CSOK și împrumuturile aferente cu dobândă subvenționată pot fi folosite și pentru apartament. Proprietatea are 4 dormitoare, 1 living mare (sufragerie), 1 bucătărie, 1 baie, 1 WC separat, o mini grădină de iarnă și un hol. Datorită amplasării, calității și designului proprietății, utilizarea acesteia este extrem de diversă - fie ca apartament, fie în scop investițional - ceea ce face ca această proprietate să iasă în evidență față de apartamentele medii și o face o alegere unică. Imobilul este incalzit cu gaz - circo (radiator) si racit prin aer conditionat. Este un fapt important că, chiar și cu o utilizare complet normală, consumul este sub limitele valorice ale reducerii generale, deci costurile generale sunt extrem de mici, consumul anual de gaz nu ajunge la 700 mc. Proprietatea este in stare buna si poate fi mutata imediat dupa vopsire. Un alt avantaj este că vânzătorul a înlocuit centrala (Viessmann) în proprietate în 2010, a montat aer condiționat, a actualizat învelișurile în toate încăperile și a înlocuit întreaga izolație a acoperișului (plăci de țiglă, folie, izolație din vată de sticlă de 15 cm), iar în 2015 a renovat si bucataria. Ultima renovare estetică a proprietății a fost tot în 2015. Infrastructura zonei si transportul sunt perfecte, autobuzul, magazinele, Árkád sunt situate la 1 minut de proprietate. Vizualizarea proprietății este flexibilă. Aștept cu nerăbdare apelul dumneavoastră respectuos: FERENC KÓKAI Ving +36 70 422 9777 Vânzător imobiliar premium Szeged (Găsiți celelalte oferte pe site-ul oficial al VING.)

Textul original
Szeged Móraváros városrészében Felhő utcában, eladó ez a 1990-ban épült, Jó adottságokkal rendelkező, Bruttó 120 / nettó 75 négyzetméteres élettérrel rendelkező, nappali plusz négy szobás, konyhás, fürdős, keleti - nyugati fekvésű napfényes, tégla építésű lakás, melyhez külön kötelezően vásárolható egy garázs is.
Az ingatlant jelenleg nem használják, rövid időn belül átvehető (beköltözhető).
A lakáshoz CSOK valamint hozzátartozó kamattámogatott hitel is felhasználható.
Az ingatlan 4 db hálószobával, 1 db nagy méterű nappalival (étkezős) , 1 db konyhával, 1 db fürdőszobával, 1 db külön Wc-vel,, mini télikerttel, valamint előtér közlekedővel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, minősége, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
Az ingatlan fűtésről gáz - cirkó (radiátor), hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony, éves gázfogyasztása nem éri el a 700 m3 t . Az ingatlan jó állapotú, egy festés után azonnal költözhető. További előny, hogy az eladó az ingatlanban 2010-ben kicserélte a kazánt (Viessmann), klímát tett fel, frissítette a burkolatokat az összes helyiségben , és a teljes tetőszigetelést kicserélte ( cserépdeszkák, fóliázás, 15 cm üveggyapot szigetelés), valamint 2015 ben felújította a konyhát is. Illetve szintén 2015 ben volt a legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak.
A környék infrastruktúrája és a közlekedés tökéletes, busz, boltok, Árkád 1 percnyire található az ingatlantól.

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:

KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)