Casă de vânzare, Balatonszárszó

Textul tradus
O oportunitate excepțională de cumpărare a proprietății pentru toată lumea! O proprietate "nou construită" într-un mediu perfect și cu o locație excelentă își așteaptă stimatul proprietar. O mică imagine de ansamblu asupra așezării Balatonszárszó, de ce este bine să aveți imobile aici: -Balatonszárszó este situat în județul Somogy, în raionul Siófok. Mulți oameni o consideră cea mai organizată și mai prietenoasă așezare de pe coasta de sud. Municipalitatea a pus un mare accent pe dezvoltarea parcului, iar în 2016 a câștigat premiul așezarea anului. Satul are nenumărate plaje, dintre care cea mai mare este plaja centrală cu plată, care în 2018 a primit calificativul de patru stele „Blue Wave Flag”. După informațiile de decontare descrise mai sus, putem apela și la locuința oferită spre vânzare. Date tehnice imobiliare: - Casa individuala (bruta) 60 Nm de ipsos nobiliar cu semiacoperis decalat. / 6 x 10 m / - Dimensiunea netă a spațiului de locuit: 53,78 Nm - Casă mobilă/modulară 4 anotimpuri cu aspect unic proiectată de un designer și realizată pe dimensiuni unice, construită în stare gata de construcție. Baza: Baza grinzii din lemn este realizata din grinzi de pin cu o sectiune transversala de 5 x 20 cm - Planul inferior al grinzilor este protejat de intemperii, rozatoare si alte adversitati cu o tabla de zinc de 0,7 mm grosime. - Izolație din vată de stâncă cu grosimea de 20 cm între tocul podelei și acoperirea cu tablă OSB de 18 mm deasupra pardoselilor Structura peretelui: - Structura peretelui portant din lemn din grinzi de pin impregnate de 5 x 15 cm, amplasate la o distanță de 60 cm unele de altele . - Acoperire Nikecel de 15 cm la exterior cu tencuiala albă nobilă, strat de gips-carton la interior. - Stratificarea peretelui: OSB de 12 mm, izolație din lână de 15 cm grosime, folie termo-oglindă, gips-carton rezistent la foc și gips-carton impregnat în încăperi umede. Structura acoperișului: - căpriori de 7,5 x 15 cm, căpriorii la o distanță de 80 cm unul de celălalt - Structura de semiacoperiș decalată este acoperită cu țigle de cărămidă roșie „Bramac Római”, armată sub formă de structură de acoperiș cu zabrele de 7,5 x 15 cm. acoperirea cu faianță . - Pe tavan, grinzi de dale de 5 x 15 cm la o distanta de 62,5 cm una de alta, intre ele 15 cm izolatie din vata de roca paralela si 15 cm izolatie din vata de roca peste el. - Folie oglinda termica, placi de 2,5 x 10 cm la fiecare 40 cm, si gips-carton rezistent la foc sub grinda tavanului. Usi si ferestre: - Dotata cu usi si ferestre Gealan 3 straturi exterioare, usi interioare din lemn natural pin fara vopsire. - Prize de apa si electricitate incastrate in structura peretelui, fara fitinguri si intrerupatoare. Incalzire: - Electrica (aer conditionat inverter, tarif "H") Apa calda: - Cazan electric Elementele de acoperire interioara si obiectele sanitare de baie ale proprietatii trebuie sa fie proiectate de noul proprietar dupa propriul gust. Pe coasta Balatonului se poate ajunge cu mașina în scurt timp. Autostrada cu masina este de aprox. Poate fi găsit la 8 minute. Proprietatea poate fi o alegere excelentă pentru propriile scopuri sau ca investiție. Dorința ta de viață este o nouă proprietate pe Lacul Balaton? Îți dorești o casă grozavă la mică distanță de coasta Balatonului? Atunci oportunitatea este aici și profitați de ea pentru că vă vom ajuta să vă realizați visele cu această proprietate!!!

Textul original
Kivételes ingatlan vásárlási lehetőség mindenki számára!

Tökéletes környezetben, nagyszerű elhelyezkedéssel rendelkező " Új építésű " ingatlan várja nagyra becsült tulajdonosát.

Egy kis kitekintés a Balatonszárszói településre, hogy miért is jó itt ingatlannal rendelkezni:
-Balatonszárszó Somogy vármegyében, a Siófoki járásban található. Sokan tartják a déli part legrendezettebb, és leginkább gyermek barát településének. Az önkormányzat nagy hangsúlyt fektetett a parkosításra, 2016-ban elnyerte az év települése díjat. A község számtalan stranddal rendelkezik, ezek közül a legnagyobb a fizetős központi strand, amely 2018-ban elnyerte "Kék hullám zászló" minősítés négy csillagos fokozatát.
Az előzőekben ismertetett települési információ után rá is térhetünk az eladásra kínált otthonra.

Ingatlan műszaki adatok:
- Egyedi ( bruttó ) 60 Nm-es nemesvakolatú ház eltolt féltetővel. / 6 x 10 m /
- Nettó lakótér nagyság: 53,78 Nm
- Emelt szerkezetkész állapotban készített, tervező által tervezett egyedi megjelenésű és egyedi méretek alapján gyártott 4 évszakos mobil/ modulház.
Alap:
A fa gerendás alap körben 5 x 20 cm keresztmetszetű fenyő gerendákból készül
- A gerendák alsó síkját 0,7 mm vastag horganylemezzel védve az időjárás, rágcsálók és egyéb viszontagságoktól.
- A padlóváz között 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés és a padlók tetején 18 mm-es OSB lap fedés

Falszerkezet:
- Fa szerkezetű teherhordó falszerkezet 5 x 15 cm-es impregnált fenyő gerendákból 60 cm-es távolságban elhelyezve egymástól.
- Kívül 15 cm-es nikecel borítás fehér nemes vakolattal ellátva, belül gipszkarton borítás.
- Fal rétegrend: 12 mm-es OSB, 15 cm vastag táblás közetgyapot szigetelés, hőtükörfólia, tűzálló gipszkarton, vizes helyiségekben pedig impregnált gipszkarton.

Tetőszerkezet:
- 7,5 x 15 cm-es szarufák, a szarufák 80 cm-es távolságra egymástól
- Az eltolt féltető szerkezete " Bramac Római " téglavörös cserép fedéssel ellátva, a cserép fedés alatt 7,5 x 15 cm-es rácsos tetőszerkezetként megerősítve.
- Mennyezeten 5 x 15 cm-es födémgerendák 62,5 cm-es távolságra egymástól, ezek között 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés párhuzamosan és rajta keresztbe szintén 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés.
- A födémgerenda alatt hőtükör fólia, 2,5 x 10 cm-es deszka 40 cm-ként, továbbá tűzálló gipszkarton.

Nyílászárók:
- 3 rétegű Gealan külső nyílászárókkal ellátva, belül natúr fa fenyő ajtók festés nélkül.
- Víz és villany kiállások a falszerkezetbe behúzva, szerelvények és kapcsolók nélkül.

Fűtés:
- Elektromos ( ínverteres klíma, " H " tarifa )
Meleg víz:
- Elektromos bojler

Az ingatlan belső burkolati elemeit és fürdőszobai szanitereit az új tulajdonosnak kell saját ízlés világára kivitelezni.
A Balaton part autóval rövid idő alatt megközelíthető.
Az autópálya gépjárművel kb. 8 perc távolságra megtalálható.

Az ingatlan saját célra vagy befektetésként is nagyszerű választás tud lenni.
Élete vágya a Balatonon egy új ingatlan?
Vágyakozik egy nagyszerű otthonra a Balaton parttól rövid távolságra?
Akkor itt a lehetőség és ragadja meg mert mi segítünk az álmai megvalósításában ezzel az ingatlannal!!!