Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Felsőörs

Textul tradus
<p>CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda oferă spre vânzare proprietatea sa unică cu numărul 2332, o casă de vacanță cu două unități, orientată spre vest, în mediul rural, între Felsőörs și Balatonalmádi, pe Öreghegy! <br /></p> <p>Caracteristicile casei de vacanță:</p> <p>- suprafață de locuit 60 mp (suprafață calculată cu înălțimea tavanului de peste 190 cm) + 2200 mp teren</p> <p>- terenul este de două străzi, se poate accesa și prin intrare din exterior prin trafic</p> <p>- pomi fructiferi care cresc într-o grădină plată, iarbă - mere, cireșe, cireșe, caise, pruni, pere, nuci - pot fi găsite, iar o fântână săpată este disponibilă pentru irigare economică</p> <p >- mai multe mașini pot fi parcate convenabil în curte, iar două garaje sunt disponibile și pentru mașini</p> <p>- casa de vacanta, care a fost renovata continuu din 2001, are o amenajare practica. Proprietatea este impartita in doua printr-un trotuar in mijloc. În partea stângă, se află jumătatea ușoară a unei case semi-decomandate - la parter se află un living luminos + baie + chicinetă și un dormitor și un vestibul mare acoperit, închis, la mansardă este un dormitor - , un garaj, o cramă și o zonă de relaxare acoperită. Incalzirea este asigurata de aer conditionat si semineu din tabla.</p> <p>De cealalta parte, cealalta jumatate a casei semidecomandate, construita din caramida - la parter se afla si un living insorit + baie cu dus si toaleta + chicineta, se afla un vestibul inchis, acoperit, si un dormitor la primul etaj. Încălzire: aer condiționat și sobă de teracotă.</p> <p>Pe lângă partea casei, funcția unei căsuțe este în prezent o bucătărie de vară cu o atmosferă deosebită și o terasă acoperită de 35 m2 oferă o mare oportunitate pentru organizarea de evenimente de familie și sociale, iar pe teren se află un garaj și un 3m*4m este o piscină interioară pentru copii (80 cm adâncime).</p> <p>- două jumătăți de casă pot fi ușor deschise împreună și transformat in apartament</p> <p>- acoperisul este acoperit cu sindrila, fatada este prevazuta cu termoizolatie de 8 cm. Usile si ferestrele din lemn sunt dotate cu obloane</p><p>- utilitati: reteaua de apa, s-a introdus curent electric, fara canalizare</p><p> - excelenta oportunitate pentru propriul scop sau investitie </p> <p >Locația proprietății: Se află la 170 m de Almadi út și se poate ajunge pe un drum bine circulat în toate anotimpurile. Stația de autobuz se află la 240 m, gara Balatonalmád este la 5 km, iar malul mării este la cca. 8 km, magazin alimentar la 1,7 km. </p><p>Dacă sunteți interesat de casa de vacanță din Upper Örs, numărul 2332, anunțată de CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda, sau de oricare dintre proprietățile din oferta noastră, vă rugăm să ne sunați la numărul de telefon furnizat!</p><p> Krisztina Dallos<br /> reprezentant imobiliar<br />+36 20 404 0225</p> <br /><p><strong> </strong></p> <br /><br /> <br /><br /> <br />

Textul original

A CasaNetWork Veszprém
Ingatlaniroda eladásra kínálja a 2332-es számú egyedülálló
tulajdonságokkal bíró zártkerti, kétegységes külterületi, nyugatra
néző nyaralóját Felsőörs és Balatonalmádi között, az Öreghegyen! 

A nyaraló tulajdonságai:

- 60 nm lakótér (190 cm
feletti belmagassággal számolt terület) + 2200 nm telek

- a telek két utca felőli bejárattal is megközelíthető

- csendes,
biztonságos, nyugodt utca, kellemes zöldövezet, átmenő forgalom nélkül

- a sík,
füvesített kertben termő gyümölcsfák - alma, cseresznye, meggy, sárgabarack,
szilva, körte, dió - találhatók, és a gazdaságos öntözéshez rendelkezésre áll
egy ásott kút

- több gépkocsival
kényelmesen lehet parkolni az udvaron, illetve az autók elhelyezésére két
garázs is rendelkezésre áll

- a 2001 óta folyamatosan
felújított nyaraló praktikus
elrendezésű. Az ingatlan középen járdával kettéválasztott. Bal oldalon egy
ikernyaraló könnyűszerkezetes fele – földszintjén egy világos nappali + fürdőszoba
+ konyhafülke és egy hálószoba és egy nagy fedett, zárt előtér, a tetőtérben
egy hálószoba –, egy garázs, egy borospince és egy fedett kiülő található. A
fűtést klíma és lemezkandalló biztosítja.

A másik oldalon az ikernyaraló másik, téglából épült fele – a földszinten szintén
napfényes nappali + zuhanyzós fürdőszoba WC-vel + konyhafülke, egy zárt, fedett
előtér, és az emeleten egy hálószoba található. Fűtése: klíma és cserépkályha.

A házrész mellett kisház funkciója jelenleg
különleges hangulatú nyári konyha és egy fedett 35 nm-es terasz nyújt remek lehetőséget
családi, társasági események megrendezésére, a telken pedig egy garázs és egy
3m*4m fedett pancsoló medence (80 cm mély) található.

- ház két fele akár könnyen
egybenyitható és átalakítható egy lakássá

- a tető zsindelyfedésű, a
homlokzat 8 cm-es hőszigeteléssel ellátott. Fa gyártású nyílászárói zsalugáterrel
szereltek

- közművek: vezetékes víz, villany
bevezetésre került, csatorna nincs

- kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek 

Az ingatlan elhelyezkedése:
az Almádi úttól 170 m, minden évszakban jól járható úton megközelíthető. A buszmegálló
240 m, a balatonalmádi vasútállomás 5 km, a vízpart kb. 8 km, élelmiszerbolt 1,7
km távolságra érhető el.

Amennyiben a 2332-es számú a CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda által hirdetett felsőörsi nyaraló, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a megadott telefonszámon!

Dallos Krisztina
ingatlan-képviselő
+36 20 404 0225