Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Balatonszepezd

Textul tradus
BALATONSZEPEZDEN DE VANZARE VILA DE LUX ELEGANTA, PANORAMICA, CU DOUA LOCUINTE Va oferim spre vanzare o proprietate de lux, de o calitate tehnica si estetica impecabila, refacuta in anul 2022, pe una dintre cele mai frumoase, linistite, umbrite strazi din Balatonszepezd, intr-o frumoasa, vechea zona impadurita. mediu, la 400 m de plaja. Două apartamente cu intrări separate au fost construite pe suprafața de 232 m2, iar o casă panoramică de saună finlandeză și jacuzzi au fost amplasate pe terenul de 1364 m2. Din grădină și terase vă puteți bucura de o panoramă eternă unică a Balatonului. În timpul renovării vilei, a fost un aspect important păstrarea caracterului original Bauhaus al casei pe lângă implementarea modernă. Designul său interior este unic și uniform, reflectând calitatea înaltă din toate punctele de vedere, care este atât elegant, cât și modern, armonios și curat. Sediu apartament etajul 1: bucatarie mecanizata, sufragerie, dormitor spatios cu legatura cu gradina si terasa, baie separata si toaleta. Etajul 2, spatiu apartament interior cu doua etaje: etaj: living, spatiu comunitar, sala de mese, terasa panoramica imensa, mecanizat. bucatarie, o baie si toaleta nivel superior: trei dormitoare, doua balcoane, o baie si toaleta In partea de jos a vilei se afla si o crama. Renovarea completă a clădirii îndeplinește pe deplin așteptările tehnice înalte ale vremii, acoperind totul, de la reizolarea fundațiilor până la acoperiș. Casa este incalzita cu incalzire electrica prin pardoseala care poate fi controlata separat pentru fiecare camera, iar in fiecare camera a fost instalat aer conditionat inverter. Casa are alarma, in timp ce ferestrele din lemn pot fi umbrite cu jaluzele actionate electric. Se poate intra in curte printr-o poarta electrica de gradina, unde pot fi parcate doua masini. Grădina are sistem de irigare și iluminat atmosferic. Proprietatea se vinde impreuna cu firma de proiect care o detine si a fost creata exclusiv in acest scop. Pe fisa de proprietate: spatiu interior, casa de weekend inchiriata, proprietate numita curte, fara grevare. Locație: plaja Vírius 400 m, gara la 1,1 km, stație de autobuz la 650 m. Balatonszepezd este situat pe malul de nord al lacului Balaton, la 24 km de Balatonfüred, între Zánka și Révfülöp. Așezarea este perla Balatonului, o stațiune populară, liniștită și liniștită, care conferă așezământului său farmecul și o face o destinație bună pentru cei care caută o stațiune mai puțin aglomerată și mai puțin zgomotoasă. Fostul sat de pescari a fost construit pe dealurile de pe coasta, inconjurat de vii, paduri si munti. Priveliștea lacului Balaton și Somogy de la înălțimile de deasupra satului este foarte frumoasă. Piscina Káli din apropiere este un paradis pentru drumeții, drumeții, călăreți și bicicliști, cu o multitudine de programe gastronomice și culturale. Balatonszepezd este împărțit în trei părți: în mijloc se află satul vechi, unde locuiesc localnicii, la vest este Szepezdfürdő, iar la est se află așezarea de vacanță numită Viriusztelep. Fiecare parte a așezării are propria plajă. Arhitectul și agenția noastră imobiliară vă pot oferi tot ajutorul profesional autentic pe care îl putem ajuta în decizia dumneavoastră. Solicitați informații detaliate despre proprietate! Urmărește pagina noastră de Facebook Balatoniingatlanguru și balatoni_ingatlanguru instagram. Simțiți-vă liber să mă suni! Guru imobiliar Balaton - mai mult decât un mediator

Textul original
BALATONSZEPEZDEN ELEGÁNS, PANORÁMÁS, KÉT LAKÓEGYSÉGES LUXUSVILLA ELADÓ

Kifogástalan műszaki és esztétikai minőségű, 2022-ben újjáépített luxusingatlant kínálunk eladásra Balatonszepezd egyik legszebb, csendes, árnyas utcájában, gyönyörű, ősfás környezetben, a strandtól 400 m távolságra.

A 232 m2-es alapterületen két külön bejáratú apartman került kialakításra, valamint az 1364 m2-es telken panorámás finn szaunaház, jakuzzi került elhelyezésre.

A kertből és a teraszokról is páratlan balatoni örökpanoráma nyílik.

A villa felújítása során fontos szempont volt, hogy a ház eredeti bauhaus jellege a korszerű megvalósítás mellett megmaradjon. Beltéri kialakítása egyedi és egységes, minden szempontból magas színvonalú minőséget tükröz, mely egyszerre elegáns és modern, harmonikus és letisztult.

1.földszinti lakrész helyiségei:

gépesített konyha, étkező, tágas, kert- és teraszkapcsolatos hálószoba, külön fürdőszoba és WC

2.emeleti, belső kétszintes lakrész helyiségei:
alsó szint: nappali, közösségi tér, étkező, hatalmas panorámás terasz, gépesített konyha, egy fürdőszoba és WC
felső szint: három hálószoba, két erkély, egy fürdőszoba és WC

A villa alsó részében bortrezor is helyet kapott.

Az épület teljeskörű felújítása a kor magas műszaki elvárásainak maximálisan megfelel, az alapok újra szigetelésétől a tetőig mindenre kiterjedő volt.

A ház fűtését helyiségenként külön szabályozható elektromos padlófűtés biztosítja, valamint minden szobában inverteres klíma is elhelyezésre került.

A ház riasztóval rendelkezik, míg a fanyílászárók elektromosan működtethető zsalúziával árnyékolhatók. Az udvarba elektromos kertkapun keresztül lehet betérni, ahol két személyautó parkolása megoldott. A kert öntözőrendszerrel és hangulatos világítással rendelkezik.

Az ingatlan az azt tulajdonló, és kizárólag erre a célra létrehozott projekt céggel együtt eladó.

Tulajdoni lapon: belterület, kivett hétvégi ház, udvar elnevezésű ingatlan, tehermentes.

Elhelyezkedése: Víriusi strand 400 m, vasútállomás 1,1 km, buszmegálló 650 m távolságra elérhető.

Balatonszepezd a Balaton északi partján helyezkedik el, Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. A település a Balaton gyöngyszeme, kedvelt, nyugodt, csendes üdülőhely, ez adja a település báját és jó célponttá teszi a kevésbé zsúfolt és kevésbé hangos üdülőhelyet keresőknek. Az egykori kis halászfalu a part menti dombokra épült, szőlők, erdők és hegységek veszik körül. A község fölött elterülő magaslatokról nagyon szép a kilátás a Balatonra és Somogyra. A közelben fekvő Káli medence kirándulók, túrázók, lovaglók, kerékpározók paradicsoma gasztronómiai és kulturális programok sokaságával. Balatonszepezd három részre tagolódik: középen van az ófalu, ahol a helyiek élnek, nyugatra található Szepezdfürdő, keletre a Viriusztelepnek nevezett nyaralótelep fekszik. Minden településrészhez önálló strand tartozik.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő