Birou de vânzare, Budapesta XVI, sector

Textul tradus
Budapesta XVI. Ofer spre vânzare o casă de familie, împreună cu un atelier auto, în districtul Budapesta, la 200 de metri de stația Sashalmi Hév. Parcela: dispune de toate utilitățile, are o suprafață de 530 mp și are parametri de transport excelenți. Casa: 90 mp, construită din cărămidă, 3 camere, orientată spre vest, construită în anii 1960, în stare perfectă din punct de vedere structural. Până acum, a funcționat ca locuință pentru muncitori și poate continua să servească acestui scop fără cheltuieli speciale. Ferestrele au fost înlocuite cu uși și ferestre termopan acum doi ani, iar placarea acum 15 ani, dar în afară de asta, orice alte renovări (înlocuire țevi, izolație exterioară, reparații acoperiș) vor fi în sarcina noului proprietar. Atelierul: cu două etaje (nivel inferior 200 mp, nivel superior 140 mp), cu toate utilitățile, un puț de serviciu și încălzire asigurată de o centrală termică în condensare. În prezent funcționează ca atelier de reparații auto. Dinamometrul de frână, dinamometrul de tragere și buldozerul de tragere fac parte din prețul de achiziție. Mediul, infrastructura și cartierul sunt excelente. Dacă anunțul ți-a stârnit interesul, aștept cu nerăbdare apelul tău în orice zi a săptămânii. VI.

Textul original
Budapest XVI. kerületében, a sashalmi hév megállótól 200 méterre megvételre kínálok egy családi házat, autószerelő műhellyel együtt.

A telek:
összközműves, 530 nm-es, kiváló közlekedési paraméterekkel bír.

A ház: 90 nm-es, téglaépítésű, 3 szobás, nyugati fekvésű, a 60-as években épült, szerkezetileg teljesen rendben van. Eddig munkásszállásként funkcionált, ezt a célt különösebb ráfordítás nélkül a továbbiakban is be tudja tölteni. Két éve cserélték az ablakokat hőszigetelt nyílászárókra, 15 éve a burkolatokat, de ettől eltekintve a többi esetleges felújítás (vezetékek cseréje, külső szigetelés, tető javítás) az új tulajdonos feladata lesz.

A műhely: két szintes (alsó szint 200 nm, a felső szint 140 nm), összközműves, szerelőaknás, a fűtését kondenzációs kazán biztosítja. Jelenleg is autószerelő műhelyként funkcionál. A fékpad, a huzatópad és a huzató buldózer a vételár részét képezi.

A környezet, az infrastruktúra, a szomszédság kiváló.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom a hívását a hét bármelyik napján. VI.