Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Kallósd

Textul tradus
În partea de nord-est a județului Zala, într-o așezare mică și liniștită, Kallósd, vă ofer spre vânzare această proprietate montană de 3.992 mp. Proprietatea este situată într-un mediu extrem de liniștit, pașnic, cu mulți pomi fructiferi abundenți (vișeni, meri, peri, pruni, nuci). Clădirea are două etaje, cu o pivniță de vinuri de 18,67 mp la parter și o cameră de 7,59 mp la etaj, o bucătărie/prescă de 15,29 mp și o cameră de depozitare de 9,92 mp cu intrare separată. Clădirea a fost construită pe o fundație de piatră, cu pereți din chirpici, și este într-o stare medie. Are un proprietar atent și este în prezent întreținută continuu. Încălzirea poate fi rezolvată într-un mod tradițional, utilitățile de energie electrică și gaz sunt disponibile direct de la stradă. Apă de la rețea a fost introdusă și în clădirea vecină, dar alimentarea cu apă ar putea fi asigurată și prin colectarea apei de ploaie sau prin forarea unui puț. (Deoarece proprietatea este situată într-o vale, nu este nevoie de foraje adânci.) Domeniul are un singur proprietar, este liber de sarcini și este înregistrat sub două numere topografice. Este supus Legii tranzacțiilor funciare (contractul de cumpărare-vânzare trebuie afișat), dar, în ciuda acestui fapt, nu există niciun obstacol pentru posesia imediată și temporară! Clasificare cadastrală: grădină - 643 mp pajiște și clădire agricolă - 473 mp livadă - 2.876 mp Proprietatea poate fi o alegere perfectă pentru antreprenori, investitori, case de weekend și case de vacanță în scop turistic. Kallósd are o locație geografică extrem de favorabilă, deoarece este situat într-un mediu frumos, la 5 km de Kehidakustány, 18 km de Hévíz, la doar 25 km de Keszthely și Lacul Balaton, 30 km de Sümeg, 30 km de Lacurile Szajki, 10 km de orașul Zalaszentgrót și 35 km de orașul Zalaegerszeg. Comuna este înconjurată de podgorii și păduri. Dacă vă place proprietatea, sunați-ne cu încredere și vom stabili o vizionare! Printre serviciile noastre, oferim consultanță profesională, administrare credite neutră față de bănci și un avocat cu onorarii avantajoase!

Textul original
Zala megye északkeleti részén, egy csendes kistelepülés, Kallósd szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 992 nm-es hegyi birtokot. Az ingatlan rendkívül csendes, nyugodt környezetben található, több bő termésű gyümölcsfával (meggy, alma, körte, szilva, dió).

Az épület két szintes, alul egy 18,67 nm-es borospince, fent pedig egy 7,59 nm-es szoba, 15,29 nm-es konyha/présház, illetve külön bejárattal egy 9,92 nm-es tároló helyiség található.
Kő alapra épült, vályog falazatú épület, átlagos állapotban. Gondos tulajdonosa van, jelenleg is folyamatosan karbantartott.

A fűtés hagyományos módon megoldható, a villany- és a gázközmű közvetlenül az utcáról elérhető. A szomszéd épületbe a vezetékes víz is bevezetésre került, de esővíz-gyűjtéssel, illetve kútfúrással is lehetne biztosítani a vízellátást. (Mivel völgyben helyezkedik el az ingatlan, nem kell mélyre fúrni.)

A birtoknak egy tulajdonosa van, tehermentes, két helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést), de ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
kert - 643 nm
rét és gazdasági épület - 473 nm
gyümölcsös - 2 876 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.

Kallósdnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Kehidakustánytól 5 km-re, Hévíztől 18 km-re, Keszthelytől és a Balatontól alig 25 km-re, Sümegtől 30 km-re, a Szajki-tavaktól 30 km-re, Zalaszentgrót városától 10 km-re, Zalaegerszeg városától pedig 35 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!