Casă de vacanţă/casă de odihnă de vânzare, Szarvas

Textul tradus
De vânzare casă de vacanță pe malul apei, în cea mai bună locație din Szarvas, pe binemeritata stațiune Nagyfoki-holtág. Szarvas, poarta de vest a orașului din județul Békés, este o stațiune populară și loc de pescuit. Vara, are un trafic turistic important, așezarea fiind situată pe malul Szarvasi-Holt-Körös. Este situat la aproximativ 160 km de Budapesta, se poate accesa prin autostrada M5 si apoi autostrada nou construita M44, deci este si foarte comod accesul din capitala! Este un adevărat paradis al pescuitului, dar există și posibilitatea de a înot, plimbare cu barca, caiac, SUP, ciclism pe apă etc. Cladirea are doua etaje. La parterul casei de vacanță se află un living cu bucătărie americană, un dormitor, o baie cu duș și o toaletă separată. Există două camere triple la primul etaj. Principalele caracteristici ale proprietatii: - dimensiunea terenului: 830 m2 - teren lat, lungimea malului este de 18 m - partea de teren din fata lacului privat pana la mijlocul lacului apartine proprietatii, cu un număr separat de hartă - clădirea principală a fost construită în anul 2000, - parter 33,5 m2 - mansardă brută 33,2 m2, net: 25,0 m2 - terasa acoperită cu vedere la malul mării: 13,3 m2 - bucătărie de vară: 7,4 m2 - garaj: 19,1 m2 - pompă casa: 4,0 m2 - depozitare: 8,0 m2 - suprafata totala construita: 110,3 m2 Cladirea cu doua etaje din caramida este iernata. Căldura este asigurată de o sobă pe lemne și de un echipament de aer condiționat de încălzire-răcire. Apa calda este produsa de un boiler electric de 120L. Alimentarea cu apă este asigurată de un puț forat. Imobilul dispune de curent electric trifazat. Utilizarea economică a clădirii este susținută de un sistem de panouri solare de 3 kW. Faleza este construita, betonata, dotata cu debarcader de 9,2 m2, banci, si dus de gradina. Calitatea apei este excelentă, potrivită atât pentru scăldat, cât și pentru pescuit. Experiența de pescuit este garantată datorită stocului de pește continuu aprovizionat din lac. Umbra copacilor ornamentali de lângă lac face timpul petrecut în aer liber plăcut. Grădinarul de legume are grijă de legumele proaspete. Aprovizionarea continuă cu fructe este asigurată de fructele pomilor - cireș, măr, par, nuc, prun. Mai multe mașini pot fi parcate în curte pe trotuar solid. Ți-ai dorit întotdeauna o proprietate pe malul apei? Nu ratați această oportunitate grozavă și alegeți această casă de vacanță pe malul apei! Oferim clienților noștri actuali și viitori gestionarea creditului complet gratuită și consultanță juridică preliminară gratuită înainte de cumpărarea sau închirierea unui imobil. Dacă aveți întrebări sau doriți să vizionați, vă rugăm să mă contactați! Tamás Bagi +36 30 880 3888 [email protected] (Găsiți mai multe din oferta noastră pe site-ul oficial al VING.)

Textul original
Eladó vízparti nyaraló, Szarvas legjobb helyén, a méltán felkapott Nagyfoki-holtág üdülő-soron.
Szarvas, Békés vármegye nyugati városkapuja, kedvelt üdülő és horgászhely. Nyáron jelentős idegenforgalommal bír, mivel a település a Szarvasi-Holt-Körös partján fekszik.
Budapesttől mintegy 160 km-re található, megközelítése az M5-ös autópályán, majd az újonnan épült M44-es gyorsforgalmi úton lehetséges, így megközelítése a fővárosból is igen kedvező!
Igazi horgászparadicsom, de lehetőség van fürdőzésre, csónakázásra, kajakozásra, SUP-ozásra, vízi biciklizésre stb.
Az épület kétszintes.
A nyaraló földszintjén amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba tusolóval és külön WC-el található.
Az emeleten két háromágyas szoba helyezkedik el.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- telek méret: 830 m2
- széles telek, a vízpart hossza 18 m
- a magántó telek előtti része a tó közepéig az ingatlanhoz tartozik, külön helyrajzi számon
- a főépület 2000-ben épült,
- földszint 33,5 m2
- tetőtér bruttó 33,2 m2, nettó: 25,0 m2
- vízpartra néző fedett terasz: 13,3 m2
- nyári konyha: 7,4 m2
- garázs: 19,1 m2
- szivattyú ház: 4,0 m2
- tároló: 8,0 m2
- összes beépített terület: 110,3 m2

A két szintes téglaépület téliesített.
A meleget fa tüzelésű kályha és fűtő-hűtő klíma berendezés biztosítja.
A melegvizet 120L villanybojler állítja elő.
A vízellátásról fúrt kút gondoskodik.
Az ingatlan háromfázisú árammal ellátott.
Az épület gazdaságos használatát 3 kW-os napelem rendszer segíti.
A vízpart kiépített, betonozott, 9,2 m2-es stéggel, padokkal, kerti tusolóval ellátott.
A víz minősége kiváló, fürdőzésre és horgászatra egyaránt alkalmas.
A tó folyamatosan telepített halállományának köszönhetően garantált a horgászélmény.
A tóparti díszfák árnyéka kellemessé teszi a szabadban eltöltött időt.
A friss zöldségekről a veteményes gondoskodik.
A folyamatos gyümölcsellátást a fák – cseresznyefa, almafa, körtefa, diófa, szilvafa – termései biztosítják.
Az udvaron, szilárd burkolaton több autó tud parkolni.

Mindig is vágyott egy vízparti ingatlanra?
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és válassza ezt a vízparti nyaralót!

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Amennyiben kérdése merül fel, illetve megtekintené, kérem keressen elérhetőségemen!

Bagi Tamás
+36 30 880 3888
[email protected]
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)