Casă de vânzare, Budapesta III, sector

Textul tradus
CASA SEMI-DECOLLATA DE RENOVAT DE VANZARE IN BÉKÁSMEGYER-ÓFALU Ofer spre vanzare o casa semidecomandata de renovat in Békásmegyer-Ófalu. Proprietatea are o împărțire eficientă a utilizării și o autorizație de întreținere și de continuare a construirii și este eligibilă pentru sprijinul CSOK Plusz și pentru renovarea casei. În prezent, partea casei are o suprafață de 74 m2, dar autorizațiile și planurile sunt pregătite și pentru mansardă, care poate fi extinsă până la o suprafață netă de 114 m2. Aceste planuri sunt, de asemenea, supuse vânzării. Conform planurilor, vor fi create patru dormitoare, două sufragerie și două băi. Terenul are in prezent 315 m2. Planurile au fost făcute pentru o familie cu trei copii, așa că s-a amenajat un etaj întreg cu „sufragerie pentru copii” și o baie separată pentru copii are o opinie statica recenta, conform careia suprastructura este in perfecta stare statica a inceput renovarea, timp in care s-a inlocuit pardoseala si refaceta pana la betonul de montaj. Peretii casei au fost hidroizolati iar interiorul este tencuit. Noul proprietar trebuie să construiască o nouă punte principală și un acoperiș Un panou solar poate fi amplasat pe acoperișul casei care urmează să fie finalizat, a căror autorizație sunt disponibile conform regulilor 2022 - adică decontarea soldului - I. va transfera acest lucru și noului proprietar. Proprietatea din Békásmegyer-Ófalu este liniștită, este situată în zona protejată arhitectural. Transportul public în direcția Szentendrei HÉV este posibil cu autobuzul stradal. Școli, grădinițe, facilități de cumpărături și un medic sunt toate în apropiere. Nu ezitați să întrebați dacă mai aveți întrebări! HUF 49999000 Număr de referință: HZ015783-NOK

Textul original
ELADÓ FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL BÉKÁSMEGYER-ÓFALUBAN!Békásmegyer-Ófaluban eladásra kínálok egy felújítandó ikerház felet. Az ingatlan jogilag rendezett, hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik, CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas.Az ingatlan jogerős fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik. Jelenleg 74 m2 alapterületű a házrész, azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is kész vannak, melynek folyományaként nettó 114 m2-ig bővíthető. Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik. A tervek szerint négy hálószoba, két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra. A telekrész jelenleg 315 m2. A tervek háromgyerekes családra készültek, így a gyerekeknek egy teljes emelet, „gyereknappalival” és külön fürdőszobával lettek megtervezve.Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre, így például friss statikai véleménnyel rendelkezik a ház, ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény.A felújítás megkezdődött, melynek során az aljzat ki lett cserélve és szerelőbetonig újra lett építve. A ház falainak vízszigetelése megtörtént, valamint belülről ki van vakolva. Az új tulajdonosnak új fődémet és tetőt kell építenie.A ház majdan elkészülő tetejére napelem helyezhető el, melynek az engedélyei rendelkezésre állnak a 2022. évi szabályok – tehát a szaldós elszámolás – szerint, ezt is átruházom az új tulajdonosra.Az ingatlan Békásmegyer-Ófalu csendes, építészetileg védett övezetében található. Tömegközlekedés a Szentendrei HÉV irányába az utcában járó busszal lehetséges. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és orvos a közelben megoldott.További kérdés esetén keressen bizalommal!

49999000 Ft

Referencia szám: HZ015783-NOK