Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Györ

Textul tradus
În județul Győr - Moson - Sopron, în Győr, în zona de agrement Banai út kertek, lângă Parcul Industrial, o structură din cărămidă (30 cm grosime), construită în anul 1986, cu acoperiș de țiglă, grinzi de lemn, corp de căptușeală și beton. grinzi, iarna in stare buna cu un teren de 835 m2 se vinde impreuna. (Lățimea terenului este de cca. 9 metri, lungimea de cca. 93 metri.) Distribuția casei de vacanță: 1 cameră (cca. 12 m2), subsol (cca. 12 m2), terasă acoperită (cca. 4). m2) si posibilitatea montarii unei mansarde (cca. 18 m2). Cladirea este iernata. Incalzirea este asigurata de o soba de fier. Gătitul se face dintr-o butelie de gaz. Fereastra este o fereastră din lemn. Camera este acoperită cu podea artificială. Clădirea poate fi, de asemenea, transformată în locuințe permanente. (Momentan nu există baie, doar toaletă de grădină). Opțiuni de transformare: - Pe lângă clădirea principală, există încăperi de depozitare din cărămidă și o bucătărie de vară, care poate fi transformată în bucătărie și baie. Se pot monta si subsolul si mansarda. - Pe parcela se afla un put forat cu apa din belsug (aprox. 40 metri adancime), din care o pompa de put de adancime de calitate superioara transporta apa la suprafata. Terenul este bine și ușor accesibil iarna și vara printr-un drum de pietriș / pământ. Întreaga parcelă este întreținută regulat, care are mai mulți pomi fructiferi bine producători: 2 cireși, 2 meri, 1 par, 1 cireș, 1 nuc, 2 migdal, 8 piersici, precum și 2 pini. și câțiva copaci de tuia. Sunt disponibile peste 100 de viță de vie, mai multe rânduri și struguri cordonați, care sunt alcătuite din următoarele soiuri: Riesling italian, Grüebarat, Otello, Csemege etc. De asemenea, este posibil să se creeze o grădină de legume și bucătărie. O oportunitate excelentă pentru iubitorii de natură care doresc să evadeze din zgomotul orașului mare, precum și odihnă, relaxare și grădină într-un cartier liniștit, ordonat, aproape de oraș. Puteți utiliza de ex. poate fi folosit pentru gratare si intruniri de familie, sau prin transformarea cladirii intr-o stare permanenta de locuit, deci poate fi chiar inchiriata pe termen lung. Proprietatea este exclusă din ramura de cultivare și este liberă de procese și greve. La acord, poate fi chiar luată în posesie imediat după cumpărare. Prețul casei de vacanță și al terenului: 14.900.000 HUF (Grădina se vinde cu toate echipamentele, care este inclusă în prețul de achiziție.) Dacă sunteți interesat de această CASĂ DE VACANȚĂ GRĂDINĂ ÎNCHIS, situată în cartierul GYŐR - BANAI ÚTI KERTEK, vă rugăm să simțiți liber să mă sunați în orice zi a săptămânii pentru vizionări sau întrebări. .

Textul original
Győr – Moson – Sopron megyében, Győrben, a Banai úti kertek üdülőövezetben, az Ipari Park szomszédságában egy téglaszerkezetű (30 cm vastag), 1986-ban épült, cseréptetős, fagerendás, béléstestes és beton gerendás, téliesített jó állapotú nyaraló 835 m2-es telekkel együtt eladó. (A telekrész szélessége kb. 9 méter, a hosszúsága kb. 93 méteres.)

A nyaraló elosztása: 1 szoba (kb. 12 m2), pince (kb. 12 m2), fedett terasz (kb. 4 m2) és tetőtér beépítési lehetőség (kb. 18 m2). Az épület téliesített. A fűtésről vaskályha gondoskodik. A főzés gázpalackról megoldott. A nyílászáró faablak. A szoba műpadlóval burkolt. Az épület átalakítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. (Jelenleg nincsen fürdő kialakítva, csak kerti WC van).

Átalakítási lehetőségek:

- A főépület mellett téglafalazatú tárolók és nyári konyha is van, amely melléképületeket konyhára és fürdőszobára lehet átalakítani. A pince és a tetőtér is beépíthető.

- A telken bő vizű (kb. 40 méter mély) fúrt kút van, amelyből jó minőségű mélykút szivattyú szállítja a vizet a felszínre, amelyre hidrofor vagy víz áramlás szabályozó bekötése esetén a vezetékes vízellátás megoldható.

A telek télen – nyáron jól és könnyen megközelíthető kavicsos / földes úton.

Az egész telek rendszeresen gondozott, amelyen több jól termő gyümölcsfák vannak: 2 db meggyfa, 2 db almafa, 1 db körtefa, 1 db cseresznyefa, 1 db diófa, 2 db mandulafa, 8 db barackfa, valamint 2 db fenyőfa és több tuja is. Több mint 100 db tő, több soros, kordonos szőlő is rendelkezésre áll, amelyet az alábbi fajták alkotják: olasz rizling, szürkebarát, otelló, csemege stb. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.

Kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis egy nyugodt, rendezett környéken. Alkalmat adhat pl. grillezésre és családi összejövetelekre, vagy az épület átalakításával állandó lakható állapotúra alakítható, ezért hosszabb távon akár bérbe is adható.

Az ingatlan művelési ág alól kivont, valamint per és tehermentes. Megvásárlását követően megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető.

A nyaraló és telek irányára: 14.900.000 Ft. (A kert minden felszereléssel együtt eladó, amelyet a vételár tartalmaz.)

Amennyiben ez a GYŐR – BANAI ÚTI KERTEK városrészen található ZÁRTKERTI NYARALÓ felkeltette érdeklődését, megtekintés vagy kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.