Birou de închiriat, Seghedin

Textul tradus
Cele 2 etaje superioare ale clădirii cu lift cu funcții mixte aflate în construcție în piața Indóház, la marginea centrului orașului Szeged, lângă gara centrală din Szeged, sunt de închiriat fie împreună, fie separat, pentru birouri, unui chiriaș serios, pe termen lung. termen! Conform conceptului visat de proprietarul extrem de pretențios, birourile/magazinele vor fi amplasate la parterul clădirii cu 5 etaje (parter + 3 etaje + mansardă), I. și II. la etajele superioare se construiesc apartamente, în timp ce la etajele III. etajul si mansarda vor fi construite in principal ca birou in aer liber deocamdata! Predarea la cheie a clădirii este așteptată în vara anului 2023. În prezent, amenajările interioare sunt deja în derulare, iar amenajările interioare ale nivelurilor apartamentelor sunt deja complet finalizate, iar mecanicii lucrează deja acolo. Cladirea III. Conform planurilor anterioare, apartamentele ar fi fost construite și la primul etaj cu o suprafață totală de 330 m2, dar investitorul va construi doar pereții minim necesari din designul interior și va crea o parte din blocurile de apă. Poate fi o unitate divizata cu birouri mai mici, dar poate ramane si spatii mari continue! Un total de 5 balcoane sunt conectate la primul etaj (cu o suprafață totală de 28 m2). Mansarda este inclusa in planuri si ca nivel de birou cu un spatiu deschis, astfel ca va fi construit aproape in intregime intr-un spatiu deschis si isi asteapta viitorii chiriasi. Acest nivel, de asemenea cu o suprafață de podea de 330 m2, este o zonă care poate fi utilizată pe deplin datorită unghiului acoperișului. Datorită liftului, birourile sunt ușor accesibile, dar scara și zona de recepție a clădirii sunt, de asemenea, concepute pentru a fi impunătoare și unice, astfel încât putem oferi oportunități potrivite și solicitante pentru orice companie! Apropo, clădirea se va baza aproape exclusiv pe energii regenerabile, gazul nu va fi deloc racordat în zonă, așa că nu este nevoie să vă faceți griji pentru costurile mari cu utilitățile aici!

Textul original
Szeged Belvárosának határán, a szegedi központi vasúti pályaudvar mellet, az Indóház téren jelenleg épülő vegyes funkciójú liftes épület felső 2 szintje akár egyben, akár külön-külön irodai célra, komoly bérlőnek, hosszú távra kiadó!
A rendkívül igényes tulajdonos által megálmodott koncepció szerint az 5 szintes (földszint + 3 emelet + tetőtér) épület földszintjén irodák/üzletek kapnak majd helyet, az I. és II. emeleti szinteken apartmanok készülnek, míg a III. emelet és a tetőtér egyenlőre döntően egy légtérű irodaként kerül kivitelezésre! Az épület kulcsrakész átadása 2023 nyarán várható. Jelenleg már a belső kivitelezések zajlanak, sőt az apartmanok szintjein már a belső kialakítás is teljesen kész, ott már a gépészek dolgoznak.
Az épület III. emeletén összesen 330 m2 alapterületen a korábbi tervek szerint szintén apartmanok épültek volna, de a beruházó a belső kialakításból csak a minimálisan szükséges falakat építi be és a vizesblokkok egy részét alakítja ki így majd a bérlő igényeire szabhatja a szint belső kialakítást! Lehet az tagolt, kisebb irodákat tartalmazó egység, de nagy egybefüggő terek is maradhatnak! Az emelethez összesen 5 db erkély kapcsolódik (összesen 28 m2 alapterülettel).
A tetőtéri szint a terveken is egy légterű irodai szintként szerepel, így az szinte teljesen egy légtérben is kerül kivitelezésre és várja leendő bérlőit. Ez a szintén 330 m2 alapterületű szint, köszönhetően a tető dőlésszögének teljes egészében hasznosítható terület. A liftnek köszönhetően az irodák kényelmesen megközelíthetőek, de a lépcsőházat és az épület fogadó terét is impozánsra és egyedire tervezik, így bármilyen cég számára megfelelő és igényes lehetőséget tudunk itt biztosítani!
Az épület egyébként szinte csak megújuló energiákra fog támaszkodni, gáz egyáltalán nem is kerül a területére bekötésre, így a magas rezsi költségektől itt nem kell tartani!