Birou de vânzare, Seghedin

Textul tradus

Un spațiu de birou/business la parter este de vânzare într-o clădire civică din centrul orașului, care poate fi extins cu 2 unități de afaceri complet independente, dacă este necesar. (Se pot racorda între ele 2 unități de 54 m2 și 1 unitate de 42 m2.) Informații utile pentru evaluarea ofertei: - Amplasare: la parterul blocului, construit la 100 m de Piața Dugonics; - Abordare: drum asfaltat, trotuar betonat; - Transport in comun: excelent, opreste la 20-50 m distanta; - Mediu: blocuri de locuinte, birouri, institutii de invatamant; facilităţi culturale; unitati comerciale si de servicii; - Proprietatea este situată într-o zonă de parcare, dar dacă este necesar, sunt disponibile și 2 locuri de garaj interioare la aproximativ 100 m distanță, la un preț de 7,9 milioane HUF fiecare; - Particularitatea biroului/magazinului este că inițial a fost o proprietate separată, care a fost deschisă împreună cu alte 2 spații comerciale; În starea sa actuală, poate fi achiziționat ca proprietate comună indiviză, dar este posibilă și restabilirea statutului inițial de proprietate subdepusă; - Se poate incalzi cu un aparat de aer conditionat economic cu pompa de rece, iar ca solutie alternativa este disponibil un boiler pe gaz circo; - Aer conditionat: cu dispozitiv invertor performant; - Utilitati: cuprinzatoare (apa, gaz, curent, apa reziduala); unitatea imobiliara dispune de utilitati si contoare independente; - Jaluzele: ferestre tradiționale batante cu jaluzele; - Spatiul proprietatii a fost acoperit cu gresie; - Inaltime interioara: 300 cm; - Cost comun 9.000 HUF; - Managementul condominiului este organizat; - Proprietatea este liberă de procese, sarcini și pretenții. Sună oricând și vezi cât mai curând posibil! Zsolt Duska (06 30/382-2068)

Textul original

Belvárosban egy polgári jellegű épületben eladó egy földszinti iroda/üzlethelység, amely igény esetén 2 egymástól teljes mértékben független üzleti egységgel bővíthető.

(2db 54 m2 es és 1db 42 m2-es kapcsolható egybe.)

 

Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:

 

- Elhelyezkedés: a Dugonics tértől 100 m-re épült társasház földszintjén;

- Megközelítés: aszfalt burkolatú úton, beton járdán;

- Tömegközlekedés: kiváló, megállók 20-50 m-re;

- Környezet: társasházak, hivatalok, oktatási intézmények; kulturális létesítmények; kereskedelmi és szolgáltató egységek;

- Az ingatlan parkolóövezetben található, ugyanakkor igény esetén kb.100 m-re 2db teremgarázs hely is rendelkezésre áll, egyenként 7,9 M Ft-os áron;

- Az iroda/üzlet sajátossága, hogy eredetileg különálló ingatlan volt, melyet 2 másik üzlethelyiséggel egybenyitottak; Jelen állapotban osztatlan közös tulajdonként vásárolható meg, de az eredti albetétesített tulajdoni állapot visszaállítására is van lehetőség;

- Gazdaságos hűszivattyús klímával fűthető, alternatív megoldásnak pedig gáz cirkó kazán áll rendelkezésre;

- Klimatizálás: nagyteljesítményű inverteres készülékkel;

- Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, szennyvíz); az ingatlanegység önálló közművel és mérőórákkal rendelkezik;

- Nyílászárók: hagyományos gerébtokos ablakok, árnyékolókkal;

- Az ingatlan helyiségeit kerámia járólappal burkolták;

- Belmagasság: 300 cm;

- Közös költség 9.000,- Ft;

- A társasház gazdálkodása rendezett;

- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

 

 

Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!

 

Duska Zsolt (06 30/382-2068)