Casă de vânzare, Budapesta XI, sector

Textul tradus
In Budapesta, in cartierul XI, proprietate de renovat cu o amplasare infrastructurala excelenta! La Budapesta, XI. in strada Kisködmön se vinde o casa familiala de 35 mp care necesita renovare sau mai exact o casa de vacanta cu gradina privata! Starea actuală conține mai multe posibilități, deoarece putem implementa renovarea după propriile idei. Bazele sunt bune, trebuie schimbată doar estetica exterioară! Numărul de camere și funcționalitatea acestora pot fi schimbate și modificate în starea curentă. Mansarda poate fi construită chiar și după o mică transformare. Dintre utilitati, curentul si apa pot fi deja folosite cu subcontoare (subcontoare necertificate) Parcela atasata este de 600 de metri patrati, pe care putem acorda atentie la o toaleta exterioara care trebuie demontata in spate! Este listat pe hartă, astfel încât poate fi reconstruit chiar și după demolare. Terenul este situat intr-o zona de gradina inchisa, dar a fost scos din cultivare, bineinteles! Terenul este în coproprietate indiviz (cu numărul 1 hrsz), însă, acordul de împărțire al avocatului era deja încheiat. Principalele caracteristici ale proprietatii: - casa familiala de 35 mp (camera, bucatarie, baie) - Terenul este de 600 mp, poate fi imprejmuit (coproprietate indiviza cu acord de partajare a avocatului) - Se preda in stare de a fi renovat - Se poate introduce apa, canalizare si curent electric -a poate fi chiar construit prin transformarea mansardei (placa din grinzi de beton deasupra parter) Proprietatea este negrevata. Desigur, prețul este un preț de referință. Excelenta alegere, super raport calitate-pret! Nu rata această oportunitate unică! Sunt disponibil in fiecare zi, suna-ma pentru a face o programare pentru a vizualiza proprietatea! Transport si locatie: excelent: -distanta autobuz 15 minute, -gara la 20 minute pe jos -Budapesta se poate ajunge in 20 minute pe autostrada M3 -in scurt timp se poate ajunge la institutii publice, gradinite, scoli si cumparaturi in apropiere. . În biroul nostru, oferim următoarele servicii clienților noștri existenți și viitori: - brokeraj imobiliar (consiliere gratuită, bază de date mare de clienți, experiență profesională de nivel înalt) - administrarea creditului bancar neutru pentru clienți (verificare și consultanță gratuită de credit) - consultanta juridica legata de vanzari si cumparari. - mediere imobiliara gratuita pentru clientii nostri. - intocmirea unui certificat energetic. (Găsiți mai multe din oferta noastră pe site-ul oficial al VING.)

Textul original
Budapesten, a XI kerületben remek infrastruktúrális elhelyezkedéssel felújítandó ingatlan!

Budapesten, a XI. kerületben Kisködmön utcában egy felújításra szoruló, 35nm-es családi ház, pontosabban zártkerti nyaraló vált eladóvá!
Jelen állapot több lehetőséget is rejteget magában mivel a felújítást saját elképzelésünk szerint valósíthatjuk meg.
Az alapok jók csak a külső esztétikát kell rajta változtatni!

Szobák száma és a funkcionalítása is változtatható és alakítható mostani állapotban.
A tetőtér kisebb átalakítást követően akár be is építhető.
A közművek közül a villany és a víz almérővel már használható is!(nem hitelesített almérők)
A hozzá tartozó telek 600 nm-es melyen hátul egy elbontandó külső mosdóra lehetünk figyelmesek.
A térképen szerepel így akár bontást követően újra is építhető.

A telek zártkerti övezetben fekszik de művelés alól ki lett véve természetesen!

A telek osztatlan közös tulajdonban van (1 hrsz számmal) viszont az ügyvédi megosztási szerződést már korábban megkötötték.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-35nm-es családi ház(szoba,konyha,fürdőszoba)
-A telek 600nm-es, kerítésel körbehatárolható(osztatlan közös tulajdonban ügyvédi megosztási szerződéssel)
-Felújítandó állapotban kerül átadásra
-Víz, csatorna és a villany bevezethető
-a tetőtér átalakításával akár beépíthető is lehet(betongerendás födém a földszint felett)

Az ingatlan per és tehermentes.
Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Közlekedése és elhelyezkedése: kiváló:
-távolsági busz 15 perc,
-vonatállomás 20 perc távolságra gyalog
-Budapest 20 perc alatt érhető el az M3-ás autópályán
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)