Textul tradus
Textul original
60 M2-ES, UTCAI BEJÁRATÚ, KÉT SZINTES, HALLER UTCAI IRODA KIADÓ
NYISSA MEG IRODÁJÁT a Duna part mellett, egy olyan helyen, ahol a dinamikus városi élet és a hivatali forgatag találkozik. **Bemutatjuk ezt a Haller utcában található, két szintes, utcai bejáratú, összesen 60 m²-es ingatlant, amely IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET ÜZLETNEK, IRODÁNAK VAGY ÉTTEREMNEK IS, sőt, amelyben KOMBINÁLT ÜZLET/IRODA ÉS LAKHATÁS IS MEGVALÓSÍTHATÓ.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
5 perc sétára a Soroksári út-Haller utca kereszteződéstől, a Duna parttól pedig csak 200 méterre található az iroda. A Haller Garden irodaház, és több hivatal (NAV, BRFK főosztály, kerületi Rendőrkapitányság, Belügyminisztériumi hivatal, MVM ügyfélszolgálati iroda) csupán 1-2 perc sétányira van, így A POTENCIÁLIS ÜGYFÉLKÖR GARANTÁLT.
RENDKÍVÜL RUGALMAS BELSŐ ELRENDEZÉS
A 31 m2-es földszinten UTCÁRÓL NYÍLÓ, VILÁGOS HELYISÉG, valamint egy teakonyha és mosdó áll rendelkezésre. A 29 m2-es, szintén ablakos felső szintre – az alaprajz szerinti kiépítésben – belső lépcső vezet, mely akár az üzlet elejébe is áthelyezhető.
FELÚJÍTÁS NÉLKÜL HASZNÁLATBA VEHETŐ INGATLANT KERESŐKNEK KIVÁLÓ VÁLASZTÁS
A helyiség felújításon esett át, melynek során vízvezeték csere, gipszkartonozás és festés is megvalósult, valamint 2014-ben új nyílászárókat kapott, így csak az Ön egyéni ízlése szerinti befejező simításokra van szükség. Vízóra cserére két éve került sor.
ÜVEGAJTÓS UTCAFRONT
A tágas ajtóval és nagy ablakrésszel rendelkező portál a sétálóknak nem csak betekintést enged az irodába, hanem lehetőséget biztosít átadó ablakként is funkcionálni, így sokféle tevékenységre is kiválóan alkalmas az ingatlan.
KÖRNYEZET
A közvetlen közelben számos étterem, pékség, pecsenyéző és falatozó, valamint irodaház és hivatalok BIZTOSÍTJÁK A FOLYAMATOS FORGALMAT és jelentenek széles klienskört, mely által az ingatlan egyedi lehetőséget kínál.
KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A közös költség 14.160 forint. A hűtésről és fűtésről mindkét szinten inverteres klíma gondoskodik.
BIZTONSÁG
Távirányítós, jelenleg üzemen kívüli redőnnyel zárható a bejárati rész (bár a távírányítót pótolni kell).
BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Az üzlet az első havi bérleti díj, illetve két havi kaució megfizetését, valamint közjegyző előtt tett nyilatkozat bemutatását követően azonnal használatba vehető.
***Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Az ingatlan kulcsrakész, önnek már csak a saját elképzeléseit kell megvalósítania ebben a különleges ingatlanban!***
Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:
Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
valamint: Viber, Messenger, WhatsApp
További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
=====
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Nespecificat
Birou
60 metru pătrat
Nespecificat
Nespecificat
Căutaţi simplu casă, apartament, birou, garaj, teren sau alt tip de imobil noastre date.
Cel Imobiliare.hu este un membru al Grup Imobiliare.
Imobile de vânzare în Ungaria - Imobiliare.hu © 2025 Toate drepturile rezervate