Casă de vânzare, Bătania

Textul tradus
SE POATE ȘI CONVERTĂ ÎN DOUĂ GENERAȚIE! În strada liniștită din Battonya, nu departe de strada Béla Somogyi, pe un teren de colț de 1070 m2, o bucătărie-sufragerie de 115 m2, cu 4 camere, poate fi transformată într-o casă familială de două generații, construită cu metoda tradițională de construcție, în o stare in care se poate muta cu o mica investitie, cu ACOPERIS NOU si anexe. Imobilul dispune de living, 3 dormitoare cu intrari separate, bucatarie cu sufragerie, baie + toaleta, hol separat pentru fiecare dintre cele doua intrari, si o camara. Întrucât proprietatea are în prezent două intrări și este situată pe un lot de colț, se poate transforma cu ușurință într-o casă semidecomandată de două generații, unde intrările în cele două apartamente pot fi deschise separat de stradă, iar fiecare apartament are propriul său apartament. propriul teren separat. Datorita aspectului sau, il recomand familiilor numeroase, de doua generatii, si celor cu cerinte mari de spatiu. Camerele sunt toate spatioase si usor mobilate. Starea interioara a casei este medie, se poate muta cu o investitie mica. Spatiile interioare au fost crutate, iar renovarea lor se justifica in functie de necesitati si posibilitati. Anterior, mai multe ferestre și uși au fost înlocuite, iar majoritatea acoperirilor au fost și ele înlocuite. Expunerea sa la soare și condițiile de lumină sunt excelente, fiecare cameră are ferestre și ferestre deschise aproape în orice direcție a cerului, așa că pe vreme bună ne putem bucura de soare toată ziua. Casa poate fi încălzită cel mai ușor cu convectoare pe gaz și o sobă de țiglă cu foc mixt. Convectoarele sunt la locul lor, pentru a le folosi este necesar să reconectați gazul, deoarece contorul de gaz a fost demontat anterior (fără datorii). Soba de faianta este inca functionala. Desigur, se pot instala și încălzire centrală pe gaz sau mixt combustibil sau încălzire electrică. Fațada exterioară a casei necesită mai puțină întreținere. ACOPERISUL A FOST INLOCUIT IN ACUM CAI ANI, este in stare ca noua. Imobilul este inconjurat de un teren de 1070 m2, care este accesibil de pe doua strazi datorita amplasarii pe colt. Pe langa casa, exista si cateva anexe care pot fi folosite ca atelier, depozit, garaj, sau pentru pastrarea animalelor in curtea din spate. Datorită dimensiunii sale, lotul necesită mult spațiu pentru odihnă, o zonă de grătar, o grădină de legume și o grădină ornamentală. În prezent, este posibilă și parcarea pentru mai multe mașini în cadrul lotului. Mediul este bine echipat, o grădiniță, școală, îngrijiri medicale, magazine mici și mari sunt ușor accesibile în apropiere. Gara și autobuzul sunt la câțiva pași, de unde puteți călători la Szeged și Gyula fără a schimba trenul. Prețul indicativ al proprietății: 7,9 milioane HUF Prețul ghid: 7.900.000 HUF Număr de referință: HZ082216

Textul original
KÉT GENERÁCIÓSSÁ IS ALAKÍTHATÓ!

Battonya csendes utcájában, a Somogyi Béla utcától nem messze, 1070m2-es saroktelken eladó egy 115m2-es, 4 szobás, étkezőkonyhás, két generációssá is átalakítható, hagyományos építési móddal épült, kis ráfordítással is beköltözhető állapotú családi ház, ÚJ TETŐVEL, melléképületekkel.

Az ingatlanban egy nappaliszoba, 3 külön bejáratú hálószoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba + wc, két bejáratához külön-külön egy-egy előszoba, továbbá egy kamra helyiségek találhatóak. Mivel az ingatlan jelenleg is két bejárattal rendelkezik, és saroktelken található, könnyedén két generációs ikerházzá is alakítható, ahol a két lakrész bejárata külön-külön utcáról is megnyitható, és a lakrészekhez saját, leválasztott telekrész tartozik.
Elrendezése okán ajánlom nagycsaládosoknak, két generációnak, nagy térigényűeknek is. A helyiségek mind tágasak könnyen berendezhetőek.

A ház belső állapota közepes, kisebb ráfordítással is beköltözhető. A belső terek megkíméltek, felújításuk igény és lehetőségek szerint indokolt. Korábban több nyílászárót kicseréltek, illetve a burkolatok többsége is cserélve lett.
Benapozottsága, fényviszonya kiváló, minden helyiség ablakos, és szinte minden égtáj irányába nyílik ablak, így szép időben a napsütést egész nap élvezhetjük.

A ház fűtése gázkonvektorokkal és vegyes tüzelésű cserépkályhával oldható meg a legkönnyebben. A konvektorok a helyükön vannak, ezek használatához a gáz visszakötése szükséges, mivel a gázóra korábban leszerelésre került (tartozás nincs). A cserépkályha jelenleg is működőképes. Természetesen gáz, vagy vegyes tüzelésű központi fűtés, vagy elektromos fűtés is kialakítható.

A ház külső homlokzata kisebb karbantartást igényel. A TETŐT PÁR ÉVVEL EZELŐTT KICSERÉLTÉK, újszerű állapotnak örvend.

Az épületet 1070m2-es telek veszi körül, mely sarki elhelyezkedésének köszönhetően két utcáról is elérhető. A házon kívül több melléképületi is megtalálható rajta, melyek műhelyként, tárolóként, garázsként, vagy háztáji állattartás céljára is hasznosíthatóak. Mérete okén a telek bőséges helyet kíván pihenő, sütögetőhely, veteményes, díszkert számára is. Gépkocsibeállás telken belülre több autó számára jelenleg is megoldott.

A környezet jó ellátottságú, a közelben könnyen elérhető óvoda, iskola, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek. Gyalogosan is kényelmesen elérhető távolságban van a busz és vasútállomás, ahonnan Szegedre és Gyulára is átszállás nélkül utazhatunk.

Az ingatlan irányára: 7,9 M Ft

Irányár: 7900000 Ft

Referencia szám: HZ082216