Casă de vânzare, Budapesta X, sector

Textul tradus
Ofer spre vânzare o casă familială multigenerațională de peste 400 m2 în Óhegy în districtul 10 din Budapesta. Suprafata intregului lot este de 775 mp. Proprietatea este formată dintr-un total de 4 apartamente complet separate, cu intrări separate. Primul apartament: - 88,6 m2. - Situat la parter. - Renovarea a avut loc în primăvara anului 2022, iar de atunci nu a mai fost folosit. - Se compune din 3 camere, o bucatarie cu sufragerie, 2 grupuri sanitare separate, o baie si un hol. - Dispune de centrala termica in condensatie, contor separat gaz-electricitate si apometru. Al doilea apartament: - 87,8 m2 - Este situat la etaj cu deschidere de pe terasa de deasupra gradinii casei. - Pictura de curatenie a fost realizata in anul 2021 - este formata din 3 camere, bucatarie cu sufragerie, toaleta, baie si hol. - Dispune de centrala termica in condensatie, contor separat gaz-electric si apometrul principal comun de casa. Al treilea apartament: - 89,8 m2 - Situat la parter. - Cazanul pe gaz a fost înlocuit în 2019 - Interior cu două etaje - La etaj au fost realizate o cameră, o baie, o bucătărie, o cămară și un vestibul. - Nivelul superior este format din 2 camere, o baie si un hol de intrare. - Dispune de centrala termica in condensatie, contor separat gaz-electric si apometrul principal comun de casa. Subsol: - 140 m2 - 240 cm înălțime tavan - are și ieșire pe stradă - este încălzit și cu boiler pe gaz Proprietatea include și un depozit ușor separat de 72 m2, o terasă acoperită de 25 m2 și un iaz de grădină. Drumurile asfaltate din grădină asigură parcare pentru 4-6 mașini. De asemenea, lățimea intrării permite intrarea și parcarea camioanelor de 3,5 tone. Parcarea este gratuită pe stradă. Transportul este excelent, stația de autobuz este la 3 minute de mers pe jos. Cartierul este grozav, parcul Óhegy (inclusiv loc de joacă, pistă de alergare), farmacie, magazine, restaurante, baruri sunt de asemenea la câțiva pași. Oferim gratuit managementul creditului și consiliere juridică clienților mei actuali și viitori. De asemenea, ne asumăm întocmirea unui certificat energetic într-o perioadă scurtă de timp. Astept sa ma suni. Ma puteti suna oricand, subliniez, oricand pentru intrebari legate de imobiliare. . . Într-adevăr :-) Ofer spre vânzare o casă familială multigenerațională de peste 400 m2 în Óhegy în districtul 10 din Budapesta. Suprafata intregului lot este de 775 mp. Proprietatea este formată dintr-un total de 4 apartamente complet separate, cu intrări separate. Primul apartament: - 88,6 m2. - Situat la parter. - Renovarea a avut loc în primăvara anului 2022, iar de atunci nu a mai fost folosit. - Se compune din 3 camere, o bucatarie cu sufragerie, 2 grupuri sanitare separate, o baie si un hol. - Dispune de centrala termica in condensatie, contor separat gaz-electricitate si apometru. Al doilea apartament: - 87,8 m2 - Casa este situata la etaj cu deschidere de la scara care duce de pe terasa de deasupra gradinii. - Pictura de curatenie a avut loc in anul 2021 - Este compusa din 3 camere, bucatarie cu sufragerie, toaleta, baie si anticameră. - Dispune de centrala termica in condensatie, contor separat gaz-electric si apometrul principal comun de casa. Al treilea apartament: - 89,8 m2 - Situat la parter. - Cazanul pe gaz a fost inlocuit in 2019 - Interioară cu două etaje - La etaj au fost realizate o cameră, o baie, o bucătărie, o cămară și un vestibul. - Nivelul superior este format din 2 camere, o baie si un hol de intrare. - Dispune de centrala termica in condensatie, contor separat gaz-electric si apometrul principal comun de casa. Subsol: - 140 m2 - 240 cm înălțime interioară - are și ieșire pe stradă - este încălzit și cu boiler pe gaz. Proprietatea include și un depozit ușor separat de 72 m2, o terasă acoperită de 25 m2 și un iaz de grădină. Drumurile asfaltate din grădină asigură parcare pentru 4-6 mașini. De asemenea, lățimea intrării permite camioanelor de 3,5 tone să intre și să parcheze. Parcarea este gratuită pe stradă. Transportul este excelent, stația de autobuz este la 3 minute de mers pe jos. Cartierul este grozav, parcul Óhegy (inclusiv loc de joacă, pistă de alergare), farmacie, magazine, restaurante, baruri sunt de asemenea la câțiva pași. Oferim gratuit managementul creditului și consiliere juridică clienților mei actuali și viitori. De asemenea, ne asumăm întocmirea unui certificat energetic într-o perioadă scurtă de timp. (Găsiți mai multe din oferta noastră pe site-ul oficial al VING.)

Textul original
Megvételre kínálok Budapest X. kerületében Óhegyen egy több mint 400 m2-es, többgenerációs családi házat.
A teljes telek területe 775 m2.

Az ingatlan összesen 4 db külön bejáratú, teljesen szeparált lakásból áll.

Első lakás:
- 88.6 m2.
- A földszinten helyezkedik el.
- 2022 tavaszán történt a felújítás, azóta pedig nem használt.
- 3 szobából, egy étkezős konyhából, 2 külön Wc-ből, egy fürdőszobából és egy előszobából áll.
- Kondenzációs kazánnal, külön gáz-villany és vízmérő alórával rendelkezik.

Második lakás:
- 87.8 m2
- A ház kert felöli teraszáról felvezető lépcsőről nyíló emeleten helyezkedik el.
- A tisztasági festés 2021-ben történt
- 3 szobából, egy étkezős konyhából, Wc-ből, fürdőszobából és egy előszobából áll.
- Kondenzációs kazánnal, külön gáz-villanyórával és a ház közös fő vízmérő órával rendelkezik.

Harmadik lakás:
- 89.8 m2
- Földszinten helyezkedik el.
- 2019-ben történt a gázkazán cseréje
- Belső kétszintes
- Az alsó szinten egy szoba, egy fürdőszoba, egy konyha, egy kamra és egy előtér került kialakításra.
- A felső szint 2 szobából, egy fürdőszobából és egy előtérből áll.
- Kondenzációs kazánnal, külön gáz-villanyórával és a ház közös fő vízmérő órával rendelkezik.

Szuterén:
- 140 m2
- 240 cm belmagasság
- utcai kijárattal is rendelkezik
- fűtése szintén gázkazánról történik

Tartozik még az ingatlanhoz egy teljesen különálló 72 m2-es könnyűszerkezetes raktár, egy 25 m2-es fedett terasz és egy kerti tavacska.

A kertben térkövekkel fedett, kialakított közlekedő utak 4-6 gépkocsi számára biztosítanak parkolási lehetőséget. Illetve a bejáró szélessége lehetővé teszi a 3.5 Tonnás tehergépkocsik behajtását, parkolását is.
Az utcán ingyenes a parkolás.

A közlekedés kiváló, a buszmegálló 3 perc sétatávolságra található.
A környék szuper, az Óhegy park, (ezen belül játszótér, futópálya), gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, éttermek, bárok szintén sétatávolságra találhatók.

Jelenlegi és leendő ügyfeleimnek díjmentes hitelügyintézést és ügyvédi tanácsadást kínálunk.
Energetikai tanúsítvány elkészítését is rövid határidővel vállaljuk.

Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
.
.
De tényleg :-)


I offer for sale a multi-generational family house of more than 400 m2 in Óhegy in the 10th district of Budapest.
The area of ​​the entire lot is 775 m2.

The property consists of a total of 4 completely separated apartments with separate entrances.

First apartment:
- 88.6 m2.
- Located on the ground floor.
- The renovation took place in the spring of 2022, and it has not been used since then.
- It consists of 3 rooms, a kitchen with a dining room, 2 separate toilets, a bathroom and a hall.
- It has a condensing boiler, a separate gas-electricity and water meter counter.

Second apartment:
- 87.8 m2
- The house is located on the floor opening from the stairs leading up from the terrace above the garden.
- The cleanliness painting took place in 2021
- It consists of 3 rooms, a kitchen with a dining room, a toilet, a bathroom and an anteroom.
- It has a condensing boiler, a separate gas-electric meter and the main water meter shared by the house.

Third apartment:
- 89.8 m2
- Located on the ground floor.
- The gas boiler was replaced in 2019
- Internal two-story
- On the lower floor, a room, a bathroom, a kitchen, a pantry and a vestibule were created.
- The upper level consists of 2 rooms, a bathroom and an entrance hall.
- It has a condensing boiler, a separate gas-electric meter and the main water meter shared by the house.

Basement:
- 140 m2
- 240 cm interior height
- also has a street exit
- is also heated by a gas boiler

The property also includes a completely separate 72 m2 lightweight warehouse, a 25 m2 covered terrace and a garden pond.

The paved roads in the garden provide parking for 4-6 cars. Also, the width of the entrance allows 3.5 Ton trucks to drive in and park.
Parking is free on the street.

Transportation is excellent, the bus stop is a 3-minute walk away.
The neighborhood is great, Óhegy park (including playground, running track), pharmacy, shopping, restaurants, bars are also within walking distance.

We offer free credit management and legal advice to my current and future clients.
We also undertake the preparation of an energy certificate within a short period of time.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)